Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2-1112/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Абакан Республика Хакасия 01 августа 2023 года Мировой судья судебного участка № 2 г.АбаканаЖатько В.В., при секретаре Ноговициной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к ФИО3 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось к мировому судье с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, заявленные требования мотивируя тем, что является управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 44, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от <ДАТА2> Собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> является ФИО3 Вместе с тем, ответчиком не исполняются надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с апреля 2022г. по январь 2023г. образовалась задолженность в размере 23600 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 23600 рублей, пени в размере 1397,99 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины размере 949,94 рублей. В судебное заседание представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие, исковые требования поддержала. В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика о месте и времени судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.. В судебном заседании установлено, что ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» является управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от <ДАТА2>

Из выписки ЕГРН усматривается, что собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> с <ДАТА3> является ФИО3 <ФИО1>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку договором между собственниками иное не предусмотрено, равно как и законом, бремя содержания квартиры в равной степени несут ее собственники.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно представленной истцом копии финансово-лицевого счета <НОМЕР> квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> задолженность по оплате за жилое помещение в период с апреля 2022г. по январь 2023г. составляет 23600 рублей. Плата за жилое помещение в указанный период собственником не производилась. Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его верным. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 23600 рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Представителем истца предоставлен расчет пени, из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты - за период с мая 2022г. по февраль 2023г. в размере 1397,99 рублей.

Судом, представленный истцом расчет проверен, он является верным. Суд признает обоснованными и подлежащими требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Исковые требования о взыскании почтовых расходов по отправке искового заявления с приложением в адрес ответчика и суда, что подтверждается кассовыми чеками Почты России от <ДАТА4>, суд находит обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в размере 89,70 рублей.

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 949,94 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к ФИО3 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с ФИО3 <ФИО1> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 23600 рублей, пени в размере 1397 рублей 99 копеек, почтовые расходы в размере 89 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 949 рублей 94 копейки. Всего взыскать 26037 рублей 63 копейки. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. .

Мировой судья В.В. Жатько

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА5>

<ОБЕЗЛИЧЕНО>