Дело № 2-2857/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд московской области в составе судьи Мосолова К.П., при секретаре Майоровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Гавриково-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым взносам, пени,

установил:

СНТ «Гавриково-1» обратилось в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что ответчик ФИО1 является, собственником земельного участка №, площадью 600 кв. м., расположенного в СНТ «Гавриково-1» поселение «Сосенское», пос. Коммунарка, г. Москвы. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате членских и целевых взносов и коммунальных услуг. Решениями общих собраний членов СНТ «Гавриково-1» (Протокол № от 13 августа 2022г., Протокол № от 29 апреля 2023 г., Протокол № от 28 сентября 2024 г.) установлен размер взносов. Решением Общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» (Протокол № от 13 августа 2022г.) была утверждена приходно - расходная смета СНТ «Гавриково-1» на 2022г. начиная с 01.01.2022г., финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы для лиц, не являющихся членами товарищества и определен размер членских взносов - на расходы на заработную плату, налоги, текущий ремонт, содержание общего имущества и пр. текущие расходы СНТ - 300 руб. за сотку в месяц, срок внесения до 10 числа текущего месяца, пени 0,5% за каждый день просрочки, Определен размер, сроки внесения платы и ответственность для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе равными размерам, срокам внесения платы и ответственности, установленными для членов СНТ. Решением Общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» (Протокол № от 15 от 29 апреля 2023 г., протокол № от 28 сентября 2024 г.) была утверждена приходно - расходная смета СНТ «Гавриково-1» на 2023 год, 2024 года, начиная с 01.01.2023 г. с финансово- экономическим обоснованием размера взносов и платы для лиц, не являющихся членами товарищества, с определением условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, и других работающих в Товариществе с определением размеров членских, целевых взносов и иных платежей, размера платы, сроков их внесения и ответственности за их неуплату, согласно которой размер членских взносов и размер взносов и платы для лиц, не являющихся членами товарищества в 2023 г. будет составлять 3600 руб. и 4800 рублей за год в год на расходы электроэнергии для общих нужд с 1 сотки земли в год (техническое облуживание).

Просит суд взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования: за 2022 год в размере 20 268 рублей, пени в размере 20268 рублей; за 2023 год в размере 21 600 рублей, пени в размере 21 600 рублей; за 2024 год в размере 21 600, пени в размере 21 600 рублей; за 2024 год в размере 21 600 рублей, пени в размере 18 306 рублей; а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 709 рублей.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещалась о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, никаких возражений на исковое заявление, заявлений об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд от нее не поступало. Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 5, 14 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 1995 года является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Гавриково-1» поселение «Сосенское» пос. Коммунарка г. Москвы.

ФИО1 членом СНТ «Гавриково-1» не является.

Из содержания п.п. 7.5, 7.7 Устава СНТ «Гавриково-1» следует, что каждый член товарищества вправе добровольно выйти из членов Товарищества, то есть вести садоводство в индивидуальном порядке.

Неплатежи за пользование и эксплуатацию объектами общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.

Решением общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» от 13 августа 2022 года была утверждена приходно-кассовая смета СНТ «Гавриково-1» на 2022 г. финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы лиц, не являющихся членами товарищества и определен размер членских взносов- на расходы заработной платы, налогов, текущего ремонта, содержание общего имущества – 300 руб. за сотку в месяц, срок внесения до 10 числа текущего месяца, пени 0,5 % за каждый день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» от 29 апреля 2023 года была утверждена приходно-кассовая смета СНТ «Гавриково-1» на 2023 г. финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы лиц, не являющихся членами товарищества и определен размер членских взносов, срок внесения до 10 числа текущего месяца, пени 0,5 % за каждый день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» от 28 сентября 2024 года была утверждена приходно-кассовая смета СНТ «Гавриково-1» на 2024 г. финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы лиц, не являющихся членами товарищества и определен размер членских взносов- на расходы заработной платы, налогов, текущего ремонта, содержание общего имущества – 3600 руб. за сотку в год и 4800 рублей в год на расходы электроэнергии для общих нужд, срок внесения до 10 числа текущего месяца, пени 0,5 % за каждый день просрочки.

Учитывая то, что доказательств обратного ответчиком суд не представлено, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1 в пользу истца образовавшуюся у неё задолженность в размере 63 468 рублей.

Поскольку ФИО1 нарушила срок и порядок уплаты взносов, истцом ей была рассчитана неустойка. Расчет ответчиком не оспорен. Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнят свои обязательства, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1 в пользу истца неустойку, однако учитывая положения ст. 333 ГК РФ, согласно которым если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд учитывая период просрочки и её характер, находит подлежащим снизить размер неустойки, взыскав её в размере 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 4 709 рублей. Учитывая то, что иск подлежит удовлетворению частично, принимая во внимание вышеуказанное положение п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1 в пользу истца понесенные им судебные расходы в размере 4 709 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск СНТ «Гавриково-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым взносам, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Гавриково-1» задолженность по уплате целевых взносов за 2022-2024 годы в размере 63468 рублей; неустойку за нарушение срока уплаты целевых взносов за период с 2022-2024 года в размере 15 000 рублей и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 360 рублей, а всего денежную сумму в размере 4 709 рублей.

В иске СНТ «Гавриково-1» к ФИО1 о взыскании неустойки в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья