Дело № 2-1366/2022
УИД 26RS0020-01-2022-001964-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года село Кочубеевское
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,
при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском, впоследствии измененным, к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что 22 мая 2020 года умерла ее мать - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН №. После смерти матери открылось наследство, в том числе на земельный участок общей площадью - 2900 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом общей площадью - 65,0 кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное выше подтверждается Договором дарения строения от 31 марта 1992 года, удостоверенного Секретарем Казьминского сельского Совета и другими документами. Свидетельство о праве собственности на землю и на жилой дом на имя матери ФИО1 отсутствуют, из-за незнания действующего законодательства в области регистрации права, следовательно при жизни ее мать не зарегистрировала свое право собственности на указанное имущество в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость. Её мать ФИО1 при жизни, в начале 2020 года имела намерения оформить в установленном законом порядке указанную недвижимость на свое имя, но не успела, так как скоропостижно скончалась. С 1992 года и по день смерти 22 мая 2020 года ее мать ФИО1, открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась как своим собственным и на правах собственника, указанным выше земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства и жилым домом по назначению, для проживания. В настоящее время в связи с тем, что за её матерью не зарегистрировано надлежащим образом право собственности на указанные выше объекты недвижимости: жилой дом общей площадью - 65,0 кв.м., этажность 1, и земельный участок общей площадью - 2900 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, они не могут быть включены нотариусом в состав наследственного имущества, в связи с чем, нотариус не может ей выдать свидетельство о праве на наследство по закону, на указанное имущество, принадлежащее ко дню смерти матери. После смерти матери ФИО1, она является наследницей первой очереди по закону на основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, а так же по завещанию, на имущество, принадлежащее ко дню смерти матери. Кроме нее наследником является ее родная сестра ФИО5, на основании ст. 1148, 1149 ГК РФ. Её доля в наследуемом имуществе составляет ?. Других наследников ни первой, ни последующих очередей нет, что подтверждается приобщенными документами. В течение 6 месяцев после смерти матери она фактически приняла наследство, и в срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На день смерти матери она была зарегистрирована вместе с ней и по сей день зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Все время до дня смерти матери ухаживала за ней и после похорон взяла себе в память о ней некоторые её личные вещи, постельные принадлежности, ковры, мебель, бытовые электрические приборы и документы. Пользуюсь земельным участком, выращиваю на нем сельскохозяйственную продукцию. Ссылаясь на нормы закона, указывает, что в связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на указанную недвижимость, она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением, так как во внесудебном порядке не имеет возможности получить необходимые документы для вступления в права наследника и зарегистрировать данную недвижимость. Спора относительно прав на наследственное имущество ни с кем нет, так как нет других наследников ни первой, ни последующих очередей. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы, т.е. узаконить и установить право собственности на данное недвижимое имущество - земельный участок и расположенный на нем жилым домом со строениями и сооружениями не представляется возможным. За защитой своих прав и законных интересов она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Просит суд включить в состав наследственного имущества земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв. м., с кадастровым номером № и жилой домом общей площадью - 65,0 кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1. Признать за ней, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок, в размере ? доли в праве общей долевой собственности, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв. м., с кадастровым номером № и право собственности на жилой домом, в размере ? доли в праве общей долевой собственности, общей площадью - 65,0 кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1.
В судебное заседание истец ФИО4 и ее представитель ФИО6, извещенные надлежащим образом, не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не явился, в суд от него поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация Кочубеевского округа Ставропольского края просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, просит вынести решение в соответствие с действующим законодательством.
Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом, не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу ч. 1 ст. 1112 и ст. 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По смыслу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследство.
В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок установленный для принятия, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства обратился в суд в течении 6 месяцев после того как причины пропуска отпали.
В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 92600020 отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Казьминского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.
Умершие являлись матерью и отцом истца ФИО4, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.
В судебном заседании установлено, что после смерти матери ФИО7 открылось наследство, в том числе на земельный участок общей площадью - 2900 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом общей площадью - 65,0 кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается Договором дарения строения от 31 марта 1992 года, удостоверенного Секретарем Казьминского сельского Совета.
При жизни ее родители, из-за незнания действующего законодательства в области регистрации права, следовательно при жизни не зарегистрировали свое право собственности на указанное имущество в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.
С 1992 года и по день смерти 22 мая 2020 года мать истца, открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась как своим собственным и на правах собственника, указанным выше земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства и жилым домом по назначению, для проживания.
В настоящее время в связи с тем, что за матерью истца не зарегистрировано надлежащим образом право собственности на указанные выше объекты недвижимости: жилой дом общей площадью - 65,0 кв.м., этажность 1, и земельный участок общей площадью - 2900 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, они не могут быть включены нотариусом в состав наследственного имущества, в связи с чем, нотариус не может выдать ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону, на указанное имущество, принадлежащее ко дню смерти матери.
Также в судебном заседании установлено, что после смерти матери ФИО1, истец ФИО4 является наследницей первой очереди по закону на основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, а так же по завещанию, на имущество принадлежащее ко дню смерти матери. Кроме истца наследником является ее родная сестра третье лицо ФИО5, на основании ст. 1148, 1149 ГК РФ. Её доля в наследуемом имуществе составляет ?, что также не отрицалось сторонами, и подтверждено копией наследственного дела.
Согласно сведениям похозяйственной книги №/ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, лицевой счет <***>, земельный участок по адресу <адрес>, площадью 2900 кв. м значился за ФИО1 на праве собственности.
Допрошенный по ходатайству представителя истца свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что с истцом являются соседями с 1990-х годов, они проживают по <адрес>. Знал также родителей истца, которые в настоящее время умерли. После смерти родителей в спорном домовладении осталась проживать истец ФИО4, она оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, кроме того наследником ? доли от наследуемого имущества является ФИО5
Допрошенная по ходатайству представителя истца свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что истца знает с 1990-1991 годов, проживают по соседству. Также была знаком с родителями истца, которые в настоящее время умерли. В спорном домовладении после смерти матери осталась проживать ФИО4 Ее сестре ФИО5 принадлежит ? доля. ФИО4 оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 (<данные изъяты>) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, ФИО5 (<данные изъяты>) о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв. м., с кадастровым номером № и жилой домом общей площадью - 65,0 кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1.
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок, в размере ? доли в праве общей долевой собственности, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв. м., с кадастровым номером № и право собственности на жилой домом, в размере ? доли в праве общей долевой собственности, общей площадью - 65,0 кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.
Мотивированное решение составлено 30 ноября 2022 года.
Судья Е.Е. Рынгач