Дело № 2-2040/2025 73MS0005-01-2025-002567-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 24 сентября 2025 года

Мировой судья судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по жилищным услугам и взносам за капитальный ремонт «спецсчет», пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Согласие» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по жилищным услугам и взносам за капитальный ремонт, возмещении судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «УК Согласие» и собственниками многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Ульяновска заключен договор управления многоквартирным домом с <ДАТА2> Собственником квартиры <НОМЕР> указанного выше дома являются <ФИО3>, <ФИО4> В обоснование исковых требований истец ссылается также на требования п. 1 ст. 153, ч. 2 и ч.3 ст. 154, ч.9.1 и ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, на положения ст.210 Гражданского кодекса РФ, на ч.9 ст.12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», а также на положения Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». При этом в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений (что нашло подтверждение в Постановление ВАС РФ от 09.11.2010 г. № 4910/10). В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ). ООО «УК Согласие» обязательства по договору управления многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Ульяновске от <ДАТА6> исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Однако, как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета <НОМЕР>, ответчики оказанные им жилищные услуги и услугу по капитальному ремонту истцу в установленные сроки не оплачивал, что привело, к образованию задолженности за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 31 983 руб. 94 коп., пени - 7 387 руб. 08 коп. Мировым судьей судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности от <ДАТА9>, который был отменен <ДАТА10> В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам, как следует из ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистами переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором РФ; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами другие признанные судом необходимыми расходами (ст. 94 ГПК РФ). ООО «УК Согласие» понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденцией на сумму 76 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Просят взыскать в пользу ООО «УК Согласие» с <ФИО3>, <ФИО4> задолженность за жилищные услуги и взносы за капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 31 983 руб. 94 коп., пени - 7 387 руб. 08 коп., почтовые расходы в сумме 76 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

Определением суда от <ДАТА11> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Ульяновск».

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Согласие» не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В исковом заявлении просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Ответчики <ФИО3>, <ФИО4> в судебное заседание не явились, судом извещалась надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Третье лицо представитель ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. Жилищно-коммунальные отношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Эти же нормы содержатся и в положениях Гражданского Кодекса РФ. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно подп. «г, д» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В силу ст. 401 п. 1 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии его вины. Частью 1 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы (часть 2 статьи 170 ЖК РФ). В силу части 3 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу части 4 указанной статьи решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Согласно ст. 10 Закона Ульяновской области от 5 июля 2013 года N 108-ЗО "О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору указанного решения в соответствии счастью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С <ДАТА15> в соответствии с ЖК РФ у всех собственников помещений в многоквартирных домах появилась обязанность осуществлять взносы и накапливать средства в фонде капитального ремонта.

Как следует из материалов дела между собственниками и ООО «УК Согласие» <ДАТА16> был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Собственниками квартиры <НОМЕР> жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <АДРЕС> на период возникновения задолженности являются <ФИО3>, <ФИО4> В спорный период <ФИО3>, <ФИО4>, как собственниками данного жилого помещения, начислялась плата за водоотведение на содержание ОИ МКД, задолженность по уборке подъездов, капитальный ремонт ОИ МКД «спецсчет», содержание жилого помещения, текущий ремонт, холодная вода на содержание ОИ МКД, эл.энергия на содержание ОИ МКД.

<ФИО3>, <ФИО4> обязанность по оплате жилищных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> надлежащим образом не выполняли, в результате образовалась задолженность по оплате жилищных услуг и взносов за капитальный ремонт. Согласно выписке о задолженности лицевого счета задолженность за оказанные выше услуги ответчиком составила за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 31 983 руб. 94 коп., пени - 7 387 руб. 08 коп. <ДАТА9> мировым судьей судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска был выдан судебный приказ <НОМЕР> по заявлению ООО «УК Согласие» о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и взносы за капитальный ремонт за спорный период. <ДАТА17> указанный выше судебный приказ был отменен мировым судьей по заявлению <ФИО3>

С учетом изложенных выше норм закона, суд приходит к выводу о взыскании в пользу общества ограниченной ответственностью «УК Согласие» с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» задолженность за жилищные услуги и взносы за капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 31 983 руб. 94 коп.

Расчет задолженности за указанный выше период произведен согласно выписки о задолженности. Расчет судом проверен, признается правильным. Ответчиками расчет задолженности в судебном заседании не оспаривался, контррасчет не представлен.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Требования о взыскании пени, согласно предоставленному истцом расчету, являются законными, и подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной и пошлины издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп. в долевом порядке.

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Истцом в адрес ответчика направлялось исковое заявление, стоимость почтовых расходов составила 76 руб. 00 коп. Данную сумму суд находит обоснованной, следовательно, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 76 руб. 00 коп. в долевом порядке.

Кроме этого, между ООО «УК Согласие» и ООО «Бизнес Эксперт» был заключен договор об оказании юридических услуг. Как следует из акта по договору об оказании юридических услуг, исполнитель оказал, а заказчик принял юридические услуги. Данную сумму суд находит обоснованной, следовательно, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы в сумме 8000 руб. 00 коп.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» к <ФИО3>, <ФИО4> удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3> (паспортные данные: серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>), <ФИО4> (паспортные данные: серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>) задолженность по жилищным услугам и взносам за капитальный ремонт «спецсчет» за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 31 983 руб. 94 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 7 387 руб. 08 коп., т.е. по 19 685 руб. 51 коп. с каждого.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» почтовые расходы в размере 76 руб. 00 коп., т.е. по 38 руб. 00 коп. с каждого.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб. 00 коп., т.е. по 4000 руб. 00 коп. с каждого.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., т.е. по 2000 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <ФИО1>

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.09.2025.