Дело №
УИД 50RS0№-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
14 июля 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием помощника Ногинского прокурора <адрес> Шумилиной О.Б., представителя истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3,, при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО12 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, просили суд: признать ФИО4, ФИО12 и ФИО5, утратившими права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> с 2012 г.;
В обосновании исковых требований истцы ссылались на то, что в 1972 г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семья П-вых, состоящая из 5 человек, включая истца ФИО6 (ранее ФИО7) Н.В., ответчика ФИО4, была вселена в двухкомнатную <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., жилой 23,9 кв.м.
В 1990 г. ФИО4 женился и выехал из этой квартиры для совместного проживания с супругой ФИО7 (в девичестве Стрелковой) Н.С. по месту ее жительства по адресу: Ногинск, Ремесленная, где проживал до дня расторжения брака. В сентябре 1991 г. ФИО8 вступила в брак с ФИО9, но осталась проживать с родителями в спорной квартире. В 1992 г. у ФИО2 родился сын ФИО1, который также по рождению был вселен и зарегистрирован в указанную выше квартиру, где фактически и проживал. В 1995 г. ФИО4 развелся с супругой, какое-то непродолжительное время пожил в спорной квартире, однако позже съехал и стал проживать на частной квартире. В последствии в 1998 г. он вновь женился и с новой семьей остался проживать на частной квартире. Однако и в этом браке, указывают истцы, у ФИО10 жизнь не сложилась, поскольку у него появилась иная женщина, которая от него забеременела, что послужило основанием для расторжения в декабре 2001 г. брака с ФИО8 и регистрацией брака с ФИО11 (в браке ФИО7) И.В. От отношений ФИО4 с ФИО11 родился сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по рождению был зарегистрирован в спорной квартире, но никогда в нее не вселялся, поскольку проживал вместе с отцом и матерью по месту жительства матери.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 рождается еще один ребенок ФИО5, отцовство в отношении которого устанавливается им в мае 2011 г. С указанного времени ФИО4 начинает проживать в фактических брачных отношениях с матерью ребенка ФИО5 в <адрес>. Данный факт явился основанием для расторжения в 2012 г. брака между ФИО4 и ФИО13 Учитывая, что мать ФИО5 – ФИО14, является уроженкой <адрес> и там проживают ее родственники, ФИО4, с ней и ребенком ФИО5 в 2012 г. уехал жить в <адрес>, где до настоящего времени фактически и проживает более 10 лет. В <адрес> у него сложились устойчивые связи: он трудоустроен в организацию ООО «Яблонька», расположенную по адресу: <адрес>, офис 14, получает в городе Саратове медицинское обслуживание, проживает на жилой площади, принадлежащей его фактической супруге. В <адрес> обучается и получает медицинское обслуживание и их общий ребенок ФИО5
С момента последнего выезда из спорной квартиры в 1996 г., ответчик ФИО4, сохраняя в ней регистрацию, в квартиру не вселялся, своих вещей в ней не имел, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе начисляемых на него и его детей не нес, участия в поддержании квартиры в надлежащем техническом состоянии не принимал. Каких-либо препятствий в пользовании данной квартой ему никто никогда не создавал.
Ответчик ФИО12 после достижения 18-летнего возраста также не реализовал своего права на вселение в спорную квартиру.
Ссылаясь на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства», истцы считают о наличии оснований для признания ответчиков утратившими права пользования спорной квартирой № <адрес>, как минимум с того времени, как уехал для постоянного места жительства в <адрес> – 2012 г., ФИО12 с момента достижения 18-летнего возраста (2020 г.), поскольку в квартиру так и не вселился.
В судебном заседании представитель истцы ФИО2 и ФИО1 не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя.
Представитель истцов – ФИО3 иск истцов поддержала, дала объяснения аналогичные доводам иска, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ФИО12 о явке в суд извещены надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин отсутствия суд не известили, об отложении дела не просили, возражений по иск не представили, явку представителя не обеспечили.
Представитель третьего лица Администрации Богородского городского округа извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах не явки суд не известил, об отложении дела не просил.
Представитель третьего лица ОУФМС МУ МВД «Ногинское» извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах не явки суд не известил, об отложении дела не просил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей ФИО15, ФИО16, ФИО17, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение помощника Ногинского городского прокурора Шумилиной О.Б., полагавшего, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
По смыслу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
По ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
По ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что в 1972 г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семья П-вых, состоящая из 5 человек, включая истца ФИО6 (ранее ФИО7) Н.В., ответчика ФИО4, была вселена в двухкомнатную <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., жилой 23,9 кв.м.
В 1992 г. у ФИО2 родился сын ФИО1, который по рождению был вселен и зарегистрирован в указанную выше квартиру, где фактически и проживает.
В 2002 г. у ФИО4 родился сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по рождению также был зарегистрирован в спорной квартире.
В спорную квартиру в соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ, был зарегистрирован второй сын ФИО4 – ФИО5
Указанные выше обстоятельства подтверждаются копией корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и данными домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Для установления проживания или не проживания ответчиков в спорной квартире, периода и обстоятельств их отсутствия по делу по ходатайству стороны истцов были допрошены свидетели ФИО15, ФИО16, ФИО17, которые последовательно подтвердили доводы истцов, изложенные в инициированных требованиях, сообщили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали. Свидетель ФИО17 пояснила, что ответчик ФИО4 является братом ее супруга ФИО1, в квартире не проживала, после того как сгорел дом, выехал на постоянное место жительство в <адрес>, остальные ответчики ей неизвестны.
Суд принимает показания данный свидетелей как достоверные, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и иными письменными доказательствами по делу.
Как следует из ответа налогового органа с 2022 ответчик ФИО4 работает в ООО «ГОСТ» (ИНН <***>), место нахождение организации <адрес>.
Из актовой записи о рождении ФИО5 следует, что отцом ребенка является ФИО4, а его мать ФИО14 родилась в <адрес>.
Из актовой записи о рождении ФИО12, следует, что его отцом является ФИО4, мать ФИО13, проживавшая на момент рождения в <адрес> по иному адресу. Данное обстоятельство, также подтверждается выпиской из домовой книги, из которой следует, что ответчик ФИО12 зарегистрировался в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, прибыл из иного места проживания, жилого помещения, расположенного в <адрес>.
Доказательств своего проживания в спорной квартире после 2012 г. ответчики не представили, а ФИО12 не представил доказательств и вселения в данную квартиру после достижения совершеннолетия. Не представлено и доказательств ответчиками, что они исполняют по спорной квартире обязанности по ремонту жилья, оплату коммунальных услуг. Из квитанций по оплате коммунальных услуг усматривается, что данные расходы в полном объеме несет ФИО2
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства его родителей. В случае признания права пользования спорной квартирой утраченным ФИО4, то утрачивается право пользования этой квартирой и у несовершеннолетнего ФИО5, как производного от отца права.
Признание ФИО18 тратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывает на утрату права пользования данным жильем и его детей, которые на 2012 г. были несовершеннолетними, поскольку имели производное от прав отца право пользования жильем.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
С учетом установленных обстоятельств, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей, представленных документов, суд установил, что доводы истцов, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов, а именно о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.. Совнархозная, <адрес>, с 2012 г.
Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условий реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд признал ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, по адресу. <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 6316 №, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 2012 года.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 6316 №, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.<адрес>