РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023
Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.
при секретаре Софоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1236/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с иском о расторжении брака между истцом и ответчиком, разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что в период брака сторонами были приобретено следующее имущество, являющееся в соответствии со ст. 34 СК РФ их совместной собственностью:
- жилой дом, общей площадью 27,7кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: <адрес>, рыночная стоимость согласно отчету об оценке № *** от <дата> составляет 127000 руб.,
- земельный участок, общей площадью 1500кв.м., с кадастровым номером № *** расположенный по адресу: <адрес>, рыночная стоимость согласно отчету об оценке № *** от <дата> составляет 100000 руб.,
- квартира, общей площадью 53,9кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, рыночная стоимость квартиры согласно отчету об оценке № *** от <дата> составляет 1216000 руб. Данное имущество находится в общей долевой собственности супругов: 67/154 долей принадлежащих ФИО1, 67/154 долей, принадлежащих ФИО2,
- автомобиль марки * * *, рыночная стоимость согласно отчету об оценке № *** от <дата> составляет 1177000 руб. Указанный автомобиль находится в собственности ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Истец просит суд выделить в собственность ФИО1 следующее имущество: жилой дом, общей площадью 27,7кв.м., с кадастровым номером № *** и земельный участок, площадью 1500кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенные по адресу: <адрес>, а также автомобиль марки * * *. Прекратить право ФИО2 на указанное выше совместно нажитое имущество. Признать за ответчиком право личной собственности на 67/154 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в связи с чем, за истцом прекратить право собственности на вышеуказанные 67/154 доли в праве на спорную квартиру.
Определением Сызранского городского суда от <дата> исковое заявление ФИО4. к ФИО2 в части расторжения брака возвращено истцу, поскольку не подсудно Сызранскому городскому суду.
В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик – ФИО2 иск о разделе имущества признал в полном объеме. Пояснил, что спорное имущество было приобретено в период брака и является совместной собственностью супругов. С вариантом раздела имущества, предложенный истцом, согласен. Согласен на раздел имущества без компенсации.
Проверив дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что с <дата> ФИО2 и ФИО3 (до регистрации брака Блозненко) А.Е. состоят в зарегистрированном браке.
Брачный договор между сторонами не заключался.
Установлено также, что в период брака супругами Д-выми в собственность было приобретено следующее имущество:
- жилой дом, общей площадью 27,7кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. Государственная регистрация права собственности произведена <дата> за номером № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№ ***
По условиям договора купли-продажи от <дата> стоимость здания (жилого дома) составляет 150000руб. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, до подписания договора купли-продажи.
- земельный участок, общей площадью 1500кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. Государственная регистрация права собственности произведена <дата> за номером № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № ***.
По условиям договора купли-продажи от <дата> стоимость земельного участка составила 100000руб. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, до подписания договора купли-продажи.
- квартира, общей площадью 53,9кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <дата>.
По условиям названного договора квартира приобретена в общую совместную собственность, стоимость квартиры составила 1750 000 руб., при этом 263 000 руб. переданы продавцу за счет собственных средств покупателей, а 1487 000 руб. за счет денежных средств, предоставленных Банком ВТБ 24 (ЗАО) в кредит согласно кредитному договору № *** от <дата>.
<дата> указанная выше квартира сторонами была оформлена в общую долевую собственность. Согласно выписке из ЕГРН от <дата> № *** собственниками квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> на праве общей долевой собственности являются: ФИО4, <дата> года рождения (5/77 долей в праве), ФИО2 (ответчик по делу) (67/154 доли в праве), ФИО1 (истец по делу) (67/154 доли в праве), ФИО5, <дата> года рождения (5/77 долей в праве), о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости <дата> сделаны записи регистрации права: № ***
- автомобиль марки * * *, цвет белый, на основании договора купли-продажи № *** от <дата> стоимостью 950000 руб. Автомобиль зарегистрирован в установленном порядке на имя ФИО2, что подтверждается карточкой учета транспортного средства от <дата>.
Факт приобретения спорного имущества на совместные средства, нажитые в период брака, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Применительно к статье 38 Семейного кодекса РФ учитывается действительная стоимость подлежащего разделу имущества, определяющим фактором реальной стоимости имущества является его рыночная стоимость.
В материалы дела, стороной истца ФИО1 представлен отчет об оценке рыночной стоимости спорного имущества, приобретенного в период брака.
Согласно отчету ООО «АНИ «Алгоритм Оценки» № *** от <дата> рыночная стоимость жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу% <адрес> составляет 227000 руб., из которых: 127000 руб. стоимость жилого дома, 100000 руб. – стоимость земельного участка.
Согласно отчету ООО «АНИ «Алгоритм Оценки» № *** от <дата> рыночная стоимость автомобиля ГАЗ 3009D0, 2016 года выпуска, VIN № ***, цвет белый составляет 1177000 руб.
Согласно отчету ООО «АНИ «Алгоритм Оценки» № *** от <дата> рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> составляет 1216000 руб.
В судебном заседании ответчик не оспаривал размер рыночной стоимости спорного имущества по представленным истцом отчетам ООО «АНИ «Алгоритм Оценки» № *** от <дата>, № ***-ТС от <дата>, № ***-К от <дата>.
Поскольку указанное выше имущество было приобретено в период брака, то оно является общим имуществом супругов, поэтому ФИО2 и ФИО1 принадлежит право по 1/2 доли за каждым в указанном имуществе.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, принято судом.
В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Суд полагает необходимым произвести раздел нажитого в период брака ФИО2 и ФИО1 имущества, руководствуясь принципом равенства долей, сложившимся порядком пользования вещей, и передать в собственность ФИО1 следующее имущество: жилой дом, общей площадью 27,7кв.м., с кадастровым номером № *** (стоимостью 63 500руб. (127000 /2 = 63500руб.) и земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № *** (стоимостью 50000 руб. (100000 /2 = 50000руб.), расположенные по адресу: <адрес>, а также автомобиль марки * * *, цвет белый (стоимостью 588500руб. (1177000 / 2 = 588 500руб.), а в собственность ФИО2 выделить 67/154 долей в праве общей долевой собственности на квартиру (стоимостью 529039 руб. (1216 000руб. /154 х 67 = 529039руб.), расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> принадлежащие на праве собственности ФИО1
Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 от взыскания денежной компенсации в счет разницы стоимости имущества выделяемого в собственность супруга ФИО1 отказался, суд полагает, что в данном случае, денежная компенсация в размере 172961 руб. (702000руб. (63 500 + 50 000 + 588500 = 702000) – 529039руб. = 172961руб.) взысканию с истицы в пользу ответчика не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО1 следующим образом:
Выделить в собственность ФИО1, <дата> года рождения (* * *):
- жилой дом, общей площадью 27,7кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: <адрес>,
- земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: <адрес>,
- автомобиль марки * * *, цвет белый.
Прекратить за ФИО2, <дата> года рождения (* * *) право собственности на жилой дом, общей площадью 27,7кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: <адрес>,
Прекратить за ФИО2, <дата> года рождения (* * *) право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения (* * *) право общей долевой собственности на 67/154 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,9кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.
Прекратить за ФИО1, <дата> года рождения * * *) право собственности на 67/154 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,9кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 5 апреля 2023 года.
Судья: Сорокина О.А.