Дело № 2-515/202349RS0001-01-2022-006096-29

22 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Носыревой О.А.

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. 49-АА №.

Согласно справке с места регистрации от 9 декабря 2022 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик по адресу регистрации не проживает и не проживал, личные вещи ответчика в спорной комнате отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, членом семьи истца не является и договорных обязательств между ними не имеется, однако в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Отсутствие ответчика в вышеуказанном жилом помещении также подтверждается составленным ООО «Ремонтно-строительная Фирма «31 квартал» актом о фактическом проживании по адресу г. <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> в связи с непроживанием в нем, а также в связи с тем, что ответчик не предпринял попыток для вселения в жилое помещение.

На основании изложенного, ссылаясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ст.ст. 209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила суду, что ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе родственников, никогда там фактические не проживал, бремя содержание квартиры не нес.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4

Согласно справке МБУ г. «Горжилсервис» с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом при подаче иска, в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке МБУ г. «Горжилсервис» с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, полученной судом в ходе рассмотрения дела, в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., а ФИО2 по указанному адресу не зарегистрирован.

Из ответа УМВД России по <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории <адрес> зарегистрированным не значится, паспортом гражданина Российской Федерации не документирован. При этом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, документирован паспортом гражданина Российской Федерации.

В судебном заседании истец пояснила, что фамилия ответчика в иске была указана в соответствии со справкой МБУ г. «Горжилсервис». Полагала, что была допущена описка в фамилии.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчиком по делу является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отсутствие ответчика в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается составленным ООО «Ремонтно-строительная Фирма «31 квартал» актами о фактическом проживании по адресу от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств наличия между истцом и ответчиком семейных или договорных отношений относительно, в том числе найма, аренды жилого помещения, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах у ФИО3 не имеется оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО4 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить днем изготовления решения суда в окончательной форме – 3 марта 2023 г.

Судья О.А. Носырева