Дело № 2-2978/2025 КОПИЯ
УИД № 54RS0001-01-2025-002464-81
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 августа 2025 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панковой И.А.,
при секретаре Ключко В.В.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2 ФИО3,
прокурора Филипповой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....
ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована сестра супруги умершего брата истцов – ФИО4 Ответчик в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, место ее жительства истцам неизвестно, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. ФИО4 не предпринимала действий, свидетельствующих о ее намерении воспользоваться правом проживания: в квартиру не вселялась, не вносила и не хранила в ней свои вещи, соответственно, в квартире не проживала, совместное хозяйство с истцами не вела и общего бюджета не имела. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает жилищные права истцов, поскольку они не имеют возможности распорядиться квартирой, расходы по содержанию жилья ответчик не оплачивает.
В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования по доводам искового заявления, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заказное письмо возвращено с отметкой почты «за истечением срока хранения», по телефону ответчик пояснила, что проживает в ... по временной регистрации, о исковом заявлении ей известно, добровольно сниматься с регистрационного учёта не намеренна, пусть решает суд.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли, за каждым, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН (л.д. 12-17).
Согласно выписки из домовой книги (л.д. 18) на спорное жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4 Сведения о снятии ответчика с регистрационного учета отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение.
В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено.
Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, соглашение о проживании с истцами не заключала, членом семьи собственников не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.
В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, правовым последствием признания ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ... не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ... с регистрационного учета по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ И.А. Панкова
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года.
Копия верна
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-2978/2025 в Дзержинском районном суде г. Новосибирска.
Судья