Дело № 2-867/2022

УИН 28RS0023-01-2022-001374-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает коммунальные услуги ФИО1, на основании фактического подключения по адресу: <адрес>. Ответчик имеет в собственности жилое помещение по вышеуказанному адресу, согласно договору № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 14.01.1994 года. За период с 01 апреля 2017 года по 31 марта 2022 года ответчик оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на 31 марта 2022 года за должником числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 607 582 рубля 91 копейка.

Истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные услуги в их пользу в сумме 607 582 рубля 91 копейка и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9275 рублей 83 копейки.

17 ноября 2022 года представителем истца АО «Коммунальные системы БАМа» ФИО3 были уточнены исковые требования, согласно которым он просит взыскать ФИО1 в их пользу задолженность за оказанные услуги в размере 690 074 рублей 40 копеек, государственную пошлину в размере 9275 рублей 83 копейки.

21 ноября 2022 года представителем истца АО «Коммунальные системы БАМа» ФИО3 было отозвано данное уточнение исковых требований, в связи с отказом от его разрешения.

07 июля 2022 года определением Тындинского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

07 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца привлечена МКУ «Администрация п. Дипкун».

04 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца привлечено - МО МВД России «Тындинский».

17 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца привлечен – ЗАГС Амурской области.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились. Судом принимались меры к надлежащему извещению о дате и месте слушания дела ответчиков, извещения, направленные по адресам, указанным в исковом заявлении: <адрес>; почтовые конверты возвращены Отделением почтовой связи.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд учитывает положение ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что лица участвующие в деле, имеют не только права, но и несут процессуальные обязанности, в том числе по получению судебных извещений. О дате судебного заседания ответчики извещались посредством направления в адрес ответчиков заказных писем, что предусмотрено ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо возражений, ходатайств от ответчиков по вопросу судебного заседания не поступало. Учитывая принятые судом меры по надлежащему извещению ответчиков, с учетом баланса прав и интересов сторон, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

При указанных обстоятельствах, в целях своевременности разрешения данного гражданского дела, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании были исследованы представленные сторонами доказательства.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства оценены судом каждое в отдельности, а также в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №435 от 04 января 1994 года Тындинское отделение БАМ ж.д. в лице начальника ФИО4 действующего на основании Положения №3540 от 05.06.1978 года, утвержденного заместителем Министра путей сообщения ФИО5 передал ФИО1 и ФИО2 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникла в силу требований статей 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 66 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и в соответствии со ст.155-157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Договором предусмотрена оплата услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги, подтверждена представленными истцом доказательствами.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

АО «Коммунальные системы БАМа»- юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 13 декабря 2010 года, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от 13 декабря 2010 года.

АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги по водоснабжению, теплоснабжению, водоотведению населению п. Дипкун на основании фактического подключения.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, а ответчики оплату за пользование данными услугами в полном объеме не производят, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно п. 20 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Однако с заявлением к АО «Коммунальные системы БАМа» о предоставлении услуг ненадлежащего качества ответчики не обращались, доказательств ненадлежащего исполнения им условий договора суду не представила, ходатайств об оказании судом содействия в сборе и представлении таких доказательств ответчиком не заявлено.

Из сообщения ЗАГС по г. Тында управления ЗАГС Амурской области следует, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака № между ФИО2 и ФИО6, после заключения брака супруге ФИО7 присвоена фамилия ФИО8.

По сообщению Государственного учреждения-Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Амурской области, по запросу суда, следует, что ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ОПФР по <адрес> и <адрес> в качестве индивидуального предпринимателя и осуществляла трудовую деятельность с января по октябрь 2022 года в ООО «Витакор» <адрес>, с сентября по октябрь 2022 года в ООО «Либра Плюс» <адрес>; ФИО1 ФИО10 с января по март 2019 года осуществляла трудовую деятельность в МБОУ Начальная школа №<адрес>.

Суд приходит к следующему, несмотря на то, что собственники ФИО1 и ФИО11 в настоящее время не проживают в жилом помещении в <адрес>, они обязаны нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проживание ответчиков в другом регионе, не освобождает их от данного обязательства, поскольку они сохраняют за собой право собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку факт задолженности за коммунальные услуги в судебном заседании нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца АО "Коммунальные системы БАМа" задолженности за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 1 апреля 2017 года по 31 марта 2022 года имеется задолженность в размере 607 582 рубля 91 копейка, обоснованность расчетов задолженности подтверждается выписками из лицевого счета.

Иных доказательств внесения ответчиками ФИО1, ФИО2 денежных средств в счет оплаты текущих коммунальных платежей ответчиками суду не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан возместить стороне, в пользу которой состоялось решение, судебные расходы в виде возмещения государственной пошлины.

С учетом положений ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность по возврату госпошлины должна быть возложена на ФИО1 в сумме 4637 рублей 91 копейку, на ФИО2 в сумме 4637 рублей 92 копейку.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>) и ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>) в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги за период с 01.04.2017 года по 31.03.2022 года в сумме 607 582 рубля 91 копейка,

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>), в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4637 рублей 91 копейку.

Взыскать с ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>), в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4637 рублей 92 копейки.

Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Тотмянина М.В.

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2022 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда М.В. Тотмянина