№ 2-1283/2022

УИД:66RS0011-01-2022-001181-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 28 июня 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Девятковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги жилого помещения, расположенное по адресу: * (л.д. 4-6).

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 29,1 кв.м., общей площадью 53,1 кв.м. Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО4 Т,А., ФИО2,, ФИО3, (по 1/3 доли).

Согласно справке ЖУ №19 и копии поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы: с 01.04.1992 – ФИО1, * года рождения, с 03.11.1989 – ФИО3, * года рождения. ФИО2, * была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06.07.2001 по 01.12.2021.

С 01.10.2008 дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского» №* от 19.09.2008 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда».

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно - коммунальные услуги жилого помещения, расположенное по адресу: * в размере 158 161 руб. 78 коп. за период с 01.10.2018 по 31.10.2021, пени по состоянию на 07.11.2021 в сумме 62 925 руб. 51 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 410 руб. 87 коп., почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала исковые требования, возражала против снижения размера пени (л.д.73).

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом и в срок о времени и месте рассмотрения дела, в материалы дела вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.70-71).

Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ст.233 ГПК РПФ).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 29,1 кв.м., общей площадью 53,1 кв.м.

Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли) (л.д.21).

Согласно справке ЖУ №19 и копии поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы: с 01.04.1992 – ФИО1, * года рождения, с 03.11.1989 – ФИО3,, * года рождения. ФИО2, * была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06.07.2001 по 01.12.2021 (л.д.22, 23).

С 01.10.2008 дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского» №* от 19.09.2008 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д.24, 25).

16.11.2021 мировым судьей судебного участка №1 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3554/2021 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «ДЕЗ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.10.2021, который отменен 09.12.2021 на основании поступивших возражений от ФИО1 (л.д.41).

16.11.2021 мировым судьей судебного участка №1 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3555/2021 о взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «УК «ДЕЗ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 28.02.2019, который отменен 09.12.2021 на основании поступивших возражений от ФИО3 (л.д.36).

16.11.2021 мировым судьей судебного участка №1 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3557/2021 о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «УК «ДЕЗ» задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.10.2018 по 31.10.2021, который отменен 09.12.2021 на основании поступивших возражений от ФИО3 (л.д.31).

16.11.2021 мировым судьей судебного участка №1 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3558/2021 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «ДЕЗ» задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 31.10.2021, который отменен 03.12.2021 на основании поступивших возражений от ФИО2 (л.д.33).

Таким образом, у ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 43-44), а также расчета пеней (л.д. 45-50) за период с 01.10.2018 по 31.10.2021 необходимо взыскать с ФИО3 в размере 16 458 руб. 83 коп., пени по состоянию на 07.11.2021 в сумме 6548 руб. 23 коп., с ФИО2 - за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в размере 12 244 руб. 09 коп., пени по состоянию на 07.11.2021 в сумме 5667 руб. 09 коп., солидарно с ФИО1 и ФИО3 за период с 01.10.2018 по 28.02.2019 в размере 8930 руб. 08 коп., пени по состоянию на 07.11.2021 в сумме 3552 руб. 88 коп., солидарно с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в размере 118 528 руб. 78 коп., пени по состоянию на 07.11.2021 в сумме 47157 руб. 31 коп.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

Суд не находит правовых оснований для снижения размера пени согласно ст. 333 ГК РФ.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 563 руб. 07 коп., с ФИО2 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 487 руб. 30 коп., солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 305 руб. 51 коп., солидарно с ФИО1,, ФИО3 и ФИО2 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4054 руб. 99 коп., (л.д. 13-20), почтовые расходы с ответчиков в пользу истца в сумме 994 руб. 62 коп. (л.д. 7, 11-12).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2,, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по *, за период с 01.10.2018 по 31.10.2021 в сумме 16 458 руб. 83 коп., пени по состоянию на 07.11.2021 в сумме 6 548 руб. 23 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 563 руб. 07 коп., почтовые расходы в сумме 331 руб. 54 коп., всего 23 901 (двадцать три тысячи девятьсот один) руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по *, за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в сумме 14 244 руб. 09 коп., пени по состоянию на 07.11.2021 в сумме 5 667 руб. 09 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 487 руб. 30 коп., почтовые расходы в сумме 331 руб. 54 коп., всего 20 730 (двадцать тысяч семьсот тридцать) руб. 02 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по *, за период с 01.10.2018 по 28.02.2019 в сумме 8 930 руб. 08 коп., пени по состоянию на 07.11.2021 в сумме 3 552 руб. 88 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 305 руб. 51 коп., всего 12 788 (двенадцать тысяч семьсот восемьдесят восемь) руб. 47 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по *, за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в сумме 118 528 руб. 78 коп., пени по состоянию на 07.11.2021 в сумме 47 157 руб. 31 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4 054 руб. 99 коп., всего 169 741 (сто шестьдесят девять тысяч семьсот сорок один) руб. 08 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» почтовые расходы в сумме 331 (триста тридцать один) руб. 54 коп.

Неявившиеся ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение составлено 05 июля 2022 года.

Судья: С.Л. Мартынюк