ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата мировой судья судебного участка № 414 адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/23 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
наименование организации обратилось в суд фио с иском о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес г. адрес ... адрес,является правообладателем земельного участка с кадастровым номером ..., который находится в границах адреснаименование организации, не являясь членом ДНТ. Протоколами общих собраний членов ДНТ на дата установлены размер и сроки оплаты взносов граждан, ведущих садоводство без участия в ДНТ. Ответчик не выполняет обязанности по оплате содержания и обслуживание имущества общего пользования ДНТ за дата с января по октябрь, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просил взыскать с ответчика в размере сумма, кроме того взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, и судебные расходы, понесенные им при обращении в суд в размере сумма.
Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств в адрес суда не направляла об отложении рассмотрения дела по существу не просила, явившись ранее в судебный участок просила в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку в производстве другого суда имеется дело по аналогичным требованиям.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Обязанность по внесению обязательных платежей лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе, закреплена статьей 5 ФЗ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Положениями указанной нормы предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ст. 7 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества
В п. 1 ст. 14 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что взносы членов товарищества могут быть членские и целевые.
Части 5 и 6 ст. 14 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определяют исключительные направления расходования членских и целевых взносов, которые сводятся к возможности их расходования только в интересах членов товарищества, а также с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
В ходе слушания дела по существу, установлено, что истец, в силу положений Устава ДНТ является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства, Устав утвержден и зарегистрирован в установленном законом порядке, земельный участок товарищества, поставлен на кадастровый учет, право собственности на него зарегистрировано.
Ответчик фио является собственником земельного участка по адресу: адрес г. адрес ... адрес, не являясь членом ДНТ.
Стороной истца суду представлены документы (протоколы собраний ДНТ), в рамках которых были установлены необходимые обязательные платежи в ДНТ, вместе с документами, экономически обосновывающими размер указанных платежей.
В соответствии с положениями подпункта 21 пункта 1 ст. 17 ФЗ-217 определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, является исключительной компетенцией общего собрания членов товарищества.
Решением общего отчетно- перевыборного собрания ДНТ от дата установлен размер платы для собственников земельных участков, расположенных в границах адрес, без участия в товариществе в сумме взноса в сумме сумма земельного участка за один месяц, также установлен порядок и сроки уплаты членского взноса, утвержден реестр владельцев земельных участков, находящихся на адрес, не являющихся членами товарищества своевременно вносить плату за пользование инженерными сетями, дорогами, другим имуществом ДНТ.
В соответствии с расчетом, представленным истцом размер задолженности по членским взносам ответчика за 10 месяцев дата составляет сумма, проверив расчет задолженности, суд находит его правильным, арифметически верным, в связи с чем, данный расчет может быть положен в основу решения суда.
Так же суд учитывает, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры установлен не произвольно, имеет соответствующее финансово-экономическое обоснование, которое принято собранием товарищества, ответчик иной расчет не представил, при рассмотрении дела расчет истца стороной ответчика не оспорен, доказательств несения расходов по содержанию общего имущества в той или иной сумме не представил. Сроки оплаты взносов за заявленный период дата дата истекли. Ответчиком обязанность по оплате указанных членских взносов не исполнена.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Довод ответчика и ее представителя о том, что она не пользуется имуществом и инфраструктурой ДНТ, кроме проезда по дороге к своему участку, судом оценивается критически, не может быть принят во внимание, поскольку земельный участок ответчика находится на территории и в границах ДНТ, следовательно, она пользуется местами общего пользования и общей инфраструктурой как имуществом общего пользования.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и
пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Как следует из Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - дата, утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Согласно ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Таким образом, суд исходит из доказанности факта наличия у ДНТ права выставлять ответчику требования по оплате членских взносов товарищества.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и ДНТ не освобождает собственника от внесения платы за содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества, при этом, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
Судом учитывается, что решения, принятые на общем собрании ДНТ, в установленном законом порядке не признаны недействительными, не отменены.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за содержание и обслуживание имущества общего пользования за январь 2022 дата в заявленном размере, который подтвержден представленными истцом документами.
Кроме того ввиду удовлетворения исковых требований, с ответчика согласно вышеприведенных норм закона, подлежат взысканию денежные средства в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, расчет представленный в материалы дела, ответчиком не оспаривался ни по сумме ни по периоду, оснований для его изменения не имеется и суд полагает возможным взыскать его в указанном размере.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска были понесены расходы по уплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением. Учитывая приведенные нормы закона требование истца о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных по уплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению за счет ответчика.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с фио денежные средства в счет задолженности по взносам за январь – дата в размере сумма, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами сумма, в счет оплаченной государственной пошлины сумма.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить право лиц участвующих в деле и их представителей подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней, если не присутствовали.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Останкинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Мировой судья фио