РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 20 декабря 2023 года

Мировой судья судебного участка № 162 района Южное Тушино города Москвы Татаринцева О.Н., при секретаре судебного заседания Фоминовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1901/23 по иску ГБУ «Жилищник района Южное Тушино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Южное Тушино» г. Москвы обратился в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником квартиры *** по адресу: ***. Определением мирового судьи от 29.06.2023 года судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, был отменен. За ответчиком имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 года по 30.04.2023 года на сумму 24 592 руб. 84 коп., которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 592 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 937 руб. 79 коп.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Южное Тушино» г. Москвы ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Власова О.И., в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Третье лицо МФЦ района Северное и Южное Тушино ГБУ города Москвы в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, сведений об уважительной причине своей неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляло.

Таким образом, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры **, расположенной по адресу: *** и зарегистрирована по указанному выше адресу, что не оспаривалось (л.д.10-11).

ГБУ «Жилищник района Южное Тушино» г. Москвы является управляющей компанией дома ** корпус ** по улице ***.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность собственника по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг возникает в силу наличия права собственности либо подписанного акта приема-передачи помещения по договору долевого участия в строительстве.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется по утвержденным тарифам в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из отчета по задолженности истца, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.12.2022 года по 30.04.2023 года за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2022 года – 3 730 руб. 70 коп., январь 2023 года – 5 329 руб. 16 коп., февраль 2023 года – 4 874 руб. 66 коп., март 2023 года - 5 420 руб. 06 коп., апрель 2023 года – 5 238 руб. 26 коп. (л.д.12-13)

Ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги вносилась несвоевременно, что привело к образованию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, ответчиком представлены квитанции, об оплате жилищно-коммунальных платежей, согласно которым в спорный период оплата производилась в следующем порядке: 12.04.2023 года за декабрь 2022 года – 4 986 руб. 24 коп., оплата за ХВС,водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, ТКО, 25.06.2023 года за январь 2023 года – 5 329 руб. 16 коп. оплата за ХВС,водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, ТКО, 25.06.2023 года за февраль 2023 года – 4 874 руб. 66 коп. оплата за ХВС,водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, ТКО, 25.06.2023 года за март 2023 года – 5 420 руб.06 коп., оплата за ХВС,водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, ТКО, 25.06.2023 года за апрель 2023 года – 5 238 руб. 26 коп. оплата за ХВС,водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, ТКО (л.д.59-63). В указанных выше квитанциях, указано, что оплата производилась на счет ГБУ «Жилищник района Южное Тушино».

Согласно расчету задолженности истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, виды услуг: оплата за ХВС,водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, ТКО.

Согласно пояснениям представителя истца денежные средства по указанным выше квитанциям, которые поступили на счет ГБУ «Жилищник района Южное Тушино», были перечислены на соответствующий транзитный счет по сбору платежей, о чем были представлены платежные поручения, где указано оплата коммунальных платежей по ЕПД за декабрь 2022 года, перечисление в мае 2023 года, январь - апрель 2023 года, перечисление в июле 2023 года.

Согласно ответу из МФЦ района Северное и Южное Тушино ГБУ города Москвы из пп. «а» п.5 Постановления Правительства РФ от 28.03.2012 года № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», при оплате ЖКУ не формируемым ежемесячно ЕПД, а фиксированной или произвольной суммой, поступившие денежные средства перераспределяются по поставщикам услуг, пропорционально начисленным суммам. В соответствии с Концепцией автоматизации распределение денежных средств в случае, если оплата физическими лицами производится в сумме, несоответствующей выставленным начислениям или с некорректным указанием периода, из Банка ВТБ поступившие от физических лиц денежные средства распределяются на оплату ЖКУ по поставщикам пропорционально начисленным суммам на сформированные по функциональному запросу Банка долговые ЕПД. 26.05.2023 года по функциональному запросу банка поступила информация об оплате 4 986 руб. 24 коп. с комментарием «сумма начислений не совпадает с оплаченной плательщиком суммой» и с указанием периода 05.2023 года, учитывая поступивший от банка запрос, оплата была учтена по коду плательщика за 05.2023 года, при этом денежные средства распределены по коду поставщиков услуг пропорционально выставленным начислениям на ХВ, водоотведение, отопление, содержание и ремонт, взнос на капительный ремонт, обращение с ТКО. 07.07.2023 года по функциональному запросу банка поступила информация об оплате в размере 5 238 руб. 26 коп., 5 420 руб. 06 коп., 4 874 руб. 66 коп., с комментарием «отсутствуют начисления» с указанием периода 07.2023 год, оплата была учтена по коду плательщика за 07.2023 года, денежные средства были распределены на поставщиков услуг пропорционально выставленным начислениям на ХВ, водоотведение, отопление, содержание и ремонт, взнос на капительный ремонт, обращение с ТКО. 10.07.2023 года по функциональному запросу банка поступила информация об оплате в размере 5 329 руб. 16 коп. с комментарием «сумма начислений не совпадает с оплаченной плательщиком суммой» и с указанием периода 07.2023 года, учитывая запрос банка, а также тот факт, что сумма задолженности за 07.2023 была меньше, оплата была учтена за 06.2023 года при этом денежные средства распределены на поставщиков услуг пропорционально выставленным начислениям на ХВ, водоотведение, отопление, содержание и ремонт, взнос на капительный ремонт, обращение с ТКО (л.д. 92-94).

Согласно п. 1 ст. 319.1. ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

По смыслу п. 3 ст. 199 ГК РФ односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются (п. 3 ст. 199 ГК РФ)

Из разъяснений, содержащимся п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В силу подпункта «в» п. 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

С учетом изложенного сумма оплаты должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за указанный в платежном документе месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, если назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее, а если указана то, в счет погашения задолженности указанной потребителем.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Как следует из представленных ответчиком квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком произведена оплата жилищно-коммунальных услуг с указанием периода оплаты декабрь 2022 года, январь-апрель 2023 года, и назначениями платежей оплата за ХВС, водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, ТКО, сумма оплаты за каждый месяц совпадает с размером задолженности по расчету истца (л.д. 59-63). В дальнейшем ГБУ «Жилищник района Южное Тушино» перечислило денежные средства на соответствующий транзитный счет также с указанием периода декабрь 2022 года, январь-апрель 2023 года.

Принимая во внимание, что в платежных поручениях ответчика присутствует указание о его назначении, указан расчетный период, за который потребитель производит оплату, назначение платежей оплата за ХВС,водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, ТКО то поступающие суммы должны были быть учтены в счет погашения задолженности за периоды, указанные в платежном поручении ответчиком и в настоящем иске.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя расчет истца и представленные ответчиком платежные поручения суд приходит к выводу о том, что ответчиком представлены доказательства оплаты задолженности за период с 01.12.2022 года по 30.04.2023 года в полном объеме, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении требований истца отказано, суд не находит оснований для взыскания с ответчика расходов на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Южное Тушино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Лица, участвующие в деле, а также их представители, присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, подать заявление о составлении мотивированного решения суда.

Лица, участвующие в деле, а также их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, подать заявление о составлении мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тушинский районный суд города Москвы через мирового судью судебного участка №162 района Южное Тушино г.Москвы в течение одного месяца с момента вынесения, в случае подачи заявления об изготовлении мотивированного решения – в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Мировой судья О.Н. Татаринцева

Мотивированное решение в соответствии с ч.5 ст. 199 ГПК РФ изготовлено: 29 декабря 2023 года.