Дело № 2-752/2025
УИД № 27RS0013-01-2025-001223-60
Решение в мотивированном виде составлено 29.07.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года г. Амурск Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Парфенова Е.С.,
с участием прокурора Киреевой А.И.,
при секретаре Калмыковой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец, ФИО1) обратилась в Амурский городской суд Хабаровского края с указанным иском к ФИО2 (далее ответчик, ФИО2), мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения по <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся её сыном, который в указанном жилом помещении длительное время с июля 2018 года не проживает, покинул жилое помещение в добровольном порядке, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца и ограничивает права собственника. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени, проведения которого уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о признании в полном объеме требований истца, правовые основания, последствия признания иска и принятия его судом ему известны и понятны, положение ст. 198 ГПК РФ ему известно и понятно.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.
Заслушав заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив полученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сторонами не заявлено ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств, в связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права собственности №.
Как следует из справки МУП «АРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО2
В силу положения части 1 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд заявление о признании иска. Аналогичные права ответчика закреплены и в части 1 ст. 39 ГПК РФ.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом, что отражено в части 4.1 ст. 198 ГПК РФ.
Так, с учетом признания ответчиком исковых требований истца, суд полагает установленными обстоятельства того, что ответчик в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, его имущества в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает (иного в материалах дела не содержится).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако действиями ответчика данные права истца нарушаются, так как регистрация ответчика влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, ограничивает права собственника, определенные статьей 209 ГК РФ; ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается (доказательств обратного в материалах дела не имеется).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доказательств наличия фактических обстоятельств, свидетельствующих о наличии предусмотренных законом оснований к отказу в удовлетворении иска, стороной ответчика в суд не представлено. Доказательства временного либо вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении суду также не представлены.
Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>.
Копию решения в мотивированном виде направить сторонам.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде.
Судья Е.С. Парфенов