Дело № 02-1613/55/2025
УИД:24MS0055-телефон-телефон-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск дата
Мировой судья судебного участка № 55 в <...> рабочий д. 124, каб.2),
с участием:
истца ФИО1
представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от дата № 281
при секретаре Яловой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключения задолженности, взыскании компенсации морального вреда,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возложении обязанности исключить (списать) сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету истца, с перерасчетом начисленных пеней с применением срока исковой давности в размере 29424 рубля 60 копеек долга и 19208 рублей 93 копейки пени, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, ссылаясь на то, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с дата по дата ответчиком пропущен. Указанные обстоятельства, по мнению истицы, отражены в решении мирового судьи судебного участка № 78 в Советском районе г. Красноярска по делу№ 2-3374/78/2024. Кроме того, ответчиком ранее не направлялись квитанции об оплате задолженности, в связи с чем считает, что пени образовались по вине ответчика.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 иск не признала, пояснив, что задолженность за капитальный ремонт за период с дата по дата с истца не взыскивалась, решение по указанному периоду судом не принималось, оснований к применению последствий пропуска истцом срока исковой давности не имеется.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Статьей 181 ЖК РФ также установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят установленные в соответствии с ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.
Оплачивая взносы на капитальный ремонт, собственники формируют фонд капитального ремонта многоквартирного дома, собственниками помещений в котором они являются (ч. 1 ст. 170 ЖК РФ), аккумулирование которых возложено на Фонд капитального ремонта (Региональный оператор), в отношении которых фонд капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (ст. 180 ЖК РФ)
Согласно ч. 1 ст. 5 Закона Красноярского края от дата N 4-1451 (ред. от дата) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере минимального взноса на капитальный ремонт (далее - минимальный размер взноса). Размер взноса устанавливается Правительством Красноярского края в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован по муниципальным образованиям края с учетом типа и этажности многоквартирного дома, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Пункт 5 указанной статьи предусматривает, что одновременно с установлением минимального размера взноса Правительство Красноярского края определяет размер взноса на капитальный ремонт, обеспечивающий при его ежемесячном внесении в течение всего срока реализации региональной программы капитального ремонта формирование фонда капитального ремонта в размере, необходимом для финансирования установленного статьей 14 настоящего Закона перечня услуг и работ по капитальному ремонту без привлечения бюджетной поддержки (далее - необходимый размер взноса).
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из ответа Регионального фонда КРМДКК на обращение следует, что размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на жилое помещение, принадлежащее истцу, за период с ноября 2014 по дата составляет: сумма основного долга 25579,86 руб., 5537,5 руб. сумма пени. Кроме того, Региональным фондом работа по судебному взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт не инициировалась.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец просил произвести перерасчет по оплате взноса на капитальный ремонт по лицевому счету истца и исключить задолженность за период с ноября 2014 по дата, в связи с истечением срока исковой давности.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что задолженность ФИО1, по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2014 по дата сформировалась ввиду невыполнения истцом своей обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома формируются за счет средств (взносов) собственников помещений в таком доме и расходуются в соответствии с утвержденной Правительством Красноярского края краевой программой "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, применение судом положений об истечении срока исковой давности при рассмотрении спора о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не влечет за собой обязанности ответчика для перерасчета и списания задолженности одного из собственников и по исключению из платежного документа на оплату взноса на капитальный ремонт задолженности, находящейся за пределами срока исковой давности, законных оснований для исключения этой задолженности в судебном порядке по требованию истца по мотивам ее необоснованного начисления либо по мотивам давности ее формирования в данном случае не имеется.
Данные выводы согласуются с правовой позицией Конституционного Суда РФ, содержащейся в Определении от дата N 669-0", в связи с чем истечение трехлетнего срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не является основанием для исключения из платежных документов такой задолженности, а также пени, начисленной на нее.
Вопреки доводов истца, в решении мирового судьи судебного участка № 78 в Советском районе г. Красноярска от дата, задолженность за период с ноября 2014 по дата истцу не предъявлялась, предметом судебного разбирательства не являлась, решение суда по указанному периоду не принималось.
При таких обстоятельствах, поскольку иных оснований для перерасчета истцом не заявлено, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать в полном объеме.
Принимая во внимание, что в удовлетворении основного требования истцу надлежит отказать, производное требование истца о компенсации морального вреда также не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ОГРН <***>, ИНН <***> о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключения задолженности, взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Стороны, присутствовавшие в судебном заседании вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, стороны, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения. Стороны вправе обжаловать решение в Кировский районный суд г. Красноярска через мирового судью судебного участка № 55 в Кировском районе г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2025 года.
Мировой судьяИ.А. Церех