Дело № 2-921/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2023 года г.Спасск-Дальний
Приморского края
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сивер Н.А.,
при секретаре судебного заседания – Федченко Ю.Е.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика – Администрации городского округа Спасск-Дальний ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Спасск-Дальний признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Спасск-Дальний и ФИО3 бы заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №, на основании которого нанимателю передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 34,8 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 решила реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с чем, обратилась в Администрацию городского округа Спасск-Дальний. Однако ДД.ММ.ГГГГ она получила уведомление об отказе в приватизации жилого помещения, поскольку в представленных ею документах отсутствует период времени, подтверждающий регистрацию по городу Спасск-Дальний за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Хотя ранее ФИО3 с 1983 годы была зарегистрирована и проживала в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Иным образом, кроме судебного, ей не представляется возможным получить необходимую для Администрации информацию, что нарушает ее право на реализацию права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.
По изложенному, истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец ФИО3 в представленном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, но с участием ее представителя ФИО1, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объёме.
Ее представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в лице администрации городского округа Спасск-Дальний по доверенности ФИО4 против исковых требований, с учетом представленных документов, возражений не имел, разрешение настоящего дела оставил на усмотрение суда.
Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.ст.1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 Администрацией городского округа Спасск-Дальний передано для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 34,8 кв.м.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа Спасск-Дальний, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Администрацию городского округа Спасск-Дальний с просьбой передать ей бесплатно в собственность указанное жилое помещение, на что ДД.ММ.ГГГГ получила отказ по причине того, что в представленных ею документах на приватизацию жилого помещения отсутствует период времени, не подтвержденный отметками о регистрации, в связи с чем, не исключена вероятность ее проживания и участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования за пределами городского округа Спасск-Дальний за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной суду архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда муниципального учреждения «Муниципальная управляющая компания» в договорах на передачу квартиры (дома, части дома) в собственность граждан в пределах <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО3 не значится, сведений об использования права на приватизацию муниципального жилья нет.
Согласно справке отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений Администрации Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время право на приватизацию муниципального жилья на территории <адрес> ФИО3 не использовано.
По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Как следует из ответа МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ №, в отделе по вопросам миграции архивных сведений о регистрации граждан не имеется, а имеется только действующая адресно-справочная картотека, в связи с чем, предоставить архивно-справочную информацию в отношении ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ год не представляется возможным.
ООО Управляющая компания «Артель-1», куда судом по ходатайству представителя истца был направлен соответствующий запрос, также не располагает выписками из поквартирных карточек жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В паспорте истца имеется отметка о ее регистрации по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из трудовой книжки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала сторожем на 32 военном заводе (<адрес>), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – уборщицей в муниципальном предприятии «Ивушка» (<адрес>), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – уборщицей в УНР 1263 (<адрес>).
Кроме того, в результате обозрения медицинской карты истца установлено, что в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) она периодически посещала врачей Спасской городской поликлиники в связи с ухудшением состояния здоровья.
Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о правах ФИО3 на недвижимое имущество на территории Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В результате анализа представленных суду доказательств с достоверностью установлено, что в спорный период времени истец не участвовала в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования за пределами городского округа Спасск-Дальний.
Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные положения закона, суд пришел к выводу о необходимости признания за истцом права собственности в порядке приватизации на спорный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.
Судья Сивер Н.А.