К делу № 2-1164/2023 23RS0014-01-2022-005940-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 10 апреля 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Отмаховой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Великого О. АнатО.ча к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, и просит прекратить право пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос. Агроном, <адрес>

В обосновании указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: пос. Агроном, <адрес>. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и проживают постоянно истец -собственник домовладения и члены его семьи. Кроме того с 30.10.2008г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве проживающего лица. В течение длительного времени, ответчик в указанном жилом доме фактически не проживает, изредка наведываясь и в устной форме давая обещания сняться с регистрационного учета. Ответчик членом семьи истца не является, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО1 не выполняет, совместного хозяйства с собственником и членами его семьи не ведет, какого- либо договора о порядке пользования жилым помещением с собственником, ответчик не заключал. Личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют. Требование истца от 30.10.2022г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без ответа и удовлетворения.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик о месте и времени слушания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

В порядке ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 790 кв.м., жилой дом с пристройкой общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос. Агроном, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2007 г. серии 23-АД №. Право собственности зарегистрировано на основании постановления администрации Мичуринского сельского Совета Динского района № 5-П от 26.05.1992г., постановления Главы Мичуринского сельского поселения Динского района №183 от 19.11.2007г., запись о государственной регистрации права №.

Согласно домовой книги в настоящее время в жилом доме зарегистрированы истец - собственник домовладения и члены его семьи.

Также с 30.10.2008г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве проживающего лица.

Как установлено судом в течение длительного времени, ответчик в указанном жилом доме фактически не проживает, ответчик членом семьи истца не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО1 не выполняет, совместного хозяйства с собственником и членами его семьи не ведет, какого- либо договора о порядке пользования жилым помещением с собственником, ответчик не заключал. Личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО1 спорным жилым домом сохранено быть не может.

В связи с вышеизложенным суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования не противоречат закону, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковое заявление Великого О. АнатО.ча к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос. Агроном, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2023 года.

Председательствующий Майстер Л.В.