РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Прониной И.А., при секретаре Курдюковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5849/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, обратилась в суд c иском к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной. по адресу: ***. В квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, в родственных отношениях с истцом не состоят, фактически в квартиру не вселялись, постоянно проживали в другом месте, вещей ответчиков в квартире не имеется, в расходах, связанных с содержанием жилого помещения, ответчики также никогда не участвовали, фактическое место жительство ответчиков неизвестно, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец, считая, что ответчики права пользования жилым помещением не приобрели, просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования на жилую квартиру, расположенную по адресу: ***; снять ответчиков с регистрационного учета в данном жилом помещении.
Истец ФИО1, её представитель в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик - ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, возражений не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчиков с регистрационного учета, с целью устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***, на основании договора купли-продажи от 27.07.2020 года № б/н, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.08.2020 года сделана запись регистрации № 77-072/2020-3. (л.д. 2-3)
Согласно представленной истцом выписке из домовой книги № 10103751 дома № *** по ***, с 14.09.2020 года в указанном жилом помещении - кв. *** зарегистрированы по месту жительства:
- ФИО2, *** года рождения;
- ФИО4, *** года рождения.
С 02.10.2020 года в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства - ФИО3, *** года рождения.
Согласно Записи акта о рождении № 1752 Левобережного отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от 05.06.2009 года, ФИО2 является матерью ФИО3, *** года рождения.
Согласно Записи акта о рождении № 310 Органа ЗАГС Москвы № 75 Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Савеловский от 26.04.2017 года, ФИО2 является матерью ФИО4, *** года рождения.
В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, несовершеннолетний, не достигший 14-летнего возраста, должен проживать и быть зарегистрированным по месту жительства его родителей (одного из родителей).
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрированы не по месту постоянного проживания.
Из материалов дела и заявления истца следует, что ответчики не являются его родственниками и членами семьи, никогда не вселялись в жилое помещение, вещей не имеют, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивают, какого-либо соглашения о проживании с ними не заключалось, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.
Оценив представленные доказательства, суд, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, приходит к выводу, что поскольку ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, в спорное жилое помещение не вселялись, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несли, личных вещей в квартире не имеют, соглашение о проживании с собственником не заключали, членами его семьи не являются, требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, Некрасовка, ул. Рождественская, д. 4, кв. 233, влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, путём подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Судья: И.А. Пронина
Мотивированное решение изготовлено 6 июля 2023 года