РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2023 года г. Москва
Хорошевский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2961/2023 (УИД 77RS0031-02-2022-027668-97) по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что истцы и ответчики являются долевыми собственниками по ¼ доли каждый квартиры по адресу: адрес. В указанном жилом помещении постоянно проживают ответчики. Стороны не пришли к согласию по вопросу порядка оплаты за указанное жилое помещение. Истцы просят суд определить порядок оплаты жилого помещении и коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого собственника – 1/4 доли, взыскать с ответчиков в пользу истца ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере сумма
Истцы и их представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что истцы и ответчики являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.
В добровольном порядке соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги заключено не было.
Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению в части требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире.
Ответчиками возражений по существу исковых требований не представлено, возражений относительно обоснованности раздельной оплаты жильцами занимаемых ими жилых помещений в спорной квартире не представлено, в то время как изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, в связи с чем доводы истцов в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит заслуживающими внимания.
Суд приходит к выводу, что требования истцов в данной части являются законными и обоснованными, в связи с чем необходимо производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг на стороны отдельно. При этом суд считает правильным определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в следующем порядке: за ФИО1 в размере 1/4 доли, за ФИО2 в размере 1/4 доли, за ФИО3 и ФИО4 в размере ½ доли, что является основанием производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению, в соответствии с указанными долями и направлять раздельные платежные документы, с даты вступления решения суда в законную силу.
В силу положений ст.98 и ст.100 ГПК РФ, с каждого из ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, несение которых подтверждается представленными суду документами. Принимая решение о размере подлежащей взысканию суммы расходов суд принимает во внимание поступившие возражения ответчиков о снижении размера расходов, учитывает сложившийся в регионе порядок цен на указанные услуги и объем проделанной представителем истца работы, а также факт того, что оказанные по договору услуги соответствовали предмету договора.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с каждого из ответчиков в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за ФИО1 в размере 1/4 доли, за ФИО2 в размере ¼ доли, за ФИО3 и ФИО4 в размере ½ доли.
Взыскать с каждого из ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату госпошлины в размере сумма и расходы на оказание юридических услуг и услуг представителя в размере сумма
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 25.08.2023 года
Судья Д.В. Асауленко