КОПИЯ
Дело № 2-1095/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года город Усмань Липецкой области
Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Поляковой О.М.,
при секретаре Зверевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 ФИО3, после ее смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Истец после умершей ФИО3 фактически приняла наследство, похоронила мать, забрала ее личные вещи, пользуется принадлежащей долей жилого дома. Наследственное дело к имуществу умершей не заводилось, иных лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется. Истец ФИО2 владеет и пользуется 2/3 долями жилого дома более 15 лет, оплачивает коммунальные платежи, сделал ремонт. В течение всего владения домом претензий к ФИО2 от других лиц не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял. Просят с учетом уточнений признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю, за ФИО2 нп 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО4 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Представитель администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении, поступившем в адрес суда, исковые требования признал.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц по представленным доказательствам.
Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.п.1,3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Пленума ВАС РФ N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении,
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, то есть ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Отсутствие хотя бы одного из вышеуказанных условий влечет отсутствие оснований для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Она приходилась матерью истцу ФИО1 При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого дома по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от 11.06.2021 № жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.
В течение шести месяцев с момента смерти ФИО3 наследство приняла ФИО1, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района №209 от 18.10.2022. Иные возможные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
Согласно сведениям, содержащимся в Реестре наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на указанный жилой дом за наследодателем не зарегистрировано.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти, о рождении, о заключении брака, выписками из ЕГРН, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, инвентаризационным делом.
Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.
Истец ФИО1 имеет право на приобретение в собственность в порядке наследования по закону наследства ФИО3, поскольку она является ее единственной наследницей по закону, принявшей наследство в установленный срок.
В судебном заседании также установлено, что истец ФИО2 владеет 2/3 долями жилого дома по адресу: <адрес> земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно материалам инвентаризационного дела 2/3 доли указанного жилого дома принадлежали ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось, что подтверждается информацией Федеральной нотариальной палаты, имеющейся на официальном сайте https://notariat.ru/ru-ru/.
После смерти ФИО5 указанный жилой дом находился во владении и пользовании ФИО2, истца по делу.
Из объяснений представителя истца следует, что с 1997 года ФИО2 владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>.
ФИО2 не скрывала своего владения указанным объектом недвижимости, проживает в нем, ухаживает за ним, содержит в надлежащем порядке, что подтверждает открытость владения имуществом.
Иных лиц, оспаривающих ее право на жилой дом, не имеется, никто до настоящего времени не истребовал его из ее владения и не предъявлял об этом требований.
Представитель администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области каких-либо возражений против иска не заявил и доказательств в опровержение доводов истцов не представил, признал исковые требования. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности 1/3 долю жилого дома общей площадью 89,5 кв.м., с учетом требований приказа Росреестра РФ №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ 99,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности 2/3 доли жилого дома общей площадью 89,5 кв.м., с учетом требований приказа Росреестра РФ №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ 99,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.М. Полякова
В окончательной форме решение изготовлено 09 января 2023 года.
Судья О.М. Полякова
Копия верна:
Судья: О.М. Полякова
Решение не вступило в законную силу 09.01.2023.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1095/2022.
УИД: 48RS0018-01-2022-001604-19
Секретарь: И.А. Зверева