Решение по гражданскому делу

2025-07-04 23:28:57 ERROR LEVEL 8

On line 30 in file C:\AMIRS_WEB\program\4\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

2025-07-04 23:28:57 ERROR LEVEL 2

On line 985 in file C:\AMIRS_WEB\program\4\sqls\sqls.php:

ibase_fetch_assoc(): conversion error from string ""

Дело № 2-1/2025 УИД 65MS0004-01-2024-003877-25

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Долинск Сахалинской области 20 февраля 2025 года

Мировой судья судебного участка № 4 Долинского района Сахалинской области Шкадова И.И. при секретаре Воросовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ИКС Южно-Сахалинск» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА2> общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные Коммунальные Системы Южно-Сахалинск» (далее ООО «ИКС Южно-Сахалинск») обратилось в суд с иском к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 34952,38 рублей, пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в размере 2031,53 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, ул. <АДРЕС>, д. 5, кВ. 9. Обязательства по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению не выполняет. Так как ранее выданный мировым судьей судебный приказ о взыскании задолженности отменён в связи с поступившими возражениями должника, истец обратился в суд с данными требованиями в порядке искового производства. <ДАТА6> исковое заявление принято к производству мирового судьи, возбуждено гражданское дело. <ДАТА7> истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с <ДАТА8> по <ДАТА4> в размере 34952,38 рублей, пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в размере 2031,53 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Протокольным определением мирового судьи от <ДАТА7> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис-1». <ДАТА9> истец отказался от исковых требований в части взыскания с <ФИО1> пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в размере 2031,53 рублей.

Определением мирового судьи от <ДАТА10> принят частичный отказ от исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ИКС Южно-Сахалинск» к <ФИО1> о взыскания пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в размере 2031,53 рублей. Производство по делу в указанной части прекращено. В судебном заседании представитель истца <ФИО2> на удовлетворении исковых требований настаивала. Указала, что ответчик за весь спорный период обращался в ООО «ИКС Южно-Сахалинск» с жалобой на качество услуги только один раз - <ДАТА11>, диспетчер заявку зафиксировал. По описанию, которому рассказал ответчик, и на основании суточной оперативной информации котельной с. <АДРЕС> за указанный день диспетчером был сделан вывод, что это зона ответственности Управляющей компании, в связи с этим в журнале была сделана отметка о том, что заявка была перенаправлена в Управляющую компанию. Вместе с тем заявка не была перенаправлена в Управляющую компанию. Проверку факта нарушения качества коммунальной услуги совместно с ООО «Жилсервис-1» не проводили. Не отрицала, что в спорный период ответчику была предоставлена коммунальная услуга по теплоснабжению ненадлежащего качества, что предоставление коммунальной услуги надлежащего качества было возобновлено <ДАТА12>, после замены <ДАТА13> в подвальном помещении трубы обратки. При этом указала, что истец несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. До указанной границы истцом была предоставлена коммунальная услуга по теплоснабжению надлежащего качества, что подтверждается суточной оперативной информацией котельной с. <АДРЕС> за <ДАТА14> (день, когда ответчик подал заявку).

Ответчик <ФИО1> в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на некачественное оказание услуги теплоснабжения. Указал, что услуга не оказывалась, так как в квартире было холодно. В декабре 2023 года и январе 2024 года обращался в аварийно-диспетчерскую службу ресурсоснабжающей организации с жалобами на качество услуги. В декабре 2023 года его заявку не зафиксировали, перенаправили на начальника отдела, который сообщил, что перерасчет размера платы за коммунальную услугу не осуществляют, что проблема внутри квартиры, с указанной проблемой надо обращаться в Управляющую компанию. В январе 2024 года настоял на том, чтобы его заявку зафиксировали. После января 2024 года в аварийно-диспетчерскую службу ресурсоснабжающей организации не обращался, поскольку его заявка на ненадлежащее оказание услуги со слов диспетчера была перенаправлена в управляющую компанию. В декабре 2023 года, январе, феврале и марте 2024 года неоднократно обращался в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации ООО «Жилсервис-1», к генеральному директору ООО «Жилсервис-1» <ФИО3> с жалобами на качество услуги. В указанный период к нему неоднократно приходил мастер с. <АДРЕС> <ФИО4>, стравливал воздух в радиаторах, сливал воду в подвале, после чего температура поднималась на 1-2 градуса, затем он снова делал заявку. Обращает внимание на недобросовестное поведение Управляющей компании ООО «Жилсервис-1», которая не фиксировала его заявки на ненадлежащее оказание услуги, что подтверждается представленной аудиозаписью с диспетчером ООО «Жилсервис-1» от <ДАТА15> и справкой ООО «Жилсервис-1» от <ДАТА16>, содержащей сведения о заявках, поступивших от него в коммунальную компанию. После марта 2024 года в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации не обращался, поскольку у него с генеральным директором ООО «Жилсервис-1» <ФИО3> была договоренность о том, что они меняют ему радиаторы, а он оплачивает задолженность по оплате потребленной тепловой энергии. Поскольку в нарушение требований закона представитель истца совместно с представителем управляющей компании проверку не провел, не составил акт о качестве услуг, он самостоятельно с привлечением двух жильцов дома составил акты о нарушении температурного режима в квартире. Также в обоснование своих доводов представил акт осмотра системы отопления от <ДАТА17>, составленный инспектором по контролю за техническим содержанием зданий и сооружений, слесарем-сантехником и мастером участка с. <АДРЕС> (представителем коммунальной компании ООО «Жилсервис-1»), согласно которому в системе отопления недорабатывает труба концевого стояка по причине засора трубы обратки. Указал, что после замены в подвальном помещении трубы обратки, <ДАТА13>, температурный режим в квартире стал соответствовать СанПИН, что подтверждается актом проверки качества теплоснабжения от <ДАТА1>. Предоставление коммунальной услуги надлежащего качества было возобновлено <ДАТА12>.

Законный представитель третьего лица ООО «Жилсервис-1» <ФИО3>, будучи надлежащим образом, извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании от <ДАТА20> пояснил, что в ООО «Жилсервис-1» от ООО «ИКС Южно-Сахалинск» заявка ответчика от <ДАТА11> не поступала. Ответчик за весь спорный период обращался в ООО «Жилсервис-1» с жалобой на качество услуги только один раз - <ДАТА21> Мастер с. <АДРЕС> <ФИО5> данную заявку отработал, после заявок в ООО «Жилсервис-1» от ответчика не поступало. Ресурсоснабжающую организацию - ООО «ИКС Южно-Сахалинск» не уведомляли о поступившей <ДАТА22> жалобе ответчика на качество услуги. Ему не известно, сколько раз к ответчику приходил мастер с. <АДРЕС>, в с. <АДРЕС> заведена система напрямую звонить мастеру, не оставляя официальных заявок в ООО «Жилсерис-1», такие заявки в ООО «Жилсервис-1» не фиксируются. Относительно договоренности с ответчиком о замене радиаторов и оплате задолженности пояснил, что, возможно и было такое, вспомнить не смог. Указал, что в марте 2024 года мастер с. <АДРЕС> <ФИО5> сделал устную заявку по замене радиаторов, радиаторы были закуплены, планируется замена радиаторов в квартире ответчика. Проверку факта нарушения качества коммунальной услуги совместно с ООО «ИКС Южно-Сахалинск» не проводили. Не отрицал, что в спорный период ответчику была предоставлена коммунальная услуга по теплоснабжению ненадлежащего качества. В судебном заседании от <ДАТА20> свидетель <ФИО4> пояснил, что работает мастером участка (с. <АДРЕС> в ООО «Жилсервис-1». В спорный период неоднократно посещал квартиру <ФИО1> по заявкам на некачественное оказание услуги теплоснабжения. Поскольку он не смог установить причину нарушения качества коммунальной услуги, он сделал устную заявку в Управляющую компанию на закупку радиаторов. Радиаторы были закуплены, планируется замена радиаторов в квартире ответчика. О договоренности между ответчиком и генеральным директором ООО «Жилсерис-1» о замене радиаторов и оплате задолженности ему ничего не известно. Не отрицал, что в спорный период ответчику была предоставлена коммунальная услуга по теплоснабжению ненадлежащего качества.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии законного представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчика, законного представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Определением мирового судьи от <ДАТА23> на основании статьи 129 ГПК РФ (в связи с поступившими возражениями должника) отменён судебный приказ от <ДАТА24> <НОМЕР> о взыскании с <ФИО1> в пользу ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» задолженности по оплате услуги теплоснабжения за период с <ДАТА3> по <ДАТА25> в размере 28901,45 рублей, пени за период с <ДАТА26> по <ДАТА25> в размере 1814,45 рублей и судебных расходов в размере 2000 рублей. В этой связи требование о взыскании данных сумм заявлено в порядке искового производства. В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (пункт 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). На сновании части 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с частью 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА27> <НОМЕР> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила <НОМЕР>). В силу подпункта "а" пункта 33 Правил <НОМЕР> потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества. Согласно пункту 98 Правил <НОМЕР> при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении <НОМЕР> к настоящим Правилам. В соответствии с подпунктом "в" пункта 3 Правил <НОМЕР> предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляемся круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенные в Приложении <НОМЕР>. Пунктом 14 Приложения <НОМЕР> к Правилам <НОМЕР> предусмотрено, что коммунальная услуга "отопление" в течение отопительного периода должна предоставляться бесперебойно, круглосуточно, допустимой продолжительностью Перерыва отопления в течение 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца, не более 16 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от + 12°C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения, не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от + 10°C до + 12°C, не более 4 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от + 8°C до + 10°C. Согласно пункта 15 Приложения <НОМЕР> Правил <НОМЕР> качество коммунальной услуги отопления должно обеспечить нормативную температуру воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах +20 °C); в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (-31 °C и ниже) - в жилых помещениях не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C). При этом допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 00.00 до 5.00 часов) не более 3 гр. C, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 00.00 часов) не допускается. Отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества.

Согласно пункту 101 Правил <НОМЕР> при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением <НОМЕР> к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением <НОМЕР> к настоящим Правилам. В силу пункта 105 Правил <НОМЕР> при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба). Согласно пункту 106 Правил <НОМЕР> сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации. Таким образом, процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как это следует из пунктов 105, 106 Правил, предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества. Пунктом 107 Правил <НОМЕР> предусмотрено, что в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию. Согласно пункту 108 Правил <НОМЕР> в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки. Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица. По окончании проверки составляется акт проверки (пункт 109 Правил <НОМЕР>). Пунктом 113 Правил <НОМЕР> установлено, что после устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме. Если исполнитель не имеет возможности установить период нарушения качества коммунальной услуги на основе сведений, указанных в пп. "а, б, г" п. 112 настоящих Правил, то исполнитель обязан провести проверку устранения причин нарушения качества коммунальной услуги потребителю, который обращался с сообщением в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя. Для этого исполнитель в согласованное с потребителем время обязан прибыть в помещение потребителя, провести проверку и составить акт о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем. Судом установлено, что <ФИО1> в спорный период и в настоящее время является собственником жилого помещения <НОМЕР>, расположенного в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. ООО «Жилсервис-1» осуществляло в спорный период по содержанию и обслуживанию общего имущества этого многоквартирного дома (далее - МКД). Теплоснабжение дома осуществляет ООО «ИКС Южно-Сахалинск» на основании постановления администрации муниципального образования городской округ "Долинский" от <ДАТА28> <НОМЕР>-па. Стороны не оспаривали, что ответственность истца заканчивается на точке ввода теплоносителя в дом, внутри дома ответственность за качественное оказание коммунальных услуг несёт управляющая организация. Плату за теплоснабжение собственники и пользователи помещений в данном доме вносят непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Письменный договор между управляющей организацией и ООО «ИКС Южно-Сахалинск» о теплоснабжении дома ответчика не заключался, не заключался он и непосредственно между истцом и ответчиком. Однако такой договор считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты начала оказания услуг по теплоснабжению, они заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. В спорный период ответчик не оплачивал услуги истца по отоплению дома, задолженность по расчёту истца составила 34952 рубля 38 копеек. Из материалов дела усматривается, что ответчик <ФИО1> неоднократно обращался в ресурсоснаюжающую организацию и управляющую организацию с жалобами на некачественное оказание услуги теплоснабжения. Однако ресурсоснабжающей организацией (истцом) и управляющей организацией не были соблюдены вышеуказанные требования п.п. 106, 107, 108, 109, 113 Правил <НОМЕР>. Поэтому суд признает недобросовестным поведение ресурсоснабжающей организации (истца) и управляющей организации, которые не выполняли требования закона о проведении проверок по многочисленным обращениям ответчика о ненадлежащем качестве услуг и составлению необходимых актов в подтверждение выполнения работ надлежащего качества. Тем самым ресурсоснабжающая организация (истец) и управляющая организация ограничили возможность ответчика получить подтверждения фактам, являющимся существенными для настоящего дела. Данный факт представитель ООО «ИКС Южно-Сахалинск» и законный представитель ООО «Жилсервис-1» не оспаривали. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА29> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта). Факт предоставления услуги ненадлежащего качества подтверждается актами осмотра системы отопления от <ДАТА30>, <ДАТА15> (л.д. 39, 40); копией акта осмотра системы отопления от <ДАТА31> (л.д. 38); актом проверки качества теплоснабжения от <ДАТА32> (138-139); копией журнала обращения граждан по телефону с 2024 года ООО «Жилсервис-1» (л.д. 77-78); копией журнала входящих телефонограмм, звонков и документов ООО «ИКС Южно-Сахалинск», начат <ДАТА33>, окончен <ДАТА34> (л.д. 90-91); показаниями свидетеля <ФИО4>, данными в судебном заседании от <ДАТА35> Суд признает данные доказательства допустимыми и относимыми. Свидетель предупрежден об ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом Российской Федерации, за дачу заведомо ложного показания. Тем более, указанный факт представитель ООО «ИКС Южно-Сахалинск» и законный представитель ООО «Жилсервис-1» не оспаривали. Доказательств предоставления ответчику коммунальной услуги по теплоснабжению надлежащего качества в спорный период в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом в материалы дела не представлено. Представленная представителем истца суточная оперативная информация котельной с. <АДРЕС> за <ДАТА14> не подтверждает фактическое оказание ответчику коммунальной услуги по теплоснабжению надлежащего качества в спорный период. Доводы представителя истца о том, нарушение качества коммунальной услуги произошло не по вине ООО «ИКС Южно-Сахалинск», а управляющей компании, суд признает несостоятельными. ООО «ИКС Южно-Сахалинск» является исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению, что прямо определено в пунктах 8-10 Правил <НОМЕР>, соответственно, обязано принять необходимые меры для исполнения коммунальной услуги потребителю. Кроме того, ООО «ИКС Южно-Сахалинск» является непосредственным получателем денежных средств от потребителей за коммунальную услугу по теплоснабжению. Учитывая, что в спорный период ответчику коммунальная услуга по теплоснабжению была предоставлена ненадлежащего качества, у ООО «ИКС Южно-Сахалинск» отсутствуют основания для предъявления к оплате ответчику стоимость коммунальной услуги по теплоснабжению за спорный период. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ИКС Южно-Сахалинск» о взыскании с <ФИО1> задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с <ДАТА8> по <ДАТА4> в размере 34952,38 рублей не имеется. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ИКС Южно-Сахалинск» о взыскании с <ФИО1> задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с <ДАТА8> по <ДАТА4> в размере 34952,38 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, отказать. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд через мирового судью в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. Мотивированное решение составлено по заявлению представителя истца <ДАТА36>

Мировой судья <ФИО6>