Дело № 2-2826/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Чедыровой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником домовладения , в 2012-2014г. зарегистрировал в домовладении ФИО2 и ФИО3 для оформления пенсии, фактически ответчики выехали за пределы Российской Федерации. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истец просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска, указав в заявлении, что ФИО4 его родная сестренка, а ФИО4 - зять, в настоящее время они находятся в Германии (заявление от 26 сентября 2022г.).

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явились; о причине неявки суд не известили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие; не ходатайствовали об отложении дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПАК РФ.

Представитель отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Элисте, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 288, 209 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания данных норм закона следует, что право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, имеющему законные основания для этого и фактически проживающему.

Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, истец является собственником домовладения (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия 27 мая 2014г., номер регистрации права 08). ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ., состоят на регистрационном учете в указанном домовладении, ФИО4 с 12 июля 2012г., ФИО4 с 01 августа 2014г. (домовая книга для прописки граждан, проживающих в доме ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 выехали из Российской Федерации на постоянное место жительства в Германию соответственно 16 и 18 сентября 2004г., постоянно проживают в Федеративной Республике Германия по адресу: . ФИО4 с 12 июля 2005г. состоит на учете в Консульском отделе Посольства Российской Федерации в ФРГ; ФИО4 документирован удостоверением личности гражданина ФРГ 04 декабря 2014г. (справки, выданные Консульским отделом Посольства Российской Федерации в Федеративной Республике Германия: 04 июня 2012г. № 8848, 03 августа 2015г. и 22 июня 2020г.).

В соответствии со статьёй 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона № 127 от 02 ноября 2004г.) (далее Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки ФИО5» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ответчики с момента регистрации в домовладении истца не проживают; личные вещи в дом не ввозили, какой-либо договор на право пользования жилым помещением с собственником не заключали; иных законных оснований пользоваться домовладением у ответчиков не имеется, их регистрация по вышеуказанному адресу не соответствуют фактическому месту жительства.

Регистрация ответчиков в домовладении истца ущемляет права последнего, как собственника дома, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на его жилой площади, препятствует реализации истцом прав собственника, по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, суд установил, что ответчики, зарегистрированные в домовладении, принадлежащем истцу, фактически в него не вселялись, оплату коммунальных услуг не производят; зарегистрированы истцом по просьбе ответчиков для оформления пенсии; данное обстоятельство подтверждается тем, что вышеуказанные справки выданы ответчикам Посольством РФ для предъявления ими в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Следовательно, ответчики не приобрели право пользования домовладением , поскольку регистрировались в домовладении истца, чтобы оформить пенсию в России; постоянно проживая в Германии, зарегистрированы в жилом помещении, им не принадлежащем, тем самым они препятствуют истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Регистрация ответчиков в домовладении истца не свидетельствует о наличии у ответчиков права пользования домовладением и ограничивает права истца, как собственника квартиры.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

В силу ч. 2 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина плательщиками уплачивается в равных долях.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 расходы, понесенные последним на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 300 (триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня приня -тия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмы- кия.

Председательствующий Надбитова Г.П.

В окончательной форме решение суда изготовлено 26 сентября 2022г.