77RS0035-02-2025-016043-82

02-3480/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,

при секретаре Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3480/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Иск мотивирован тем, что с 31.01.2022 ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: адрес, Кленовское, кв-л 130, д. 7, стр. 01.08.2023 по просьбе ФИО2 истец произвел постановку на регистрационный учет в своем жилье. Ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не вносит, каким-либо другим способом в содержании дома участия не принимает, уклоняется о снятия с регистрационного учета, тогда как оснований для ее регистрации в жилом помещении истца в настоящее время не имеется.

Представитель истца в судебномм заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу сторон и представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является – жилой дом общей площадью 88,1 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кв-л 130, д. 7, стр. 1, кадастровый номер 77:22:0030630:358; согласно адресной справки в квартире зарегистрированы: фио Илонна Сергеевна, ФИО1, ФИО2.

ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: адрес, кв-л 130, д. 7, стр. 1, кадастровый номер 77:22:0030630:358, собственность на указанный дом фио зарегистрирована 31.01.2022 г. (л.д. 14-21).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником жилого дома по адресу: адрес, кв-л 130, д. 7, стр. 1, кадастровый номер 77:22:0030630:358, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от дата № 713, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес, кв-л 130, д. 7, стр. 1, кадастровый номер 77:22:0030630:358, подлежат удовлетворению, в связи с признанием утратившим им права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ...паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв-л 130, д. 7, стр. 1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ...паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, кв-л 130, д. 7, стр. 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Троицкий районной суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято

в окончательной форме 05 ноября 2025 года

Судья В.Б. Свирчевская