Лабинский городской суд (Краснодарский край)

По статье 20.1 КоАП РФ

По статье 19.3 КоАП РФ

О признании права собственности на жилое помещение

По статье 18.11 КоАП РФ

О взыскании выходного пособия, компенсации за неиспользованный отпуск, денежной компенсации за задержку выплаты, компенсации морального вреда

О расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору

О взыскании денежных средств по расписке от 18 июня 2021 года.В обоснование иска с учетом его уточнения указано, что 18 июня 2021 года между истец <ФИО> передала ответчику <ФИО> по расписке денежные средства в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей для покупки квартиры, расположенной по адресу: . В подтверждение займа и его условий ответчицей была составлена расписка, удостоверяющая передачу истицей денежной суммы. Срок возврата займа (суммы основного долга и процентов) в расписке сторонами не прописан.Срок возврата определен моментом перепродажи квартиры заёмщиком <ФИО> Стороны обговаривали устно, что данный срок составляет 3 месяца, то есть до 18 сентября 2021 г.В расписке были оговорены сторонами проценты за пользование денежными средствами в размере 300 000 (триста тысяч) рублейОтветчик сначала не выполняла обязательства по возврату истцу суммы долга в размере 1 500 000 рублей и процентов.Но впоследствии 19 декабря 2022 года ответчица перечислила истице на расчетный счет (один миллион восемьсот тысяч) рублей как сумму долга с процентами.В итоге истица просила взыскать с <ФИО> в ее пользу в счет погашения долга и процентов денежные средства 1300000 (один миллион триста тысяч) рублей. Кроме того, проценты, определенные на основании ст.395 ГПК РФ, за период с 20.09.2021 года по 19.12.2022 года, что составляет 186729,44 руб.В судебном заседании истец и представитель истца требования уточненного искового заявления полностью поддержали, дав суду пояснения, аналогично изложенным в уточненных исковых требованиях. Подтвердили, что 19.12.2022 года <ФИО> перечислила истице <ФИО> рублей в счет оплаты по расписке.В судебном заседании ответчик и представитель ответчика иск полностью не признали, представили письменные возражения, а также устные пояснения, в соответствии с которыми указали, что дополнение к расписке <ФИО> написано по настоянию истицы 17 января 2022 г. на оборотной стороне расписки, где указаны обязательства по выплате процентов за пользование денежными средствами по 100 000 (сто тысяч) рублей ежемесячно, - это противоречит нормам действующего законодательства, поэтому не подлежат применению данные условия расписки. В соответствии с написанной ответчицей распиской от 18.06.2021 года истец <ФИО> передала ответчику <ФИО> по расписке денежные средства в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей. Согласно первоначальным исковым требованиям истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 3 278 993(три миллиона двести семьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто три ) рубля 15 копеек из которых: -1 500 000 (один миллион пятьсот) тысяч рублей -сумма основного долга по расписке, -1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей сумма процентов не обусловленная условиями расписки, - 178 993 (сто семьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто три) рубля 15 копеек- проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Ответчик получила от <ФИО> денежные средства в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей на приобретение квартиры расположенной в <обезличено>. С целью исполнения обязательств по расписке от 18 июня 2021 года ответчиком была приобретена квартира, расположенная по адресу: . Договор купли-продажи заключен между ответчицей и лицом, предоставлявшим ипотечные денежные средства. Квартира приобреталась с целью ее дальнейшей реализации после совершения ряда мероприятий по ремонту данной квартиры и освобождении от иных юридических ограничений, на что ответчица потратила денежные средства и находится в убытке от сделки, которую в спешном порядке пришлось заключать на невыгодных ценовых условиях. В расписке были оговорены сторонами проценты за пользование денежными средствами в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, абзац 2 настоящей расписки первого листа. Также исходя из необходимости проведения оговоренных ряда мероприятий подлежащих сроки по возврату денежных средств не ставились, а были оговорены и прописаны по исполнению основных обязательств только после реализации квартиры, данный факт также прописан в указанной расписке, что отражено в абзаце 2 страницы 1 искового заявления. 17 января 2022 года к ответчице приехала истец и попросила во избежании недопониманий в дальнейшем и для дальнейшей уверенности в возврате ею денежных средств, а также с целью избежания дальнейшего вложения денежных средств истицы в другие объекты с целью получения дополнительной прибыли, попросила сделать дополнение к расписке, где считала необходимым указать дополнительные проценты в случае продажи указанной квартиры и пользования ее денежными средствами в других объектах или на иные цели не ставя ее в известность. Таким образом, ответчицей на обратной стороне расписки 17.01.2022 года было совершено дополнение: «В случае не возврата денежных средств в предусмотренные сроки данной распиской, следующие ежемесячные проценты за пользование денежными средствами рассчитываются по 100 000 (сто тысяч) рублей ежемесячно, начиная с 18 сентября 2021 года по день фактического возврата», то есть по фактической реализации квартиры расположенной по адресу: , и возврата по завершении сделки указанного выше займа. Все это было написано по настойчивому настоянию истицы. Также важно, что кадастровый номер в представленной истицей выписке из ЕГРН по указанной квартире – не тот, что в действительности. Это подтверждает выписка, представленная ответчицей. В подтверждение своих доводов истец предоставляет выписку из ЕГРН от 13 октября 2022 года и прописывает, что данный объект снят с кадастрового учета с 06.07.2022 года, в связи с чем проценты рассчитанные истцом могли бы считаться правомерными. Однако считает, что истец предоставляет Выписку из ЕГРН поддельную или не соответствующую действительности, так как до 16 декабря 2022 года ответчица является единственным собственником указанной квартиры, что подтверждается электронной Выпиской из ЕГРН от 16 декабря 2022 года, в которой видно, что квартира не продана, не заложена, и находится без обременений в чью-либо пользу. В связи с чем расчет процентов согласно исковых требований, а также дополнений указанных в расписке применим быть не может. Условия договора в данной части исполнены в полном объеме; квартира куплена, оформлена в соответствии с условиями расписки на имя ответчицы, произведен ремонт, узаконена перепланировка (). В соответствии с условиями по расписке, а также

О расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество

По статье 18.11 КоАП РФ

По статье 18.11 КоАП РФ

По статье 20.1 КоАП РФ

Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования

По статье 19.3 КоАП РФ

О взыскании задолженности по кредитному договору

Об обращении взыскания на залоговое имущество

По статье 14.17.1 КоАП РФ

О взыскании задолженности и расторжении кредитного договора

По статье 19.3 КоАП РФ

О взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию

О взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога

По статье 20.1 КоАП РФ

По статье 19.3 КоАП РФ

О снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и установлении границ земельного участка

О взыскании недоимки по транспортному налогу и пени

По статье 20.1 КоАП РФ