Решение по делу № 2-1911/2023 от 11.05.2023

25RS0029-01-2023-001336-55

2-1911/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

с участием прокурора Афанасьева А.С.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерство обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 о выселении без представления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без законных на то оснований. Служебное жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерство обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс» по акту от ДД.ММ.ГГ на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 27.08.2021 № 2706.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГ XXXX. С ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX в связи с прохождением военной службы. В качестве членов семьи указан сын ФИО2.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 и членами его семьи заключено соглашение, согласно которому ответчики обязались не позднее четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии, освободить занимаемое жилое помещение, прекратить регистрацию по месту жительства, предоставить в уполномоченный жилищный орган договор найма служебного жилого помещения, копию поквартирной карточки, копии лицевого-финансового счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности по коммунальным платежам, а также акт приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о передаче ключей. Согласно платежному поручению XXXX от ДД.ММ.ГГ ответчику ФИО1 перечислена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения. Однако до настоящего времени ответчики служебное жилое помещение не освободили. В адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение на основании ранее подписанного обязательства. Просит с учетом уточненных требований выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 с несовершеннолетними членами семьи ФИО5, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX без предоставления другого жилого помещения, взыскать в пользу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерство обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 12 000 руб. ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГ до момента фактического исполнения обязательств.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями о выселении согласился, суду пояснил, что он получил жилищную субсидию для приобретения или строительства жилого помещения. Освободить жилое помещение в настоящее время не может, поскольку старшая дочь заканчивает 11 класс, освободят жилое помещения в июне месяце. Просил снизить неустойку.

Ответчики ФИО2, ФИО3, выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав ответчика, заключение помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уссурийск, XXXX находится в ведении Министерства обороны РФ, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерство обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс» по акту от ДД.ММ.ГГ на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 27.08.2021 № 2706.

Согласно карточки прописки, поквартирной карточки по адресу, г.Уссурийск XXXX, значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО2.

В материалах дела имеется Акт от ДД.ММ.ГГ, которым установлено фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении.

Согласно решению ФГАУ «»Росжилкомплекс» МО РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО1 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п.68, 71 Положения о МО РФ, МО РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Ответчиками, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств законного проживания в спорном жилом помещении.

Таким образом, на дату подачи иска в суд ответчики принятые на себя обязательства по соглашению от ДД.ММ.ГГ о сдаче жилого помещения в течение 4 месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет ФИО1 не выполнили.

При таких обстоятельствах, исковые требования Министерство обороны Российской Федерации о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В силу положений п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1)

Защита кредитором своих прав в соответствии с п.1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Как разъяснено в п.п. 31 и 32 «Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Истцом ФГАУ «Росжилкомплекс» заявлена ко взысканию судебная неустойка с ответчиков в размере 12 000 руб. ежемесячно, с ДД.ММ.ГГ до момента фактического исполнения обязательства.

Ответчик ФИО1 представил письменные возражения в части взыскания судебной неустойки, просил ее снизить.

Из вышеизложенного следует, что судебная неустойка подлежит взысканию не только при просрочке должника в исполнении обязательства в натуре, но и может быть предусмотрена одновременно с разрешением такого требования, в связи с чем, требования о взыскании судебной неустойки подлежат удовлетворению, начиная со дня вступления в законную силу решения суда о выселении до момента фактического исполнения решения суда.

С ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерство обороны Российской Федерации следует взыскать солидарно судебную неустойку в размере 3000 руб. ежемесячно.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой истец освобожден.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 с несовершеннолетними членами семьи ФИО5, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX без предоставления другого жилого помещения.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерство обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 3000 руб. ежемесячно, начиная со дня вступления в законную силу решения суда о выселении до момента фактического исполнения решения суда. В остальной части требования о взыскании судебной неустойки оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.

Председательствующий О.В. Иванова