Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> УИД 52MS0116-01-2024-006956-18

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

21 апреля 2025г. г. Дзержинск<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 8 Дзержинского судебного района Нижегородской области Кузнецова Ю.И.,

при секретаре Глуховой М.А.,

с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» к Баймаш <ФИО1> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

<ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» обратился с иском о взыскании с ФИО2, как с владельца гаражного бокса <НОМЕР>, расположенного в <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский», площадью 24,2 кв.м. задолженности по взносам и пени за 2021 год в размере 1116,30 руб., из которой 1000 руб. является задолженностью по взносам, а 116,30 руб. - пени с <ДАТА2> по <ДАТА7> задолженности по взносам и пени за 2022 год в размере 1079,80 руб., из которой 1000 руб. является задолженностью по взносам, а 79,80 руб. - пени с <ДАТА4> по <ДАТА7> задолженности по взносам и пени за 2023 год в размере 886,81 руб., из которой 850 руб. является задолженностью по взносам, а 36,81 руб. - пени с <ДАТА5> по <ДАТА7> задолженности по взносам и пени за 2024 год в размере 1006,70 руб., из которой 1000 руб. является задолженностью по взносам, а 6,70 руб. - пени с <ДАТА6> по <ДАТА7>, а также о взыскании судебных расходов в размере 4000 руб. Требования истца основаны на том, что ФИО2, является владельцем и пользуется гаражным боксом <НОМЕР> площадью 24,2 кв.м. и, на основании ст.ст. 209, 210, 309, 310 ГК РФ, а также положений Федерального закона от <ДАТА8> <НОМЕР>-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязана нести бремя содержания общего имущества в границах территории <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский». Представитель истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил в материалы дела письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица <ОБЕЗЛИЧЕНО>» по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица <ОБЕЗЛИЧЕНО>» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил в материалы дела письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Мировой судья, с учетом мнения ответчика ФИО2, посчитал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке. Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные ей в отзывах на исковое заявление (л.д.37, 38). Кроме того, пояснила, что является собственником гаража <НОМЕР>, земля, где расположен ее гараж является муниципальной, членом <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» не является. Границы гаражного кооператива не определены, никакие услуги <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» не оказывает. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. Как следует из материалов дела, <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» зарегистрирован в качестве юридического лица и постановлен на налоговый учет <ДАТА9> (л.д.15). Деятельность <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский», права и обязанности его членов урегулированы Уставом в редакции, утвержденной Решением Общего собрания членов кооператива <ДАТА10>, протоколом <НОМЕР>), положения которого обязательны как для юридического лица, так и для членов.

Согласно п.2.1 Устава, товарищество собственников недвижимости создано в целях совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в пределах территории гаражного назначения, совместного управления таким имуществом и обеспечения его содержания, осуществления иной деятельности, направленной на совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом (л.д.13).

Ответчик ФИО2 является владельцем гаражного бокса <НОМЕР>, расположенного в <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский», площадью 24,2 кв.м. (л.д.21-23), членом <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» не является, что не оспаривалось сторонами. В силу ст. 10 Федерального закона от <ДАТА8> <НОМЕР>-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения. Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения. Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Как следует из протокола общего собрания членов <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» от <ДАТА11> (л.д.72), общим голосованием присутствующих членов <ОБЕЗЛИЧЕНО> был утвержден размер членского взноса на 2021 и 2022 год в размере 1000 руб. за один гараж, на 2023 год в размере 850 руб. за один гараж. Как следует из протокола общего собрания членов <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» от <ДАТА10>г. (л.д.17-18), общим голосованием присутствующих членов <ОБЕЗЛИЧЕНО> был утвержден размер членского взноса на 2024 в размере 1000 руб., с датой уплаты - не позднее <ДАТА13> В соответствии с положениями ст. 27 Федерального закона от <ДАТА8> <НОМЕР>-ФЗ, собственники гаражей, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества собственником недвижимости. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 25 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии решений общим собранием. По вопросам, указанным в пунктах 4, 5 и 8 части 1 статьи 25 настоящего Федерального закона, и по иным вопросам, связанным с содержанием и управлением общим имуществом, предусмотренным уставом товарищества собственников недвижимости, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, также вправе принимать участие в голосовании. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Таким образом, мировой судья считает требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам за 2021г., за 2022г., за 2023г. и 2024г. в размере 3850 руб. за каждый год обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку размер взноса равен ежегодному размеру взноса, установленному для членов кооператива. На основании вышеизложенного доводы ответчика ФИО2 являются несостоятельными и основаны на неверном толковании закона. Статья 26 Федерального закона от <ДАТА8> <НОМЕР>-ФЗ содержит положения о видах взносов, на что могут быть использованы членские взносы и на какие расходы могут быть направлены целевые взносы, а также что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Истцом предоставлена приходно-расходная смета, которой подтвержден и экономически обоснован размер взноса, установленный <ОБЕЗЛИЧЕНО> на 2021г., 2022г., 2023г. и 2024г. При этом ФИО2 не воспользовалась правом, предоставленным ей ст. 7 Федерального закона от <ДАТА8> <НОМЕР>-ФЗ, обжаловать решения <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский», влекущие для нее гражданско-правовые последствия, в судебном порядке. Согласно ч.8 ст.26 Федерального закона от <ДАТА8> <НОМЕР>-ФЗ, Уставом товарищества собственников недвижимости могут быть установлены порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Пунктом 11.8 Устава <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» установлена ответственность члена кооператива за несвоевременную оплату взносов в виде пени в размере 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки. Из положений ч.5 ст.27 Федерального закона от <ДАТА8> <НОМЕР>-ФЗ, следует, что с лиц, не являющихся членами кооператива, может быть взыскана в судебном порядке только плата, предусмотренная частью 3 данной статьи, и взыскание пеней за невнесение платы законом не предусмотрено.

Таким образом, на ответчика ФИО2, не являющейся членом <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» не распространяются положения Устава <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании пеней за несвоевременную уплату взносов, а поэтому мировой судья считает требования истца о взыскании с ответчика пеней в размере 239,61 руб. необоснованными. Истцом могли быть заявлены требования о взыскании с ответчика процентов, в порядке ст.395 ГК РФ, однако, данные требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» заявлены не были, а суд, в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, не может выйти за пределы заявленных требований. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию его расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» удовлетворить частично. Взыскать с Баймаш <ФИО1> (паспорт <НОМЕР>) в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате членских взносов за 2021 год в размере 1000 руб., за 2022 год в размере 1000 руб., за 2023 год в размере 850 руб., за 2024 год в размере 1000 руб., а всего сумму задолженности в размере 3850 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Отказать <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Бутлеровский» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с Баймаш <ФИО1> пени в размере 239,61 руб. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд через мирового судью в течение месяца со дня составления мировым судьей мотивированного решения в случае поступления в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, а также в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья п/п Ю.И. Кузнецова Копия верна Мировой судья Ю.И. Кузнецова Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года<ДАТА>