УИД 77RS0028-02-2022-012927-53

Дело № 2-730/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» марта 2023 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-730/2023 по иску ООО УК «Галактика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Галактика» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность в размере сумма, пени в размере сумма. сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что истец 29 июля 2021 ООО УК "ГАЛАКТИКА" обратилось в Мировой судебный участок № 424 заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1, ФИО2. 26 января 2022 определением мирового судьи судебного участка судебный приказ был отменен. Отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в общем порядке искового производства путем предъявления иска к должнику (ст. 129 ГПК РФ). ООО УК "ГАЛАКТИКА" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (далее - МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес. фио фио фио - зарегистрированы в кв. 79, расположенной по адресу: адрес что подтверждается ЕЖД. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. ООО УК "ГАЛАКТИКА" взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме. В свою очередь должники ФИО1, ФИО2 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК "ГАЛАКТИКА" не исполнили. За период с 01 ноября 2020 года по 31 октября 2022 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

ООО УК «Галактика» осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии со ст. ст. 161, 162 ЖК РФ на основании Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведённого в форме очно-заочного голосования от 28.07.2016 г., а также на основании договора управления многоквартирным домом от 10.11.2016 г.

Определением мирового судьи судебного участка №424 адрес от 26.01.2022 по гражданскому делу №2-937/21 по заявлению ООО УК «Галактика» о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных судебный приказ отменен.

Согласно единому жилищному документу №7784320 собственником жилого помещения - квартиры №79 расположенной по адресу: адрес, является ФИО1 на основании выписки из ЕГРН от 13.09.2017, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес.

Согласно выписки из домовой книги №7784315 в квартире №79 по адресу: адрес зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ответчик ФИО1, паспортные данные, ответчик ФИО2, паспортные данные.

Из представленного расчета усматривается, что у ответчиков перед истцом за период с 01.11.2020 г. по 31.10.2022 г. имеется задолженность в размере сумма, пени в размере сумма Расчет, представленный истцом, суд, проверив, признает правильным и арифметически верным.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2 не исполнили надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2020 года по 31 октября 2022 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в результате чего имеется задолженность перед ООО УК «Галактика» в размере сумма, пени в размере сумма. сумма Оснований для снижения размера пени с учетом ст. 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Галактика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Галактика» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма. сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-730/23

ООО УК «Галактика»

ФИО1

ФИО2

фио

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-730/2023 по иску ООО УК «Галактика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судья Макляк М.А.