№

Дело № 2-1045/2022

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Борбат О.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Кирсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истица обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес> Право зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который в жилом доме не проживал, его вещей в жилом помещении нет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключилась.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении заявленных требований, в дополнении пояснил, что в последний раз видело ответчика восемь лет назад.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он является соседом ФИО1 Ему известно, что ФИО2 приходился умершей жены истца двоюродным братом. Он никогда не видел, чтобы ответчик проживал у истца. По соседки, он приходит к ФИО1 в гости, вещей ФИО2 в доме нет.

Помощник прокурора Кирсанова Е.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля ФИО5 исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного в границах участка. Ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги №, л/счет № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик до настоящего момента значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1, ответчик членом семьи последнего не является, общего хозяйства они не ведут, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны между собой не заключали, у истца не возникает обязанностей на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением; его право пользование домом прекращается.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательном виде, может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Партизанский районный суд.

Судья Е.Е. Сычева