РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 19 июля 2022 года
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А., при секретаре Тороповой О.С., с участием ст. помощника Кузьминской межрайонной прокуратуры г. Москвы Токаревой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4550/22 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.В.А., Р.С.А., о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.В.А., Р.С.А. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу…., зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетние дети ответчика ФИО2 – Р.В.А. и Р.С.А., которые были зарегистрированы по данному адресу с рождения к своему отцу Р.А.А., умершему 28.06.2021 г. В настоящее время в квартире помимо детей, проживает ФИО2, являющаяся матерью несовершеннолетних, регистрации по месту жительства в спорной квартире ФИО2 не имеет. Вместе с тем, истец согласия на проживание ФИО2 не давал, требование об освобождении жилого помещения ею игнорируется. ФИО2 имеет в собственности 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: …., где она и зарегистрирована. Поскольку согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей, истец просит признать несовершеннолетних Р.В.А., Р.С.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …., снять их с регистрационного учета, а также выселить ФИО2 и несовершеннолетних Р.В.А. и Р.С.А. из занимаемого жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Департамент городского имущества г. Москвы, ОСЗН района Выхино-Жулебино г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств не направили.
Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Старший помощник Кузьминского межрайонного прокурора города Москвы Токарева Н.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части выселения ФИО2 из спорного жилого помещении, в удовлетворении остальной части требований просила отказать.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: …, зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО2 – Р.В.А. и Р.С.А., которые были зарегистрированы по данному адресу с рождения к своему отцу Р.А.А., умершему 28.06.2021 г.
Как указывает истец, в настоящее время в квартире помимо детей, проживает ФИО2, являющаяся матерью несовершеннолетних, регистрации по месту жительства в спорной квартире ФИО2 не имеет. Вместе с тем, истец согласия на проживание ФИО2 не давал, требование об освобождении жилого помещения ею игнорируется.
Данные объяснения нашли свое объективное подтверждение при рассмотрении дела.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Статья 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.
Законодательство Российской Федерации, в том числе правовая норма, закрепленная в статье 20 ГК РФ, предусматривает право несовершеннолетних детей по пользованию жилым помещением, осуществление которого (право пользования) гарантируется и обеспечивается от имени и в интересах несовершеннолетних их родителями либо иными законными представителями.
По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание.
Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения - их отца ФИО5, который являлся их законным представителем, право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования их родителей конкретным жилым помещением.
Несовершеннолетние Р.В.А. и Р.С.А. в силу малолетнего возраста лишены возможности самостоятельно реализовать право пользования спорным жилым помещением, самостоятельно решать вопрос о вселении или выезда из спорного жилого помещения, а несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный с одним из родителей, в случае смерти родителя, с которым ребенок был зарегистрирован в квартире, сохраняет свое право пользования жилым помещением.
Факт смерти отца несовершеннолетних, равно как и наличие у матери детей в собственности жилого помещения или регистрации в жилом помещении по договору социального найма, не свидетельствует об отсутствии у них права пользования спорной квартирой, поскольку его родители определили место жительства ребенка в спорном жилом помещении.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что оснований для признания несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку последние являются несовершеннолетними, в силу положений ст. 20 ГК РФ родители несовершеннолетнего ребенка определили их место жительства по спорному адресу, по месту жительства отца Р.А.А., умершего 28.06.2021 года, уведомив об этом органы УФМС. В настоящий момент несовершеннолетние дети в силу своего возраста не могут осуществлять свои права, а выбор места жительства поставлен в зависимость от законного представителя, то есть, матери, у которой отсутствует право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем оснований для признания утратившими право пользования несовершеннолетних Р.В.А. и Р.С.А. не имеется.
Поскольку в удовлетворении требований о признании несовершеннолетних Р.В.А. и Р.С.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением судом отказано, оснований для снятия их с регистрационного учета и выселения не имеется.
Вместе с тем, мать несовершеннолетних – ФИО2 регистрации в спорном жилом помещении не имеет, однако продолжает проживать и пользоваться по назначению жилым помещением по адресу: …..
Разрешения на вселение ФИО2 в квартиру по указанному адресу ответственный квартиросъемщик не предоставлял. Доказательств обратного стороной ответчиков суду не предоставлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 вселилась в квартиру вопреки требованиям жилищного законодательства и при наличии у них альтернативного места проживания по месту своей регистрации, суд приходит к выводу что требование истца о выселении ФИО2 из квартиры по адресу: ...., подлежит удовлетворению.
При этом, то обстоятельство, что у ответчика не имеется в собственности жилого помещения в связи с продажей доли квартиры, ранее находившейся в собственности ФИО2, не является основанием к отказу в удовлетворении иска, то есть в закреплении за ответчиком ФИО2 на этом основании права пользования квартирой, поскольку после отчуждения по инициативе ответчика имевшейся у нее в собственности жилого помещения - она не была лишена права и возможности по приобретению себе другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ….
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.А. Орлянская