Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1432/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 01 июля 2025 годаМировой судья А.В.Попов, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Магнитогорска Челябинскойобласти, при секретаре Бережневой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с Д.Л.1,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к Д.Л.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по внесению взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование иска, что Д.Л.1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д<АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. На протяжении длительного время ответчики не исполняют обязанности по внесению взносов капитального ремонта. Просит взыскать с ответчика задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 33112 руб. 64 коп., неустойку за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 9248 руб. 76 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Дело рассмотрено без участия представителя истца В.А.3, просившей рассмотреть дело без её участия. Ответчик Д.Л.1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил заявление, согласно которого просил применить срок исковой давности.

Исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Из материалов дела следует, что ответчик Д.Л.1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д<АДРЕС>, общей площадью 73.2 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН. (л.д. 26-28). В судебном заседании установлено, что ответчик оплату взносов на капитальный ремонт в праве собственности на вышеуказанное нежилое помещение не вносил, в результате чего образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 33112 руб. 64 коп. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Региональный Фонд осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании указа Губернатора Свердловской области от <ДАТА6>, постановления Правительства Свердловской области от <ДАТА7> N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области". Суд приходит к выводу о законности действий по предъявлению Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ответчиком, как собственнику жилого помещения, задолженности по взносам на капитальный ремонт, каких-либо нарушений прав ответчиков действиями истца по выставлению задолженности, допущено не было. Отсутствие договора о формировании фонда капитального ремонта, заключенного между сторонами, не свидетельствует о незаконности действий Фонда, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах, в силу прямого указания закона, а не договора (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации). Между тем, ответчиком в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такого пропуска. В силу п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Заявление о вынесении судебного приказа поступило <ДАТА8> Определением мирового судьи от <ДАТА9> судебный приказ <НОМЕР> отменён. С исковым заявлением истец обратился <ДАТА10> В связи с чем, срок исковой давности не пропущен с <ДАТА11>

Согласно пункту 3 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый месяцами соответствующее число последнего месяца срока. Следовательно, срок для ежемесячного исчисления оканчивается 30 либо 31 числа последнего месяца. Истцом относительно расчетного периода с <ДАТА12> по <ДАТА13> гг. пропущен срок исковой давности, в данной части требования удовлетворению не подлежат, также не подлежат требования о взыскании пени за просрочку исполнения основного обязательства за вышеназванный период. Таким образом, с Д.Л.1 в пользу Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА11> по <ДАТА3> в размере 2307,99 рублей. С учетом моратория, действовавшего в период с <ДАТА14> по <ДАТА15> (постановление Правительства Российской Федерации от <ДАТА16> N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами"), суд приходит к выводу о том, что неустойка, размер которой на основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации был уменьшен до 17 руб., исходя из обстоятельств дела. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 14, ч.1, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требований Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить частично.

Взыскать с Д.Л.1 (<НОМЕР>) в пользу Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА11> по <ДАТА3> в размере 2307,99 рублей, пени за период с <ДАТА11> по <ДАТА5> в размере 17 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через мировой суд.

Разъяснить лицам, участвующим в деле и их представителям, что в соответствии с ч.4,5 ст.199 Гражданско-процессуального кодекса РФ мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мотивированное решение судом изготовлено <ДАТА17>

Мировой судья: <ОБЕЗЛИЧЕНО>