Дело № 2 -1296/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года пос. Ильинское-Хованское
Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,
при секретаре Потаповой М.А.,
с участием: представителя истца - администрации Ильинского муниципального района Ивановской области по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области к Исаевскому сельскому поселению Ильинского муниципального района Ивановской области о защите земельного права,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Исаевскому сельскому поселению Ильинского муниципального района Ивановской области о защите земельного права, а именно просит признать наличие реестровой ошибки в местоположении границы участка 37:06:020203:364, смежной с образуемым земельным участком под автодорогой к кладбищу <адрес>; установить смежную границу между образуемым земельным участком под автодорогой к <данные изъяты>
Исковые требования обоснованы тем, что во исполнении решения Тейковского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, между администрацией Ильинского муниципального района <адрес> и ИП ФИО6 заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет контракта: выполнение кадастровых работ для постановки на государственный кадастровый учет с регистрацией права собственности объектов капитального строительства, находящихся в собственности Ильинского муниципального района Ивановской области, и земельных участков под ними, в том числе, подъезд к кладбищу с Щаднево. В ходе проведения кадастровых работ по определению местоположения границ подъездного пути было установлено наложение границ на земельный участок, границы которого были ранее установлены, сведения о котором имеются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <данные изъяты> Земельный участок образован в счет 6 земельных долей и является общей долевой собственностью, о чем свидетельствуют выписка из ЕЕРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (всего 3 правообладателя: 4/6 принадлежат Исаевскому сельскому поселению, 1/6 - ФИО1 (правообладатель умер), 1/6 - ФИО2 (правообладатель умерла), что подтверждается справками администрации Исаевского сельского поселения (прилагаются). Наследники и лица, претендующие на наследственное имущество, администрации не известны. Согласно заключению кадастрового инженера, произошло наложение образуемого земельного участка и участка №. При межевании земельного участка № дорогу не учли и земли под ней включили в этот участок. В настоящее время подготовлен межевой план «по образованию земельного участка под автодорогой к кладбищу Щаднево и исправлению реестровой ошибки в местоположении границ участков №, смежных с образуемым». Для завершения кадастровых работ и исполнения муниципального контракта, реестровая ошибка подлежит исправлению.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – глава Исаевского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области ФИО4 просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, ИП ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствии представителей.
Выслушав представителя истца, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их отдельности и совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Статья 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (п. 2 ч. 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2).
В судебном заседании установлено, что решением Тейковского районного суда Ивановской области удовлетворены исковые требования прокурора Ильинского района; Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области обязана в течение 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу осуществить регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, под кладбищем, расположенным в <адрес>; привести с соответствие с требованиями закона подъездные пути к кладбищу, произвести обваловку территории кладбища, оборудовать системой дренажа, произвести разделение на зоны и благоустройство территории, оборудовать площадки для мусоросборников.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ильинского муниципального района Ивановской области и ИП ФИО6 заключен муниципальный контракт № на выполнение кадастровых работ для постановки на государственный кадастровый учет с регистрацией права собственности объектов капитального строительства, находящихся в собственности Ильинского муниципального района Ивановской области, и земельных участков под ними, в том числе, подъезд к кладбищу <адрес>
В материалах дела имеется выписка из ЕГРН на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>
Согласно данной выписке указанный земельный участок образован в счет шести земельных долей и является общей долевой собственностью, из них: 4/6 доля принадлежит Исаевскому сельскому поселению Ильинского муниципального района Ивановской области, 1/6 доля - ФИО1, 1/6 доля - ФИО2.
Согласно сведениям Администрации Исаевского сельского поселения ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведения о наследниках после смерти ФИО1, ФИО2 в архиве нотариуса отсутствуют.
Судом установлено, что в ходе проведения кадастровых работ по определению местоположения границ подъездного пути было установлено наложение границ на земельный участок, границы которого были ранее установлены, сведения о котором имеются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а именно, образуемого земельного участка и участка №. Что подтверждается заключением кадастрового инженера.
При межевании земельного участка № дорогу не учли и земли под ней включили в этот участок.
В материалах дела имеется межевой план «по образованию земельного участка под автодорогой к кладбищу Щаднево и исправлению реестровой ошибки в местоположении границ участков №, смежных с образуемым».
Данный факт влечет нарушение прав истца относительно пользования своего земельного участка.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границы участка №, смежной с образуемым земельным участком под автодорогой к кладбищу <адрес>.
Установить смежную границу между образуемым земельным участком под автодорогой к <адрес> и участком № в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.
Председательствующий: Кольчугина С.В.