РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 годаадрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8107/2022 по иску ...ой ... к ...ому ... о взыскании доли фактически произведенных платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...ая Н.А. обратилась в суд с требованиями к ответчику ...ому М.Ю. о взыскании доли фактически произведенных платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование своих требований истец указала, что ...ая ..., является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Другими участниками долевой собственности на недвижимое имущество, с долей в праве 1/2 является Ответчик — ...ий ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
...ий ..., будучи собственников 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ..., на протяжении всего времени своего проживания и владения недвижимым имуществом (17 лет) не несет бремя содержания данного помещения и не производит оплату коммунальных услуг.
С 2003 года истец единолично несет все расходы по оплате квартиры и её ремонту.
С учетом уточненного требования истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате ЖКХ в размере 118 107 руб.77 коп., расходы по оплате электроэнергии в размере 33 779 руб. 57 коп., судебные расходы в размере 100 569 руб. 20 коп.
Истец ...ая Н.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.
Ответчик ...ий М.Ю. в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать, оплата за коммунальные платежи производил, выплачивая истцу на ее счет.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений ст.ст. 153-160 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. При этом, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В силу норм ст. 210 собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что ...ая ..., является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Другими участниками долевой собственности на недвижимое имущество, с долей в праве 1/2 является Ответчик — ...ий ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимал.
Коммунальные платежи, оплатила истец в общей сумме 236 215 руб. 55 коп. за период с 07.2019г. по 07.2022г., что подтверждается соответствующими платежными документами, находящимися в материалах дела, выпиской о состоянии финансово лицевого счета.
Расходы по электроэнергии составили 67 559 руб. 15 коп.
Разрешая по существу требования в части взыскания с ответчика расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд учитывает, что истец и ответчик несут солидарную обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которую истец в течение спорного периода исполняла в полном объеме.
Как усматривается из представленных истцом платежных документов и выписок по счету, общая сумма исполненных истцом солидарных обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период согласно представленному истцом и подтвержденному платежными документами расчету составила 236 215 руб. 55 коп.
Таким образом, размер суммы, подлежащей взысканию с ответчика ...ого М.Ю. в качестве возмещения убытков истца ...ой Н.А., образовавшихся в результате исполнения им солидарной обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет: 118107 руб. 77 коп., размер за электроэнергию 33 779 руб. 57 коп. (1/2 доли).
Доводы ответчика о перечислении денежных средств на карту истца в счет оплаты коммунальных платежей, суд считает не состоятельным, поскольку доказательств таких перечислений не имеется, принадлежность (наименование платежа) отсутствует, в то время как представителем истца не отрицалось перечисление денежных средств между родственниками, но не в счет оплаты коммунальных платежей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в документально подтвержденном размере 4679 руб., почтовые расходы в размере 250 руб. 20 коп., оплата за предоставление сведений из ЕГРП 640 руб.
Рассматривая требования истца о взыскании юридических услуг, суд исходил из следующего.
Консультационные услуги, такие как консультирование заказчика, юридическая экспертиза документов, проведение переговоров по досудебному урегулированию спора, сбор доказательств, разработка правовой позиции на основе законодательства и актуальной судебной практики, проект искового заявления, заявление в Росреестр, МФЦ, к категории судебных расходов не относятся и возмещению не подлежат.
Судом установлено, что для представления интересов фио в суде первой инстанции, заключен договор.
...ая Н.А. оплатила за услуги представителя 40 000 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд также присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Размер подлежащих взысканию расходов по оплате услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов. Правильность такого подхода к определению суммы подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителей подтверждена Определениями Конституционного Суда Российской Федерации N 355-О и N 382-О-О. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и, тем самым, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации.
Суд считает, обоснованным взыскать с ...ого М.Ю. в пользу ...ой Н.А. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 руб., считая эти расходы разумными с учетом сложности дела, трудозатратам, а также с учетом среднего уровня оплаты подобных услуг при сравнимых обстоятельствах, учитывая подготовку представителя к делу, участие в судебных заседаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ... к ...ому ... о взыскании доли фактически произведенных платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ...ого ... в пользу ...ой ... возмещение доли фактически произведенных затрат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 118 107 руб. 77 коп., электроэнергии в размере 33 779 руб. 57 коп., судебные расходы в размере 45 569 руб. 20 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
фио ФИО1