УИД: 50RS0039-01-2025-013558-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при секретаре Статий В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8570/25 по иску Управления земельных отношений Раменского муниципального округа Московской области к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, об обязании освободить самовольно занятый земельный участок и привести участок в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 об освобождении земельного участка площадью 650 кв.м из земель неразграниченной собственности, включенный ответчиком в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указав, что <дата> Комиссией, действующей по поручению Начальника Управления земельных отношений Раменского муниципального округа Московской области, произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1997 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО3 (5/11 доли), ФИО6 (5/11 доли) и ФИО4 (1/11 доли). В ходе осмотра установлено, что обследуемый земельный участок на местности огорожен, свободный доступ отсутствует. В границах обследуемого земельного участка расположен объект капитального строительства- жилой дом с кадастровым номером <номер>, площадью 70,9 кв.м. В ходе обследования выявлено, что в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером <номер> огорожен и используется земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности, площадью 650 кв.м. По результатам обследования составлен акт от <дата>.

Документов, подтверждающих право пользования самовольно занятым земельным участком площадью 650 кв.м, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности ответчиками не представлено.

<номер>. ответчикам было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований <номер> и <номер>.

По результатам повторного выездного обследования земельного участка с кадастровым номером <номер>, проведенного <дата>, установлено, что выявленное ранее нарушение не устранено.

В связи с чем, истец обратился в суд с иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что все нарушения были устранены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в пункте 45 Постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с п.2 ст.2 Закона Московской области от 29 ноября 2016г. №144/2016-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа.

В силу п.16 ст.2 ч.3 Закона Московской области от 24 июля 2014г. №106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района принадлежа Правительству Московской области или уполномоченным им центральным исполнительным органам государственной власти Московской области.

Пунктом 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ установлены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, согласно которым, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего кодекса.

Согласно ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1997 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (5/11 доли), ФИО6 (5/11 доли) и ФИО4 (1/11 доли).

<дата> Комиссией, действующей по поручению Начальника Управления земельных отношений Раменского муниципального округа Московской области, произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером <номер>.

В ходе обследования выявлено, что в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером <номер> огорожен и используется земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности, площадью 650 кв.м.

Каких-либо документов, подтверждающих право пользования земельным участком площадью 650 кв. м ответчиками не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

<дата>. Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области составлен акт обследования спорного земельного участка, из которого усматривается, что в ходе проведения осмотра установлено, что земельный участок огорожен, свободный доступ. На участке расположен объект капитального строительства- жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 70,9 кв.м и хозяйственная постройка. Какие-либо признаки самовольного занятия прилегающих земельных участков и участков, относящихся к землям неразграниченной государственной собственности, отсутствуют.

Учитывая, что на момент вынесения настоящего решения допущенное нарушение ответчиками устранено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления земельных отношений Раменского муниципального округа Московской области к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, об обязании освободить самовольно занятый земельный участок и привести участок в первоначальное состояние– отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025г.