копия
Гр.дело № 2-922/2023 УИД 24RS0049-01-2023-000751-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2023 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Альбрант М.О.,
при секретаре Первушиной М.В.,
с участием ст.помощника прокурора г. Сосновоборска Слюсарь Е.Н.,
истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в Сосновоборский городской суд Красноярского края с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, находящаяся в <адрес> края по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в спорном помещении на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО3 и ФИО5. Однако вышеуказанная квартира на протяжении последних 10 лет не является местом жительства ответчика. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании заявления ФИО1 по просьбе мужа истицы, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоит в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и фактически проживал весь период брака со своей семьей по адресу: <адрес>. На сегодняшний день в отношении ответчика возбуждено уголовное дело и он находится в следственном изоляторе. Ответчик, будучи зарегистрированным в квартире истцов не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Для составления искового заявления о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истцы обратились к юристу, стоимость составления искового заявления составила 5000 рублей.
Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, что ответчик в квартире не проживает. Ответчик и муж истицы приватизировали квартиру на двоих. Ответчик подарил свою долю в квартире ФИО3 Ответчик не успел выписаться из квартиры, находится в местах лишения свободы.
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <данные изъяты>, посредством ВКС из исправительного учреждения пояснил, что иск признает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истицу, заключение ст.помощника прокурора г. Сосновоборска Слюсарь Е.Н., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцам: ФИО3 – ? доля в праве на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 – ? доля в праве на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 – ? доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации, выданной ООО УК «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Также по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО5 не проживает по вышеуказанному адресу истцов более 10 лет, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в квартире нет, признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина не имеется.
Кроме того, из иска следует, что ответчик проживал с супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Таким образом, из представленных документов видно, что ответчик ФИО5 не является членом семьи собственников (истцов), доказательств о сохранении за ним права пользования жилым помещением, ведением общего хозяйства, не представлено. Между сторонами отсутствует заключенное на какой-либо срок соглашение о праве пользования жилым помещением.
В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания.
Доказательств опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.
Председательствующий: - подпись –
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья М.О.Альбрант
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года.