Статья 144 ЖК РФ. Органы управления товарищества собственников жилья (действующая редакция)
Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Судебная практика по статье 144 ЖК РФ
-
Решение по делу № 02-0817/2025 от 25.04.2025
- О признании нотариальной доверенности недействительной
Измайловский районный суд (Город Москва)В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. В соответствии с ч.ч. 1, 4, 3 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества -
Решение по делу № 02-0338/2025 от 03.04.2025
- О признании решений общего собрания членов ТСН недействительными
Хамовнический районный суд (Город Москва)В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. В соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества -
Решение по делу № 2-201/2025 от 07.03.2025
- О признании недействительными решений общего собрания членов Товарищества собственников жилья
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область)В силу статьи 144 Жилищного кодекса Российской Федерации, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Таким образом, решения на общем собрании членов товарищества собственников жилья и на общем собрании членов правления Товарищества принимаются его участниками именно от имени ТСЖ как юридического
Комментарий к ст. 144 ЖК РФ
Комментируемая статья закрепляет двухзвенную модель управления в ТСЖ, когда имеются:
1) высший орган управления, каковым выступает общее собрание членов ТСЖ, которое решает наиболее важные вопросы его деятельности;
2) исполнительный орган, к которому ЖК РФ относит правление ТСЖ (постоянно действующий коллегиальный орган, осуществляющий руководство текущей деятельностью ТСЖ и подотчетный общему собранию его членов).
В ряду органов управления ТСЖ, прямо обозначенных в комментируемой статье, не упоминается председатель правления. Несмотря на это, председатель правления вполне может быть рассмотрен в качестве дополнительного органа управления.