Дело №
УИД 63RS0№-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года г.Самара
Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе: председательствующего судьи Пименовой Е.В.,
при помощнике судьи Баграмян Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело дела №2-876/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управлению имуществом г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к Департаменту управления имуществом г. о. Самара, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 220 кв. м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: в координатах согласно плана границ земельного участка, изготовленного ПКЦ «Контур» ДД.ММ.ГГГГ ссылаясь на следующее: истец на основании Решения Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Определения Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома блокированной застройки, находящегося на вышеуказанном земельном участке.
Для оформления в собственность земельного участка истец обратилась в Департамент управления имуществом г. о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка бесплатно, но получила отказ со ссылкой на отсутствие у нее основания права на бесплатное предоставление земельного участка. Полагает данный отказ незаконным, поскольку земельный участок был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование по Договору о предоставление в бессрочное пользование № ФИО7 и расположенный на нем жилой дом были в фактическом пользовании и приобретены до вступления в силу закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ гола № «О собственности в СССР».
Истец в суд не явилась, ее представитель ФИО2, полномочия подтверждены доверенностью, исковые требования в судебном заседании поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Департамент управления имуществом г. о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения относительно заявленных требований не представил, рассмотреть дело без его участия не просил.
Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, рассмотреть дело без их участия не просило.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть исковые требования без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно рассмотрения дел, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
ФИО1 является собственником жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано на основании Решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Определения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование по Договору о предоставление в бессрочное пользование № ФИО7
В силу п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно ч. 9.1. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», если земельный участок предоставлен до дня введения в действие земельного кодекса для индивидуального жилищного строительства на праве ПНВ или постоянного/бессрочного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если а соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и/или сооружения, расположенные на таких земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО8, жилой дом по 6-му Карьерному переулку, 58, расположен на земельном участке площадью 220,00 кв.м., определены границы указанного земельного участка.
Согласно заключения Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 220 кв.м., расположенного по адресу: 6-й <адрес>, 58, пересечений не выявлено.
Согласно выписке Филиала ППК «Роскадастра» по <адрес> истец не использовал право на приватизацию земельного участка.
Согласно выписке их ИСОГД предоставленной Департаментом градостроительства г.о. Самара земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, красные линии не утверждены
Таким образом, в соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации у истица возникает исключительное право на приватизацию указанного земельного участка.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение бесплатно вышеуказанного земельного участка.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов возникновения гражданского права является признание права.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
;
Исковые требования ФИО1 к Департаменту управлению имуществом г.о.Самара, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии № №право собственности на земельный участок площадью 220 кв.м, расположенный по адресу: г Самара, <адрес>, 58, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, в координатах плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12» ФИО8:
Назв.
точки
Координаты
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий . Е.В. Пименова
Копия верна
Судья