2025-08-18 23:58:11 ERROR LEVEL 8
On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:
Undefined index: case_number
Решение по гражданскому делу
УИД:47MS0029-01-2025-00361-14 г.Выборг Дело № 2 - 319/25-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения оглашена 25 марта 2025 года
Суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 77 Выборгского района Ленинградской области Караевой В.Г., при секретаре Дегтевой Я.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Эдельвейс» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры садоводства и содержанию имущества общего пользования садоводства, пени и судебных расходов,
установил:
садоводческое некоммерческое товарищество «Эдельвейс» (далее - СНТ «Эдельвейс») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры садоводства и содержанию имущества общего пользования садоводства за 2023-2025 гг. в размере 19 000,00 руб., пени за несвоевременную оплату за пользование объектами инфраструктуры садоводства и содержанию имущества общего пользования садоводствав размере 6437,00 руб. за период с 27.06.2023года по 10.02.2025 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., почтовые расходы и оплату юридических услуг в размере 16 000 руб..
В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уменьшил размер исковых требований и просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату за пользование объектами инфраструктуры садоводства и содержание имущества общего пользования садоводства в размере 6 855,00 руб., за период с 27.06.2023 года по 04.03.2025 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., почтовые расходы в размере 288,04 руб., оплату юридических услуг в размере 24 000 руб.
В обоснование исковых требований истец СНТ «Эдельвейс» указало следующее.
Ответчик является собственником земельного *** на территории СНТ «Эдельвейс», ответчик не член СНТ «Эдельвейс», при этом ответчик пользуется объектами инфраструктуры СНТ. Истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные на задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры садоводства и содержанию имущества общего пользования садоводстваза период 2023-2025 гг., в размере 6 855,00 руб. и расходы, понесенные при обращении в суд с иском.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по заявленным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила письменные возражения на исковые требования (л.д. 45-51). Указала, что она является собственником земельного *** в границах СНТ «Эдельвейс». Задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры садоводства и содержанию имущества общего пользования садоводства за 2023-2025 гг. в размере 19 000,00 руб. погашена 04.03.2025 года. Считает начисление пени незаконным. Просит отказать в расходах на оплату услуг представителя и уменьшить размер почтовых расходов и государственной пошлины.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.
В силу ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами. Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ст.ст. 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон) установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. В соответствии с ч. 2 п. 6 ст. 19 Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Как следует из ч. 1 ст. 20 Закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Согласно действующему законодательству РФ порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации. Подпунктом 10 ч. 1 ст. 21 Закона установлено, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; подпункт 19 ст. 21 Закона устанавливает право общего собрания (собрания уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. Согласно Уставу СНТ «Эдельвейс» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач в ведении садоводства. В соответствие с п. 7.20 раздела 7 Устава -правообладатели садового земельного участка в границах садоводства без участия в Товариществе вносят плату на расчетный счет в срок до 31 августа каждого года за текущий год (равную членскому и целевому взносу члена товарищества), пени, а просрочка оплаты начисляется с 1 сентября текущего года в размере 0,1 % за каждый день просрочки , но не более 100% суммы платежа (л.д. 25). Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается регистрация СНТ «Эдельвейс» в качестве юридического лица 12 мая 2003 года с присвоением основного государственного регистрационного номера 1034700874570 и постановка на налоговый учёт в Инспекции Федеральной налоговой службы по Выборгскому району Ленинградской области (л.д.27). Копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается право собственности ответчика ФИО1 на земельный участок *** в СНТ «Эдельвейс» в ***, площадью ***. с 01.08.2017 года (л.д. 39). Ответчик не состоит в членстве СНТ «Эдельвейс». СНТ «Эдельвейс» организовано 06 декабря 2001года и ранее зарегистрировано Решением Выборгского районного исполкома № 904/2 от 26.09.1991 года по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Селезневское сельское поселение, Большепольская территория (л.д. 24 ).
Пунктами 7.3 и 7.4. Устава 2021 г. предусмотрена уплата членских и целевых взносов. Пунктом 7.5 Устава 2021 г предусмотрено, что «Размер взноса (платы для индивидуалов) определяется на основании приходно—расходной сметы Товарищества и финансово—экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества, рассчитывается по принципу один взнос с одного участка, пропорционально количеству участков в собственности садовода . 7.6 Размеры и порядок внесения членских взносов устанавливает Общее Собрание. Членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в срок до 31 августа каждого года за текущий год. 7.8 Целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в течение 30 дней с даты принятия решения или в течение срока, установленного решением общего собрания членов Товарищества. 7.10 В случае несвоевременной уплаты взноса (членского, целевого) с просрочившего взимается пеня в размере 0, 1 % за каждый день просрочки, но в размере не более 100% суммы взноса, пени за просрочку взносов насчитываются с 01 сентября текущего года. 7.20 Правообладатели садового земельного участка в границах садоводства без участия в Товариществе вносят плату на расчетный счет в срок до 31 августа каждого года за текущий год (равную членскому и целевому взносу члена товарищества), пени, а просрочка оплаты начисляется с 01 сентября текущего года в размере 0, 1 % за каждый день просрочки, но не более 100% суммы платежа. 7.21. Правообладатель садового земельного участка в границах садоводства, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, инфраструктуры не освобождается от оплаты расходов Товарищества на содержание, эксплуатацию имущества, и ведения финансово— хозяйственной деятельности Товарищества. 13.3. Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами Товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом- в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами Товарищества, а также пунктами 6.3.6, 7.5,7.8, 7.13, 7.20 настоящего Устава.
Суммарный ежегодный размер платы для таких лиц устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и уставом Товарищества.
13.4 В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 13.3 Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.
Согласно Выписки из протокола № 3/05-23 от 27 мая 2023 года общего собрания членов СНТ «Эдельвейс» утверждена смета на 2023-2024 гг., в которой установлен размер платы за пользование общим имуществом на 2023-2024 гг. за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Эдельвейс»для лиц, ведущих садоводство. Согласно данному решению сумма платы за 1 земельный участок составила 8 000 рублей с одного садового участка за год, целевой взнос в размере 1000 руб. с участка, со сроком оплаты до 31августа2023 года. ( л.д.19). Решением общего собрания членов СНТ «Эдельвейс» утверждена смета на 2024-2025 гг., в которой установлен размер платы за пользование общим имуществом на 2024-2025 гг. за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Эдельвейс» для лиц, ведущих садоводство. Согласно данному решению сумма платы за 1 земельный участок составила 10 000 рублей с одного садового участка за год со сроком оплаты до 31 августа 2024 года.( Выписки из протокола № 4/06-24 от 08 июня 2024 года) ( л.д.22). Таким образом, судом установлено и не оспаривается ответчиком, что ответчик, являясь собственником земельного участка, площадью 1176,00 кв.м., расположенного в СНТ «Эдельвейс», денежные средства за пользование общим имуществом в установленный срок не уплатила.
Согласно квитанции от 04 марта 2025 года ответчиком погашена задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры садоводства и содержанию имущества общего пользования садоводства за 2023-2025 гг. на общую сумму 19 000,00 руб. (л.д. 52).
Согласно расчету представленному истцом ответчику начислены пени по оплате за пользование объектами инфраструктуры садоводства за 2023-2025 гг. в размере 6855, 00 руб. исходя из расчета за период 2023-2024 гг. в сумме 5 025,00 ( 4 408,00 пени на взнос, 617,00 руб. пени на целевой взнос) , за период 2024-2025 гг. в сумме 1 830,00 ( 1830,00 пени на взнос). Судом расчёт проверен, сомнений не вызывает. Ответчик своего расчета не представил.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1, будучи собственником земельного участка, расположенном в границах СНТ «Эдельвейс» обязан своевременно уплачивать платежи за пользование объектами общей инфраструктуры СНТ «Эдельвейс». Однако свои обязательства по уплате указанных платежей ответчик в срок не исполнил, в связи с чем истцом , с учетом положений Устава, были начислены пени по день погашения задолженности. Сумма иска истцом обоснована представленным расчётом, который соответствует периоду начисления пени за задолженность платежей за пользование общим имуществом, а также их размеру, установленному на общих собраниях членов СНТ «Эдельвейс». В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По правилам ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 06 ноября 2024 года между СНТ «Эдельвейс» и ***.
Оплата услуг в размере 8 000,00 руб. ***. по представлению интересов СНТ в судебном заседании 25 марта 2025 марта по взысканию задолженности с ФИО1 в соответствии с п. 4.4 договора от 06.11.2024 года, произведена на основании счета № 10 от 12.03.2025 года СНТ «Эдельвейс», и подтверждается чеком по операции безналичной оплаты услуг от 13.03.2025 года. Представитель истца участвовал в трёх судных заседаниях (27 февраля, 06 марта , 25 марта 2025 года), подготовил исковое заявление, а также изменение исковых требований.
Из разъяснений изложенных в п.п 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что "расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК РФ) (п. 12). Разумными следует считать такие расходына оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности суд учитывает объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, участие представителя в судебном заседании. С учетом изложенного, суд считает разумным удовлетворить требования истца о взыскании расходов на оплату договора на оказание юридических услуг частично , а именно в размере 22 000,00 руб.
Почтовые расходы истца на направление искового заявления в размере 288,04 руб., подтверждаются почтовой квитанцией от 28.12.2024 года и подлежат взысканию с ответчика в полном размере.
Согласно платежному поручению № 920775 от 17.12.2024 года при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб., с учетом удовлетворенных требований суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, то есть размере 4 000 руб.. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
решил:
исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества«Эдельвейс» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры садоводства и содержанию имущества общего пользования садоводства, пени и судебных расходов удовлетворить.
Взыскать в пользу садоводческого некоммерческого объединения «Эдельвейс» (188907, Ленинградская область, Выборгский район, С.П. Селезневское, тер. Большепольская, ул.Тупиковая, д.2, ИНН <***>, ) ФИО1 (*** г.р., ***., СНИЛС ***, зарегистрированной по адресу: ***) пени за несвоевременную оплату за пользование объектами инфраструктуры садоводства и содержанию имущества общего пользования садоводства в размере 6 855,00 руб. за период с 27.06.2023 года по 04.03.2025 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., почтовые расходы в размере 288,04 руб., оплату юридических услуг в размере 22 000 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Выборгский городской суд Ленинградской области через мирового судью судебного участка № 77 Выборгского района Ленинградской области в течение месяца с даты изготовления решения в окончательном виде (решение в окончательном виде изготовлено 08 апреля 2025 года).
Мирового судьи Караева В.Г.