Дело № 2-2180/2025

УИД: 50RS0016-01-2025-002350-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. ФИО7 МО ФИО1,

при секретаре Терентьевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО4, обратились в суд с иском к ответчику ФИО6, в котором просят прекратить право пользования ответчиком ФИО4, жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО6 с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указанно на то, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО4 принадлежит в равных долях по ? в праве собственности комната № в квартире, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>, кроме того ФИО4 принадлежит на праве единоличной собственности комната № в указанной квартире. В данной квартире, в помещениях № и № зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО6 Ответчик ФИО6, является родным братом истцов ФИО3 и ФИО4 Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире (помещение № и № бывшими собственниками (умершими родителями), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (ответчик), в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживал, указанным имуществом не пользовался, расходы по содержанию квартиры, страховых платежей, оплаты ЖКХ не нес, ни сам, ни через поручителя, т.е. интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению (для проживания), ответчик утратил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был призван Королёвским РВК на срочную службу. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ при неустановленных обстоятельствах рядовой ФИО6 самовольно отставил войсковую часть <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается телеграммами войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ в которых должностные лица части просят принять меры к розыску и возвращению в расположение части рядового ФИО6 Фактически ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО6 самовольно покинул расположение в/ч ДД.ММ.ГГГГ, о ФИО6 его семье ничего неизвестно. По адресу своей регистрации: <адрес>, с указанного года не появлялся, не звонил ни семье, ни близким. На похоронах матери и отца его не было. Отношения к ответчику у всех членов семьи всегда было хорошее, препятствий к возвращению и пользованию жилым помещением ответчик не имел, из чего можно сделать вывод, что интерес к семье и жилому помещению ответчик утратил. Меры, которые семья принимала к розыску ФИО6 результата не принесли. Местонахождение ответчика по настоящее время неизвестно. В качестве еще одного подтверждения отсутствия ФИО6 истцы обратились в полицию в УМВД России по городскому округу ФИО7, сотрудник полиции провел осмотр квартиры и опрос соседей, и также зафиксировал, что ФИО6 на протяжении многих лет по месту регистрации не проживал, никто его не видел, о чем представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и после смерти родителей все расходы по содержанию имущества, капитальный ремонт квартиры, оплата ЖКХ и другие расходы несут только истцы. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащих истцам на праве собственности помещениях (№ существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В конце ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ФИО6 отсутствует с ДД.ММ.ГГГГ и не обращался к нотариусу с желанием о вступлении в наследство после смерти матери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и смерти отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 обратились с иском к ответчику ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования в Королёвский городской суд гражданское дело №№ котором среди спорного имущества также было помещение №1, указанной в иске квартиры. Королёвский городской суд исследовав материалы дела и доказательства истцов, а также заслушав мнение третьего лица (привлеченного судом - нотариус ФИО9) установил юридически значимые обстоятельства, а именно отсутствия в квартире на протяжении многих лет ответчика ФИО6, установил, что ФИО6 утратил интерес к жилому помещению, установил, что оплата услуг ЖКХ производилась исключительно истцами ФИО4 и ФИО3, на основании чего, суд полностью удовлетворил иск истцов. Решение по гражданскому делу № вступило в силу.

Помещение № квартиры, указанной в иске, находится в собственности истцов: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г. Помещение № квартиры, указанное в иске, находится в собственности истцов ФИО3 и ФИО4 согласно свидетельствам о наследстве и решению суда №, вступившему в силу ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ помещение № находится в единоличной собственности истца ФИО4, согласно договору дарения от ФИО3 Помещениями № и № все истцы настоящего иска пользуются и содержат совместно.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО4, и истец ФИО4, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не возражали.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3 и ФИО4 - ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, об уважительных причина неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, письменных пояснений и возражений относительно исковых требований не представил.

Старший помощник прокурора г. ФИО7 МО ФИО1 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО3 и ФИО4, а также с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав явившихся истцов, исследовав письменные материалы дела, а также выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцам ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО4 принадлежит в равных долях по ? в праве собственности комната № в квартире, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: <адрес> кроме того ФИО4 принадлежит на праве единоличной собственности комната № в указанной квартире, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В данной квартире, в помещениях №1 и №2 зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО6, что подтверждается впиской из домовой книги.

Ответчик ФИО6, является родным братом истцов ФИО3 и ФИО4 Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире (помещение № и № бывшими собственниками (умершими родителями), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Как указывают истцы, ФИО6 (ответчик), в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживал, указанным имуществом не пользовался, расходы по содержанию квартиры, страховых платежей, оплаты ЖКХ не нес, ни сам, ни через поручителя, т.е. интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению (для проживания), ответчик утратил.

№ ФИО6 был призван <данные изъяты> на срочную службу. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ при неустановленных обстоятельствах рядовой ФИО6 самовольно отставил войсковую часть №, расположенную по адресу: <адрес> У казанное обстоятельство подтверждается телеграммами войсковой части ДД.ММ.ГГГГ № г., № в которых должностные лица части просят принять меры к розыску и возвращению в расположение части рядового ФИО6

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО6 самовольно покинул расположение в/ч №, о ФИО6 его семье ничего неизвестно. По адресу своей регистрации<адрес> с указанного года не появлялся, не звонил ни семье, ни близким. На похоронах матери и отца его не было. Отношения к ответчику у всех членов семьи всегда было хорошее, препятствий к возвращению и пользованию жилым помещением ответчик не имел, из чего можно сделать вывод, что интерес к семье и жилому помещению ответчик утратил. Меры, которые семья принимала к розыску ФИО6 результата не принесли. Местонахождение ответчика по настоящее время неизвестно.

В качестве еще одного подтверждения отсутствия ФИО6 истцы обратились в полицию в УМВД России по городскому округу ФИО7, сотрудник полиции провел осмотр квартиры и опрос соседей, и также зафиксировал, что ФИО6 на протяжении многих лет по месту регистрации не проживал, никто его не видел, о чем представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ и после смерти родителей все расходы по содержанию имущества, капитальный ремонт квартиры, оплата ЖКХ и другие расходы несут только истцы.

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащих истцам на праве собственности помещениях (№ существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ФИО6 отсутствует с ДД.ММ.ГГГГ и не обращался к нотариусу с желанием о вступлении в наследство после смерти матери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и смерти отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 обратились с иском к ответчику ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования в Королёвский городской суд гражданское дело №, в котором среди спорного имущества также было помещение №1, указанной в иске квартиры.

Королёвский городской суд исследовав материалы дела и доказательства истцов, а также заслушав мнение третьего лица (привлеченного судом - нотариус ФИО9) установил юридически значимые обстоятельства, а именно отсутствия в квартире на протяжении многих лет ответчика ФИО6, установил, что ФИО6 утратил интерес к жилому помещению, установил, что оплата услуг ЖКХ производилась исключительно истцами ФИО4 и ФИО3, на основании чего, суд полностью удовлетворил иск истцов. Решение по гражданскому делу № вступило в силу.

Помещение № квартиры, указанной в иске, находится в собственности истцов: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

Помещение № квартиры, указанное в иске, находится в собственности истцов ФИО3 и ФИО4 согласно свидетельствам о наследстве и решению суда №, вступившему в ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ № находится в единоличной собственности истца ФИО4, согласно договору дарения от ФИО3 Помещениями № истцы настоящего иска пользуются и содержат совместно.

Данные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком по пользованию жилым помещением не достигнуто, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ паспорт гражданина РФ – №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт гражданина РФ – № с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: Н.В. Громова

Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2025 г.

Судья: Н.В. Громова