Дело №2-2102/2022

УИД 86RS0007-01-2022-003087-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.,

при секретаре Михайловой Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением расположенным по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), и снять её с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: (адрес), (адрес), (адрес). Право собственности зарегистрировано на основании брачного договора от (дата), заключенного между КСВ и ФИО2 В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО3 - сестра собственника, КМС - жена собственника. Однако ответчик - ФИО3 на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик длительное время назад собрала все принадлежавшие ей вещи, добровольно отдала ключи от квартиры и выехала на другое место жительства в другую страну, где и проживает в настоящее время.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (адрес) является ФИО1

Согласно справке о регистрации по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), кроме истца ФИО1 и его супруги КСВ, в квартире также зарегистрирована ответчик ФИО3 – сестра истца.

Учитывая, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оставаясь там только зарегистрированной, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений с истцом о порядке пользования жилым помещением не имеет, то суд признает требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца, суд отмечает, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 N 713, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес) (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес), (адрес) (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.