Решение по делу № 02-0372/148/2025 от 29.05.2025 | Судебный участок № 148 района Строгино

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2025 года г. Москва

Мировой судья судебного участка № 426 района Строгино г. Москвы Горлов В.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 148 района Строгино г. Москвы, при секретаре Мусатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-373/2025 по иску СНТ «Слободка» к ФИО1 о взыскании членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Слободка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с 2022 по 2024 года в размере 30549,39 руб., пени 1860,94 руб., расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб., мотивировав свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка * с кадастровым * площадью 1242 кв.м., расположенного на территории СНТ «Слободка» по адресу*, несёт обязанности, как член товарищества, однако не оплачивает членские и целевые взносы, в связи с чем за период с 2022 по 2024 года образовалась задолженность в размере 30549,39 руб., Поскольку уставом СНТ предусмотрена штрафная санкция за несвоевременную оплату членских взносов, ответчику начислены пени.

Истец, уведомлённый о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещённый о дате, месте, времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, обеспечил явку своих представителей по доверенности ***, которые против удовлетворения заявленных исковых требований возражали по доводам письменного отзыва.

Суд, выслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества (ч. 2), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч 5).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что СНТ «Слободка» расположено по адресу: *

ФИО1 является собственником земельного участка * находящимся на территории *» и является членом СНТ «Слободка» (л.д.33-39).

Согласно протокола №1 общего собрания СНТ «Слободка» от 09.08.2022 общим собранием установлен размер членского взноса из расчёта за 100 кв.м. земельного участка основной территории – 131,48 руб., территории расширения для участков с водопроводом – 135,30 руб., территории расширения для участков без водопровода – 132,50 руб., а также утверждён целевой взнос для уточнения границ земель общего пользования на основной территории из расчёта за 100 кв.м. земельного участка – 187,93 руб., утверждён целевой взнос для выполнения условий лицензии скважины СНТ для участков с летним водопроводом из расчёта за 100 кв.м. земельного участка – 429,93 руб., утверждён целевой взнос для суда с собственниками участков, использующих землю в границах СНТ не по её целевому назначению из расчёта за 100 кв.м. земельного участка – 59,35 руб. (л.д.12-13).

Согласно протокола №2 общего собрания СНТ «Слободка» от 27.08.2023 общим собранием установлен размер членского взноса на период с 01.07.2023 по 30.06.2024 за 100 кв.м. площади земельного участка в размере: основная территория – 131,48 руб., территория расширения – 132,50 руб.; территория расширения с водопроводом – 135,30 руб., а также утверждён целевой взнос на пожарный резервуар – 445,09 руб. за 100 кв.м. площади земельного участка со сроком уплаты до 01.10.2023; утверждён целевой взнос на моторизованную тачку – 98,91 руб. за 100 кв.м. площади земельного участка со сроком уплаты до 01.10.2023 (л.д.15-16).

Согласно протокола №1 общего собрания СНТ «Слободка» от 05.08.2024 общим собранием установлен размер членского взноса на период с 01.07.2024 по 30.06.2025 за 100 кв.м. площади земельного участка в размере: основная территория – 221,99 руб., территория расширения – 211,67 руб., территория расширения с водопроводом – 231,08 руб., а также утверждён целевой взнос на «Закрытие территории Мусора» в размере 1500 руб. за 1 земельный участок со роком внесения до 01.10.2024 (л.д.18-23).

Из текста устава СНТ «Слободка» усматривается, что членские взносы уплачиваются ежемесячно не позднее 10 числа месяца. Допускается уплата ежеквартально или раз в полугодие (п. 5.3 Устава), за несвоевременную, свыше 6 месяцев, уплату членских взносов, а также за несвоевременную уплату целевых взносов устанавливается пени в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки (п. 5.6 Устава) (л.д.24-25).

Факт членства ответчика СНТ «Слободка» не оспорен, подтверждён выпиской из реестра членов СНТ (л.д.7).

Согласно расчётам истца, задолженность ответчика складывается из неоплаченных целевых взносов: на закрытие территории для сбора мусора – 1500 руб.; кадастр 2022 – 2334,09 руб., на пожарный резервуар – 5528,02 руб., суд 2022 – 737,13 руб., расширенная территория без водопровода – 20450,15 руб. При этом целевые взносы расширенная территория без водопровода начислялись: за январь 2024 года в сумме 1645,65 руб., за февраль 2024 года в сумме 1645,65 руб., за март 2024 года в сумме 1645,65 руб., за апрель 2024 года в сумме 1645,65 руб., за май 2024 года в сумме 1645,65 руб., за июнь 2024 года в сумме 1645,65 руб., за июль 2024 года в сумме 2628,94 руб., за август 2024 года в сумме 2628,94 руб., за сентябрь 2024 года в сумме 2628,94 руб., за октябрь 2024 года в сумме 2628,94 руб., за ноябрь 2024 года в сумме 2628,94 руб., учтены в счёт оплаты поступившие от ответчика платежи в апреле 2024 года на сумму 2568,84 руб., июле 2024 года на сумму 29621,70 руб., при этом из поступивших денежных средств сумму в размере 29622,09 руб. учтена в счёт задолженности по членским взносам прошлых лет (л.д.9).

Вместе с тем из предоставленных стороной ответчика квитанций усматривается, что 18.04.2024 осуществлялась оплата членских взносов за вывоз мусора (статья 6.2 сметы) за период сентябрь 2023 по апрель 2024 (8 месяцев) в размере 2568,84 руб., а также 12.07.2027 оплата членских взносов за 12 месяцев 2023 и 6 месяцев 2024 года в размере 29621,70 руб.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания с ответчика указанной задолженности. Судебный приказ был вынесен 29.01.2025, в связи с поступлением возражений ФИО1 судебный приказ отменен 07.02.2025.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт того, что СНТ «Слободка» несёт расходы на содержание, хозяйственное и техническое обслуживание территории, общего имущества СНТ, оплата данных расходов осуществляется за счёт ежегодных платежей, вносимых как членами СНТ, так и лицами, ведущими индивидуальное хозяйство стороной ответчика не оспорен.

Ответчик в своих возражениях ставит под сомнение фактическое несение расходов истцом, однако не оспаривает решения СНТ об утверждении смет расходования, размер которых установлен решением общего собрания и в установленном законом порядке не оспорен.

Довод стороны ответчика о том, что СНТ не осуществлены действия по реализации работ в части установленных целевых взносов, объективно в ходе рассмотрения дела не нашёл своего подтверждения и представленными стороной ответчика документами не подтверждается. При этом факт обращения в СНТ, а равно в иные компетентные органы или суд с какими-либо жалобами о неоказании или недостаточности предоставляемых услуг, их необходимости и их качеству суду представлено не было.

Размер задолженности стороной ответчика оспорен и от стороны ответчика поступили сведения о частичной оплате задолженности в спорный период.

Таким образом, расчёт денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика, с учётом площади принадлежащего ему земельного участка и произведенных оплат определяется судом как:

период

взнос

тариф

начислено

оплачено

полежит взысканию

Январь 2024