Решение по гражданскому делу

дело № 2-847/2025 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

«21» апреля 2025 года гор. Королев

И.о. мирового судьи 88 судебного участка Королевского судебного района Московской области мировой судья 90 судебного участка Королевского судебного района Московской области Российской Федерации Блохина М.М., при секретаре судебного заседания Родченковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖИЛСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЖИЛСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свое требование тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>; зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства. Истец предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет функцию по управлению и коммунальному обслуживанию многоквартирного жилого дома по указанному адресу. Ответчик от надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате коммунальных услуг уклоняются, вследствие чего за период с 01.04.2024 года по 31.07.2024 года образовалась задолженность. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в общей сумме 5.374,71 руб., пени за аналогичный период в сумме 778,99 руб., расходы на оказание юридических услуг в сумме 3 000,00 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины. Представитель АО «ЖИЛСЕРВИС» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещалась по почте по адресу места проживания, указанному в материалах дела; ходатайств об отложении слушания по делу в адрес суда не поступало.

В связи с изложенным суд считает возможным согласно ст. 233 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155-157 ЖК РФ. Таким образом, в соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>; зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства (л.д. 15). По адресу указанного жилого помещения открыт лицевой счет абонента: 87034578. Из материалов дела также усматривается, что истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении граждан-потребителей, проживающих в жилом помещении по указанному адресу, а также выполняет функцию по управлению и коммунальному обслуживанию многоквартирного жилого дома (л.д.38-64). Предоставленные истцом услуги ответчиком надлежащим образом не оплачивались, в связи с чем за период с 01.04.2024 года по 31.07.2024 года образовалась задолженность в общей сумме 5.374,71 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Основания для освобождения ответчика от обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги отсутствуют. Доказательств, опровергающих наличие долга за предоставленные истцом услуги, а именно: надлежащего, своевременного и в полном объеме исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за указанный период, -ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Объективных, бесспорных, допустимых доказательств факта оказания истцом услуги ненадлежащего качества либо несоответствия оказанной услуги условиям договора ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ также не представлено, в ходе судебного разбирательства не названо. На момент рассмотрения спора в суде обязанность по погашению задолженности по оплате за указанную коммунальную услугу ответчиком добровольно не исполнена, в связи с чем заявленные ко взысканию пени на сумму задолженности подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в испрашиваемой истцом сумме. Оснований для освобождения ответчика от уплаты пеней в полном объеме либо снижения штрафной неустойки у суда не имеется.

В связи с изложенным, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что приведенные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований на основании положений ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153,155 ЖК РФ. При расчете размера взыскиваемой суммы задолженности, пени суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, и приходит к выводу о том, что данный расчет произведен в соответствии с требованиями закона и является арифметически правильным.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. Разрешая заявленное истцом требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к выводу о том, что основания для взыскания данных расходов отсутствуют, так как фактическое несение истцом указанных расходы в рамках настоящего дела документально не подтверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЖИЛСЕРВИС» (ИНН <НОМЕР> ОГРН <НОМЕР>) к ФИО1 (ИНН <НОМЕР> паспорт <НОМЕР> выдан <ДАТА4> <АДРЕС>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме 5.374 (пять тысяч триста семьдесят четыре) руб. 71 коп., пени за аналогичный период в сумме 778 (семьсот семьдесят восемь) руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4.000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

В удовлетворении искового требования АО «ЖИЛСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 3.000 (три тысячи) руб. 00 коп. отказать.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Королевский городской суд Московской области через мирового судью 88 судебного участка Королевского судебного района Московской области.

Мировой судья М.М. Блохина

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025 года.

Мировой судья М.М. Блохина