2025-11-26 09:45:10 ERROR LEVEL 8

On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> УИД: 36MS0022-01-2025-001140-69

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. <АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> в Левобережном судебном районе <АДРЕС> области Кисляков С.Н., при секретаре <ФИО1>, с участием ответчика <ФИО2>, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по иску АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «Генерирующая компания» в лице филиала АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «<АДРЕС> генерация» к <ФИО2> и <ФИО3> о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «Генерирующая компания» в лице филиала АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «<АДРЕС> генерация» обратилось к мировому судье с иском по тем основаниям, что <ФИО2>, <ФИО3> зарегистрированы и проживают по адресу: г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной управляющей компанией. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> владельцу жилого помещения по указанному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее вдоснабжение 22075 руб. 78 коп. В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между ПАО «<АДРЕС> и ООО «АВА-Кров» <ДАТА4> заключен договор <НОМЕР> на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Согласно уведомлению от <ДАТА5> об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, АО «<АДРЕС> уведомило ООО «АВА-Кров» и Государственную жилищную инспекцию <АДРЕС> области об одностороннем отказе с <ДАТА6> от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде от <ДАТА7> <НОМЕР>, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов. На момент подачи заявления в суд задолженность ответчиков за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> составила 13 656 руб. 83 коп. Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от <ДАТА10> <НОМЕР>. Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов Управления по государственному регулированию тарифов <АДРЕС> области. В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, АО «<АДРЕС> произведено начисление пени за период с <ДАТА11> по <ДАТА11>, а также с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 7 761 руб. 08 коп. Заявитель обращалися к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении <ФИО2>, <ФИО3> (гражданское дело <НОМЕР>), однако по заявлению должников судебный приказ от <ДАТА14> был отменен определением мирового судьи от <ДАТА15> На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с <ФИО2>, <ФИО3> в их пользу задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с <ДАТА8> по <ДАТА9>, которая составила 13 656 руб. 83 коп., пени за просрочку в оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА11> по <ДАТА11>, а также с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 7 761 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «Генерирующая компания» в лице филиала АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «<АДРЕС> генерация» <ФИО5> не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, в обоснование своей позиции представил дополнительные пояснения по иску, приобщенные к материалам дела. Ответчик <ФИО2> в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, в обоснование своей позиции представил совместные с ответчиком <ФИО3> возражения по иску, содержащие, в том числе, сравнительные таблицы с контраргументами по приведенным доводам истца, переписку с филиалом АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «<АДРЕС> генерация» по поданным <ФИО2> в адрес общества обращениям и иные документы, которые приобщены к материалам дела, указав, что АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «Генерирующая компания» в лице филиала АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «<АДРЕС> генерация» не имеет законных оснований для обращения в суд с указанными требованиями, поскольку у него отсутствуют какие-либо обязательства по оплате тепловой энергии, поставляемой обществом, поскольку отопительные приборы, установленные в его квартире отключены и опломбированы, стояки отопления, проходящие через его квартиру, заизолированы, принадлежащее ему жилое помещение не получает тепловую энергию от централизованной втутридомовой системы отопления, температура в помещениях его квартиры поддерживается за счет других источников тепловой энергии; отключение отопительных приборов в его квартире не является переустройством и не требует согласования с органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме; представитель истца по доверенности неправомочно исполнял свои обязанности по организации искового производства; истцом предоставлено недостаточное количество доказательств, обосновывающих исковые требования, как и доказательств того, что ответчики <ФИО2> и <ФИО3> являются собственниками (пользователями) спорного жилого помещения. Кроме того, им оплачены услуги за спорные периоды за горячее водоснабжение и отопление помещений общедомового использования с учетом самостоятельно произведенного перерасчета платы.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишегося ответчика <ФИО3> Выслушав ответчика <ФИО2>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Статья 153 Жилищного кодекса РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2). Положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 названной статьи, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ. По правилам ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «Генерирующая компания» в лице филиала АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «<АДРЕС> генерация» является теплоснабжающей организацией жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> набережная г. <АДРЕС>. Поставка тепловой энергии в многоквартирный жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> набережная на нужды отопления и горячего водоснабжения, осуществлялась до <ДАТА6> на основании заключенного договора <НОМЕР> от <ДАТА7> на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенного между ПАО «<АДРЕС> (в настоящее время - АО «РИР Энерго») и ООО «Ава- кров», как исполнителем коммунальных услуг. <ДАТА7> между ПАО «<АДРЕС> - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> генерация» (ЭСО) и ООО «АВА-Кров» (Абонент) был заключен договор <НОМЕР> на снабжение тепловой энергией в горячей воде (т. 1 л.д. 40-50).

Пунктом 1.1. указанного договора установлено, что ЭСО подает Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения и горячую воду в объемах, согласно Приложению <НОМЕР>, до границ эксплутационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО на объекты согласно Приложению <НОМЕР> к договору. Приложение <НОМЕР> включает в перечень объектов теплоснабжения жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> набережная г. <АДРЕС> (т. 1 л. д. 47). <ДАТА5> АО «РИР Энерго» воспользовалось своим правом одностороннего отказа от договорных отношений с управляющей компанией, в соответствии с действующим законодательством РФ (ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ), в связи с наличием признанной задолженности управляющей компании, подтвержденной актом сверок взаимных расчетов. В соответствии с ч. 3 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, <ДАТА5> АО «<АДРЕС> уведомило ООО «АВА-кров» и Государственную жилищную инспекцию <АДРЕС> области об одностороннем отказе от исполнения договора от <ДАТА7> <НОМЕР> на снабжение тепловой энергией в горячей воде, начиная с <ДАТА6> (т. 1 л.д. 17-20). <АДРЕС> АО «<АДРЕС> сообщило, что продолжит осуществлять поставку горячей воды потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, в том числе, в домке <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> набережная. В дальнейшем, согласно представленной ответчиком <ФИО2> копии договора отопления, горячего водоснабжения от <ДАТА6> <НОМЕР> л.д. 99-103), между ПАО «<АДРЕС> - «Генерирующая компания» (ЭСО), в лице заместителя управляющего директора по реализации тепловой энергии филиала ПАО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> организация» <ФИО6>, и <ФИО2> (Потребитель), как собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, заключен договор, согласно п. 1 которого ЭСО обязуется предоставлять Потребителю коммунальные услуги «отопление» и «горячая вода», в том числе потребляемые при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном в доме в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а Потребитель обязуется вносить ЭСО плату за коммунальные услуги в сроки и в порядке , установленные законодательством Российской Федерации и настоящим договором, а также соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором. Согласно п. 24 указанного договора Потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу и (или) внесение такой платы не в полном объеме в виде уплаты ЭСО пени в размере, установленном законодательством Российской Федерации. Данный договор никем не оспорен, не признан недействительным. При этом в силу положений ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 ст. 3 Федерального закона от <ДАТА16> <НОМЕР> «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном жилом доме и РСО заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. До утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров, предусмотренных частью 6 статьи 157.2 ЖК РФ, условия таких договоров определяются в соответствии с Правилами <НОМЕР>, утвержденными Правительством Российской Федерации от <ДАТА17> <НОМЕР>.

Таким образом, ПАО «<АДРЕС> - Генерирующая компания» (в настоящее время - АО «РИР Энерго») в лице филиала ПАО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> генерация» на основании указанного договора, а также вышеприведенных норм законодательства имеет право на обращение в суд с требованиями по взысканию с собственников и нанимателей жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», в связи с чем доводы ответчика <ФИО2> об отсутствии законных оснований для обращения общества в суд с указанными требованиями не нашли своего подтверждения и опровергнуты представленными как самим заявителем, так и ответчиком документами в материалы дела. Факт оказания услуг по отоплению, горячему водоснабжению собственникам жилых помещений, расположенных в жилом доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, ответчиками <ФИО2>, <ФИО3> в ходе рассмотрения дела не оспаривался. Ответчик <ФИО2> является собственником <АДРЕС> г. <АДРЕС> площадью 34,5 кв. м. Право собственности <ФИО2> зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи регистрации <НОМЕР>/2012-387 от <ДАТА18>, <НОМЕР>-01/188/2011-383 от <ДАТА19> (т. 1 л.д. 68-72). Согласно выписке из домовой книги, ответчики <ФИО2> и <ФИО3> зарегистрированы с <ДАТА20> в кв. 62 д. 6 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> (т. 1 л.д. 10). Данная информация также подтверждается сведениями, предоставленными ОАСР УВМ ГУ МВД России по <АДРЕС> области, о регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении (т. 1 л.д. 67, т. 2 л.д. 62). Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно решению мирового судьи судебного участка <НОМЕР> в Левобережном судебном районе <АДРЕС> области от <ДАТА21>, вступившего в законную силу <ДАТА22> (т. 1 л.д. 195-213), на основании записи акта о заключении брака <НОМЕР> от <ДАТА23>, представленной территориальным отделом ЗАГС <АДРЕС> района г. <АДРЕС> управления ЗАГС <АДРЕС> области, <ФИО2> и <ФИО3> с <ДАТА24> состоят в зарегистрированном браке, и являются членами одной семьи, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и не опровергнуто ответчиками. Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА10> <НОМЕР> утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила <НОМЕР>).

Исходя из положений п. 42 Правил <НОМЕР> и Приложения к данным Правилам, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения <НОМЕР> к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения <НОМЕР> к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. Пунктом 42(1) Правил <НОМЕР> предусмотрено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения <НОМЕР> к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Многоквартирный жилой дом по адресу: г. <АДРЕС>, д. 6, оснащен прибором учета тепловой энергии, учитывающим объемы тепловой энергии на цели отопления, отпущенной в жилые помещения, входящие в него. В дополнительных пояснениях по иску, приобщенных представителем истца к материалам дела, приведен способ расчета платы по услуге «отопление» для квартиры <НОМЕР> д. 6 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> площадью 34,5 кв. м. Данный расчет осуществлен по формулам 3, 3 (6) Приложения <НОМЕР> к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (т. 1 л.д. 190-191). Формула 3 учитывает такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, соотношение общей площади i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме и общей площади всех жилых и нежилых помещений в нем, а также установленный тариф на тепловую энергию. Из представленного истцом расчета следует, что за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> по квартире <НОМЕР> д. 6 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в общем размере 13 656 руб. 83 коп. В судебном заседании ответчик <ФИО2> в подтверждение поданных возражений на исковое заявление пояснил, что у него отсутствуют какие-либо обязательства по оплате тепловой энергии, поставляемой обществом, поскольку отопительные приборы, установленные в его квартире отключены и опломбированы, стояки отопления, проходящие через его квартиру, заизолированы, принадлежащее ему жилое помещение не получает тепловую энергию от централизованной внутридомовой системы отопления, температура в помещениях его квартиры поддерживается за счет других источников тепловой энергии; кроме того отключение отопительных приборов в его квартире не является переустройством и не требует согласования с оргами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме. В обоснование своей позиции <ФИО2> представлены в материалы дела обращения в ПАО «<АДРЕС> - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> генерация», содержащие уведомления общества о неоплате выставленного счета за отопление, принадлежащей ему квартиры, и самостоятельно расчета и оплаты за услуги горячего водоснабжения и отопления помещений общедомового использования, а также расчеты, являющиеся приложениями к обращениям ответчика (т. 1 л.д. 139-163). Кроме того, согласно представленной копии акта обследования системы отопления квартиры от <ДАТА25>, комиссией в составе представителя ООО «Ава-кров», мастера, представителя совета дома <НОМЕР> по Спортивной набережной, а также собственника жилого помещения <ФИО2> (по инициативе последнего) - провели <ДАТА25> обследование жилого помещения на предмет наличия, состояния и работоспособности отопительных приборов и теплотехнического оборудования. В ходе обследования установлено следующее: «перед отопительными приборами установлена запорная арматура - краны шаровые. В соответствии с договором управления МКД стояки внутридомовой системы отопления являются общедомовым имуществом, а отопительные приборы, установленные в квартире, являются имуществом собственника данной квартиры. Настоящий акт подписан всеми сторонами комиссии, выводы комиссии следующие: «Квартира <НОМЕР> жилого дома <НОМЕР> по Спортивной набережной не получает тепловую энергию от внутридомовой системы отопления, при этом нормативная температура внутри жилых помещений обеспечивается за счет других источников тепловой энергии (электрический масляный обогреватель, электрические бытовые приборы, газовая плита, полотенцесушитель) (т. 1 л.д. 136). Согласно представленным представителем истца пояснениям, распорядительных писем от управляющей компании (ООО «АВА-Кров») по перерасчету начислений по услуге отопление и горячее водоснабжение в связи с ненадлежащим предоставлением услуги - не поступало. Вместе с тем, доводы ответчика <ФИО2> о том, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении отключены приборы тепловой энергии, что свидетельствует об отсутствии обязанности оплаты за пользование тепловой энергией, подлежат отклонению по следующим основаниям. Действующим законодательством Российской Федерации определены обязательные нормы для принятия решения потребителями о смене способа обеспечения теплоснабжения, в том числе требования к индивидуальным квартирным источникам тепловой энергии, которые допускается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения. Переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении требований, установленных ч. 15 ст. 14 Федерального закона «О теплоснабжении» от <ДАТА26> <НОМЕР>, согласно которой запрещен переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Согласно положениям ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1). В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с положениями ст. 157 Жилищного кодекса РФ, по смыслу которой размер платы определяется на основе принципа учета потребленного коммунального ресурса исходя из показаний приборов учета, отсутствие которых восполняется применением расчетного способа определения количества энергетических ресурсов, а также использованием нормативов потребления коммунальных услуг, ответчик обязан оплачивать услугу отопления на общих основаниях. Согласно подп. «в» п. 35 Правил <НОМЕР> потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Подпункт «в» п. 53 ранее действовавших Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА27> <НОМЕР>, также запрещал потребителю самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ). Таким образом, отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением, демонтаж или отключение обогревающих элементов в жилых помещениях в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством Российской Федерации. Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 37 Обзора судебной практики <НОМЕР> за 2019, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ <ДАТА28>, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от <ДАТА29> <НОМЕР>-П). Отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий. Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от <ДАТА30> <НОМЕР> по данному вопросу даны разъяснения, согласно которым переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством, отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом и в этом случае соответствующее решение должны принять собственники помещений, разработать проект реконструкции внутренних инженерных систем, согласовать его с соответствующими службами, внести изменения в техническую (проектную) документацию на многоквартирный дом. По смыслу приведенных правовых норм, при соблюдении требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения, возможен переход на отопление помещений с использованием индивидуальных источников тепловой энергии. Таким образом, ответчики не могут быть освобождены от оплаты коммунальной услуги централизованного теплоснабжения. При этом суд отвергает доводы ответчика <ФИО2> о том, что система отопления его помещения была отключена от системы теплоснабжения, на вводе теплоносителя в его помещение были перекрыты запорные устройства, и он, многократно предъявлял к осмотру помещение управляющей компании, указывая на перекрытые запорные устройства и холодные вследствие этого приборы отопления. Суд полагает, что перекрытие запорных устройств, находящихся в ведении потребителя нельзя отнести к случаям прекращения подачи тепловой энергии, и, следовательно, довод о том, что в спорный период тепловая энергия ответчикам не поставлялась, является несостоятельным. Использование в квартире электрический масляного обогревателя, электрических бытовых приборов, газовой плиты, полотенцесушителя для отопления не исключает возможности получения ответчиками тепловой энергии от системы центрального отопления. Отказ собственника (пользователя) отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности согласованным в установленном порядке демонтаже системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы. Поэтому указанные ответчиками обстоятельства не являются правовым основание для их освобождения от обязанности по внесению платы за тепловую энергию, поданную в указанный многоквартирный жилой дом, ответчики являются потребителями тепловой энергии, поставляемой истцом. Подробный расчет платы за поставленную ответчику тепловую энергию приведен истцом в дополнительных пояснениях к иску, судом проверен (в т.ч. обоснованность примененных формул), и признан правильным, иного порядка расчета оплаты за тепловую энергию в данном случае нормами закона не предусмотрено, ответчиками не представлено. В соответствии с положениями ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета задолженности за горячее водоснабжение судом также проверен и признан правильным, потребление ответчиками данных коммунальных ресурсов также нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Произведенные ответчиками оплаты за спорные периоды в размере 8418 руб. 95 коп. были вычитаны обществом из общей суммы сформировавшейся задолженности (т. 1 л.д. 16). Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 13 656 руб. 83 коп. подлежат удовлетворению. Доводы <ФИО2> о том, что представитель истца АО «<АДРЕС> - Генерирующая компания» (АО «РИР Энерго») в лице филиала АО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> генерация» <ФИО5> по доверенности неправомочно исполнял свои обязанности по организации искового производства, суд признает несостоятельным и подлежащим отклонению.

В соответствии со ст. 54 ГПК РФ, представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом На основании надлежаще заверенной копии доверенности, которая имеется в материалах дела от <ДАТА31> <НОМЕР>/643-ДОВ (т. 1 л.д. 26-28, 51-52), выданной в порядке передоверия, в соответствии с п. 1.1 данной доверенности представитель <ФИО5> уполномочен от имени общества - АО «<АДРЕС> (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>) представлять интересы общества в судах общей юрисдикции во всех инстанциях со всеми правами, предоставленными законному истцу, в том числе, правом предъявления и подписания искового заявления. Указанная доверенность является действующей, сведения о ее отзыве в материалах дела не представлены. Таким образом, совокупность представленных в материалы дела доказательств в виде доверенности, выданной уполномоченным лицом с оговоренным в доверенности правом представителя на подписание искового заявления и предъявления его в суд, является основанием для того, чтобы прийти к выводу, что заявление подписано и подано лицом, имеющим полномочия на его подписание и предъявление иска, в соответствии с материалами дела, исковое заявление к ответчикам, зарегистрировано <ДАТА32>, что свидетельствует о том, что полномочия на подписание и предъявление в суд на момент подачи искового заявления у <ФИО5> имелись. Доводы ответчиков о том, что представитель истца АО «<АДРЕС> - Генерирующая компания» (АО «РИР Энерго») в лице филиала АО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> генерация» <ФИО5> неправомочно исполнял свои обязанности по организации искового производства является необоснованными, противоречащими нормам действующего законодательства Российской Федерации, противоречащим материалам гражданского дела. На основании вышеизложенного, исковое заявление было подано с соблюдением требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Представленные мировому судье ответчиком <ФИО2> доказательства неиспользования ответчиками тепловой энергии за спорный период, среди которых: обращения <ФИО2> в филиал АО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> генерация»; фотоматериалы с информацией о пломбах, установленных на запорной арматуре перед отопительными приборами; акт обследования системы отопления квартиры от <ДАТА25> с информацией о положении запорной арматуры, установленной перед отопительными приборами в квартире; сравнительная таблица об аргументах теплоснабжающей организации (филиал АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго» - «<АДРЕС> генерация») и контраргументах собственника квартиры <НОМЕР> многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> <ФИО2> в вопросе возможности отказа собственника от получения коммунальной услуги «отопление»; переписка <ФИО2> с ООО «АВА-кров», а также иные доводы, представленные ответчиком, не исключают указанных выше фактических обстоятельств дела, связанных с обязанностью ответчиков производить оплату за предоставляемые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Расчет неустойки, приведенный истцом в приложении к иску, судом проверен и признан правильным, при этом, учитывая конкретные обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, степень соразмерности суммы пени последствиям нарушенных обязательств, суд считает необходимым снизить размер пени в порядке ст. 333 ГК РФ, взыскав с ответчиков пени за просрочку в оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА11> по <ДАТА11> и с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 4000 руб. 00 коп., поскольку данная сумма является соразмерной последствиям нарушения обязательства и с учетом всех обстоятельств дела сохраняет баланс интересов сторон. <ДАТА14> и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> в Левобережном судебном районе <АДРЕС> области мировым судьей судебного участка <НОМЕР> в Левобережном судебном районе <АДРЕС> области был вынесен судебный приказ <НОМЕР>-2657/2023 от <ДАТА14> о солидарном взыскании с <ФИО2>, <ФИО3> в пользу Акционерного общества «<АДРЕС> - Генерирующая компания» в лице филиала АО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> генерация» задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с <ДАТА33> по <ДАТА9> в размере 14 452 руб. 01 коп., пени за период с <ДАТА11> по <ДАТА34> в размере 1003 руб. 72 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 309 руб. 11 коп.. Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> в Левобережном судебном районе <АДРЕС> области от <ДАТА35> данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от должников, взыскателю разъяснено право на предъявление заявленных требований в порядке искового производства. В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. По смыслу указанной нормы, исковое заявление подлежит возвращению, если указанные требования не рассматривались в порядке приказного производства. На основании ст. 129 ГПК РФ после отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Таким образом, поскольку заявленные обществом требования были предметом приказного рассмотрения, о чем был выдан судебный приказ, данный приказ отменен мировым судьей в связи с поступлением возражений от должников, требования АО «<АДРЕС> - Генерирующая компания» в лице филиала АО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> генерация» к <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности за коммунальные услуги в соответствии с нормами закона предъявлены в суд в исковом порядке, поскольку должниками была высказана своя позиция, связанная с возражением против судебного приказа, исковое заявление принято к производству суда как соответствующее требованиям ст. ст. 131-132 ГПК РФ, с соблюдением правил подсудности, о чем вынесено определение, на основании которого возбуждено гражданское дело. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче настоящего иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 4000 рублей, в счет уплаты которой, на основании определения мирового судьи о принятии искового заявления, подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от <ДАТА36> (т. 1 л.д. 1), зачтена ранее уплаченная государственная пошлина за подачу заявлений о выдаче судебного приказа по платежным поручениям от <ДАТА37> <НОМЕР>, от <ДАТА38> <НОМЕР> (т. 1 л.д. 7, 9) в счет государственной пошлины для подачи данного искового заявления, которая подлежит взысканию с ответчиков <ФИО2>, <ФИО3> При этом, судом учитывается, что с даты подачи искового заявления в суд до даты вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу произошли изменения в наименовании организации истца: с <ДАТА39> АО «<АДРЕС> «Генерирующая компания» переименовано в АО «РИР Энерго», филиал АО «<АДРЕС> - «<АДРЕС> генерация» переименован в филиал АО «РИР Энерго» - «<АДРЕС> генерация» (т. 1 л.д. 57-63), при этом организация продолжает пользоваться правами и нести обязанности, принятые на себя до смены наименования. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «Генерирующая компания» в лице филиала АО «<АДРЕС> (АО «РИР Энерго») - «<АДРЕС> генерация» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с <ФИО2>, паспорт серия <НОМЕР> <НОМЕР>, выдан <ДАТА40> ОУФМС РФ по <АДРЕС> области в Левобережном районе г. <АДРЕС>, <ФИО3>, паспорт серия <НОМЕР> <НОМЕР>, выдан <ДАТА41> Советским РОВД г. <АДРЕС>, в пользу в пользу АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «<АДРЕС> генерация», ОКПО <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 13 656 руб. 83 коп., пени за просрочку в оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА11> по <ДАТА11> и с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 4000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 21 656 (двадцать одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) руб. 83 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через мирового судью.

Мировой судья С.Н. Кисляков

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА42>