УИД 77RS0017-02-2022-024532-62
2-3059/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес20 апреля 2023 г.
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3059/2023 по иску фио Е-вы к адрес Московский судостроительный и судоремонтный завод» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд иском к ответчику адрес "Московский судостроительный и судоремонтный завод" с учетом уточнений о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, судебных расходов, в обоснование заявленных требований указала, что 23 января 2019 года между фио и адрес "Московский судостроительный и судоремонтный завод" был заключен договор участия в долевом строительстве №МС02/рп-015к-73Д. Согласно договору, объектом долевого строительства является однокомнатная комнатная квартира с номером по проекту 15, общей площадью 41,1 кв.м, этаж 3, секция 1 в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: адрес, фаза 2, корпус 2. Участник долевого строительства надлежащим образом исполнила свое обязательство по оплате стоимости квартиры в сумме сумма Объект долевого строительства должен был передан участникам строительства не позднее 31 декабря 2021 года. Акт приема-передачи между сторонами договор был подписан 10 марта 2022 года. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта за период с 01.01.2022 г. по 10.03.2022 г. в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф в размере 50% от присужденной суммы, судебные расходы в размере сумма
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, которые исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика фио иск не признал по основаниям письменного отзыва, в случае удовлетворения исковых требований просил снизить размер неустойки и штрафа на основании ст. 333 ГК РФ, ходатайствовал о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.
Судом установлено, что 23 января 2019 года между фио и адрес "Московский судостроительный и судоремонтный завод" был заключен договор участия в долевом строительстве №МС02/рп-015к-73Д. Согласно договору, объектом долевого строительства является однокомнатная комнатная квартира с номером по проекту 15, общей площадью 41,1 кв.м, этаж 3, секция 1 в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: адрес, фаза 2, корпус 2. Участник долевого строительства надлежащим образом исполнила свое обязательство по оплате стоимости квартиры в сумме сумма в соответствии с п.4.1 Договора.
В соответствии с п. 2.5 договора, передача объекта застройщиком участнику осуществляется по акту приема-передачи не позднее 31 декабря 2021 г. Объект долевого строительства был передан застройщиком участнику долевого строительства 10.03.2022 г. согласно одностороннему акту приема-передачи.
В адрес ответчика 03.05.2022 г. была направлена претензия с предложением добровольно выплатить неустойку за нарушение предусмотренного договором срока, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу пункта 1 и 3 статьи 6 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Пункт 1 статьи 12 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные Российской Федерации» предусматривает, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа.
Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (ч. 1 ст. 8 ФЗ-214).
Согласно ч.ч.1, 2 статьи 12 названного Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Истец просит взыскать неустойку за период с 01 января 2021 года по 10 марта 2023 года в размере сумма, исходя из ключевой ставки 20%. (7 012 693,67*1/300*69*20%*2)
Проверив расчет неустойки, суд приходит к выводу о том, что он арифметически верен и полагает возможным взять его за основу судебного решения.
Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.
Согласно положениям ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. № 263-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина фио на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 ГК РФ», гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии со ст. 55 ч. 3 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым (п. 34).
Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, с учетом того, что защита потребителя посредством взыскания неустойки должна обеспечивать восстановление его нарушенного права, но не приводить к неосновательному обогащению, оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении настоящего спора, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера, подлежащей взысканию с ответчика неустойки до сумма
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя» от 07.02.1992 г., требования истца о компенсации морального вреда подлежат частичному удовлетворению. С учетом характера и объема, причиненных потребителю нравственных страданий суд устанавливает компенсацию морального вреда сумма
На основании ст. 13 ч. 6 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-I«О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, с применением ст. 333 ГК РФ, в размере 150 000.
В силу ч. 1 ст. 98, 100 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма по договору на оказание юридических услуг от 18.02.2022 г., почтовые расходы в пользу истца в размере сумма, расходы на оформление доверенность в пользу истца в размере сумма
В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 479 ответчику предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 30.06.2023 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио Е-вы к адрес Московский судостроительный и судоремонтный завод» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.
Взыскать с адрес Московский судостроительный и судоремонтный завод» в пользу фио Е-вы:
- неустойку за период с 01.01.2022 г. по 10.03.2022 г. в размере сумма
- компенсацию морального вреда в размере сумма,
- штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке в размере сумма
- расходы на представителя сумма,
- судебные расходы в размере сумма, а всего взыскать денежные средства в размере сумма
В удовлетворении иска в большем размере отказать.
Предоставить адрес Московский судостроительный и судоремонтный завод» отсрочку исполнения решения сроком до 30.06.2023 г.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 27.04.2023 г.