№2-543/2025
62RS0025-01-2025-001008-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Скопин Рязанская область 29 июля 2025 года
Скопинский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи – Подъячевой С.В.,
при секретаре – Ивановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Скопинского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО12 к администрации муниципального образования – городской округ г.Скопин Рязанской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО12 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истцы ФИО6, ФИО12 указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который до дня своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли предметы мебели и быта, а также жилой дом, в котором ФИО1 был зарегистрирован и проживал до дня своей смерти, расположенный по вышеуказанному адресу, т.е. по адресу: <адрес>, принадлежавший ему на праве собственности. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 56,1 кв.м. Регистрация права собственности в органах Росреестра не проводилась. Факт принадлежности ФИО1 жилого дома подтверждается Договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Скопинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированным в БТИ Скопинского горисполкома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (далее по тексту Договор застройки жилого дома). Открывшееся после смерти ФИО1 наследство было своевременно принято, в равных долях, его детьми: дочерью ФИО2 (мамой истца ФИО3) и сыном - истцом ФИО4, поскольку они в установленном законом порядке и сроки обратились к нотариусу нотариального округа: <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Факт родственных отношений наследников с наследодателем подтверждается документами, имеющимися в материалах наследственного дела. По истечении установленного законом шести месячного срока наследники обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставив вышеуказанный Договор застройки жилого дома. Однако, в приёме документов и, соответственно, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом наследникам ФИО2 и ФИО4 было отказано. Из Постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что: «в наследственную массу входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками предоставлен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Скопинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированный в БТИ Скопинского горисполкома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор подтверждает принадлежность ФИО1 жилого дома под № по <адрес> <адрес>. Документов, подтверждающих, что жилой дом по адресу: <адрес>, и жилой дом по адресу: <адрес>, один и тот же дом, не представлено. Принадлежность ФИО1 жилого дома по адресу: <адрес>, не подтверждена». Нотариусом наследникам был разъяснен судебный порядок признания за ними права собственности на наследственное имущество. Обратиться в суд за признанием права собственности на наследственное имущество наследники ФИО4 и ФИО2 не успели, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированная и проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, пл.Ленина, <адрес>, умерла. Открывшееся после смерти ФИО2 наследство было своевременно принято её сыном (истцом) ФИО3, поскольку он в установленном законом порядке и сроки обратился к нотариусу нотариального округа: <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства. По истечении установленного законом шести месячного срока истец обратился к нотариусу по вопросу выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящем из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешедшую к ней в порядке наследования после смерти её отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставив вышеуказанный Договор застройки жилого дома. Однако, в приёме документов и, соответственно, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом наследнику ФИО3 было устно отказано по вышеуказанной причине. Отсутствие документа, непосредственно подтверждающего, что жилой дом по адресу: <адрес>, и жилой дом по адресу: <адрес>, один и тот же дом, носит формальный характер и не может служить основанием для оспаривания права собственности наследодателя на спорный жилой дом. Сложившаяся ситуация препятствует истцам ФИО3 и ФИО4 в оформлении своих наследственных прав, предусматривающих возможность приобретения права собственности на вышеуказанное имущество в силу положений ст.ст.218 ч.2 п.2, 1110 и 1111 ГК РФ, что вынуждает их обратиться за их судебной защитой, в частности путем признания за ними такого права (ст. 12 ГК РФ), поскольку во вне судебном порядке решение данного вопроса не представляется возможным. Истцы ФИО3 и ФИО4 являются единственными наследниками на спорное имущество. Других наследников нет.
Истцы ФИО3, ФИО4, представитель истцов ФИО3, ФИО4 – ФИО13 о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В суд поступило заявление, согласно которому истцы, представитель истцов ФИО13 поддерживают исковые требования и просят рассмотреть дело в их отсутствие. При изложенных обстоятельствах настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО3, ФИО4, представителя истцов ФИО3, ФИО4 – ФИО13, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Представители ответчиков: администрации муниципального образования – городской округ <адрес>, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительности причины неявки в суд не представили, каких-либо ходатайств об отложении дела не заявляли. При указанных обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков: администрации муниципального образования – городской округ <адрес>, Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав имеющиеся в деле материалы, приходит к следующим выводам:
Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст.1115 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.1 и ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти I-ОБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес> территориальное структурное подразделение <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,70), который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования – городской округ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выкопировкой из домовой книги для прописки граждан в <адрес>, начата ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле (л.д.12,83,102-104).
На основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Скопинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированный в БТИ Скопинского горисполкома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> для возведения одноэтажного кирпичного дома с надворными постройками (л.д.14-15).
Согласно выписке из сведений информационной системы Скопинского производственного участка Рязанского отделения филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> об имущественных правах на недвижимость до ДД.ММ.ГГГГ №, за умершим ФИО1 учтены следующие имущественные права: индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 56,1 кв.м; доля – 1; вида права – собственность, кадастровый №; документ основание: нотариально удостоверен в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
Как следует из выписки из реестра Скопинского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 56,1, ранее спорное домовладение значилось по адресу: <адрес>, собственник ФИО1, дата начала владения ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87).
Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1, принадлежало недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 62:28:0050102:24, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 56,1 кв.м.
Регистрация права собственности спорного жилого дома умершим ФИО1 в органах Росреестра не проводилась, что также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-82080841, от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-120751529, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-120609893 (л.д.13,51,52)
Согласно сообщениям администрации муниципального образования – городской округ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ/7983, объект недвижимости - индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования – городской округ <адрес> не значится, сведения о данном объекте недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.67,68).
В судебном установлено, что открывшееся после смерти ФИО1 наследство было своевременно принято, в равных долях, его детьми: дочерью ФИО2 и сыном ФИО4, поскольку они в установленном законом порядке и сроки обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 (л.д.80-94).
Факт родственных отношений ФИО2 и ФИО4 с наследодателем ФИО1 подтверждается копией повторного свидетельства о рождении ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОБ № (л.д.84), копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО14 ФИО5 (л.д.73), копией справки о заключении брака между ФИО10 и ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85), копией записи акта о заключении брака между ФИО10 и ФИО9№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74), копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 (л.д.72), копией свидетельства о рождении ФИО4 сери II-ЛТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86).
Согласно копии свидетельства о смерти серии I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1 – ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). Иных наследников умершего ФИО1 судом не установлено.
Согласно заявлению ФИО4, ФИО2 о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество умершего ФИО1 состоит из жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.81).
Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку наследниками предоставлен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Скопинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированный в БТИ Скопинского горисполкома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор подтверждает принадлежность ФИО1 жилого дома под № по <адрес> <адрес>. Документов, подтверждающих, что жилой дом по адресу: <адрес>, и жилой дом по адресу: <адрес>, один и тот же дом, не представлено. Принадлежность ФИО1 жилого дома по адресу: <адрес>, не подтверждена (л.д.93).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющимися в деле копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I – ОБ № (л.д.17,56), копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77).
Согласно свидетельства о рождении серии III-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2(л.д.57 оборот).
Открывшееся после смерти ФИО2 наследство было своевременно принято истцом ФИО3, поскольку он в установленном законом порядке и сроки обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2 (л.д.55-64). Иных наследников умершей ФИО2 судом не установлено. Брак между родителями истца ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака между ФИО10 и ФИО2 I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), копией записи акта о расторжении брака ФИО10 и ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76).
В соответствии с заявлением о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество умершей ФИО2 состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пл.Ленина, <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>; недополученных сумм пенсии, ЕДВ и ДЕМО за февраль месяц 2011 год (л.д.56 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 выданы ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону в отношении однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пл.Ленина, <адрес> недополученных сумм пенсии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9250,53 руб., ЕДВ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1673,20 руб. (л.д.62 оборот, л.д.63).
Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 приняли наследство в установленном законом порядке, путем подачи заявлений, следовательно, в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ приняли все причитающееся им наследство, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Действия по вступлению в права наследования совершены истцами в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии ими наследства, одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов
Вышеприведёнными письменными доказательствами подтверждается факт принадлежности спорного имущества ФИО1 на праве собственности, которое, согласно ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ вправе унаследовать истцы в соответствии с законом.
Суд также учитывает, что со стороны ответчиков не представлено возражений относительно заявленных требований. Учитывает суд и то обстоятельство, что иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования – городской округ <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования – городской округ <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Скопинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья – подпись.
Копия верна: Судья - С.В. Подъячева