Решение по делу № 2-152/2023 от 06.03.2023 - об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

29RS0024-01-2022-002874-52

Дело № 2-152/2023

06 марта 2023 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице представителя ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат», ПАО «ТГК-2» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице представителя ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат», ПАО «ТГК-2» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равных долях. ФИО2 с 22.10.2021 по настоящее время находится в ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» и оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, вследствие чего образовался долг. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Уточнив исковые требования, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Обязать ПАО «ТГК-2» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО1 и ФИО2 Обязать ООО «УК «Пролетарская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО1 и ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в лице представителя ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явились, извещены. Директор ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» ФИО3 представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат», указал что исковые требование ФИО1 поддерживают.

Представитель ответчика ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела общество извещено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «УК «Пролетарская», АО «Архангельскоблгаз», ООО «РВК- Архангельск», ООО «ТГК №2- Энергосбыт» представителей в судебное заседание не направили, извещены.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), которая возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (в редакции от 04.07.2012, вопрос № 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли.

Согласно представленной в материалы дела справке, ФИО2 находится на стационарном обслуживании в ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» с 22.10.2021 по настоящее время.

Как указано в иске ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, вследствии чего образовался долг.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.153 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с Правилами размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно пункту 1 указанных Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Из искового заявления следует, что соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения соразмерно доли в праве общей долевой собственности каждого, а при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере доли в праве от начисленных платежей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице представителя ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат», ПАО «ТГК-2» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) производит оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления исходя из приходящейся на него 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 1/2 начисленных платежей.

ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) производит оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления исходя из приходящейся на него 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 1/2 начисленных платежей.

При наличии оснований для предоставления перерасчета коммунальных услуг при временном отсутствии оплату коммунальных услуг, начисленных исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в полном объеме оплачивает то лицо, которое за перерасчетом в указанный период не обращалось.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 14 марта 2023 года.