РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что в рамках проведения мониторинга территории г.о. Тольятти были выявлены бесхозяйные объекты: канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>; канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Ленина, 7а; канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>. С целью выявления возможного собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, МП «Инвентаризатор». Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Объекты поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера. В течение трех месяцев с момента постановки линейных объектов на учет никто своих прав на данные объекты не заявил.

Просит признать право муниципальной собственности г.о. Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

- канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, в районе <адрес> по бульвару <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №;

- канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес> с местоположением: <адрес>, в районе <адрес> по бульвару <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, сеть водоотведения, кадастровый №;

- канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес> с местоположением: <адрес>, в районе <адрес> по бульвару <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, сеть водоотведения, кадастровый №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

Согласно понятию, определенному в пункте 10.1 статьи 1 ГрК РФ, к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

На основании статьи 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из материалов дела следует, что на территории г.о. Тольятти расположены бесхозяйные объекты: канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому <адрес>; канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>; канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес> Указанные обстоятельства подтверждаются актами выявления бесхозяйного объекта специалиста департамента городского хозяйства администрации г.о. Тольятти от 14.11.2024

Согласно сообщению МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» №-ОЗ/2257-З от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.

Из сообщения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ также следует, что канализационные сети расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>, к дому б-р Ленина, 7а; <адрес>, к дому <адрес>, в реестре имущества <адрес> на текущую дату не числится.

Как следует из пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Частью 2 статьи 290 ГПК РФ устанавливается, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, подпунктом 4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения (городского округа) относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из системного толкования приведенных норм следует, что обстоятельством, подлежащим выяснению судом при рассмотрении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются сведения о собственнике на такую вещь и соблюдение порядке учета данной вещи.

Из материалов дела следует, что объект:

- канализационные сети, местоположение: <адрес>, в районе <адрес> по бульвару Ленина, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, был принят на учет муниципальным образованием как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

- канализационные сети, местоположение: <адрес>, в районе <адрес> по бульвару <адрес>, назначение объекта: 11.10 сооружение коммунального хозяйства, сеть водоотведения, был принят на учет муниципальным образованием как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

- канализационные сети, местоположение: <адрес>, в районе <адрес> по бульвару <адрес>, назначение объекта: П. 10 сооружение коммунального хозяйства, сеть водоотведения, был принят на учет муниципальным образованием как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что с момента постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости до момента подачи заявления о признании права муниципальной собственности на данные объекты прошло более полугода, никто своих прав на данные объекты не заявил, суд признает, что собственник данных объектов неизвестен, объекты приняты на учет в установленном порядке, и учитывая, что данные объекты расположены в границах муниципального образования г.о. Тольятти, а администрация г.о. Тольятти является органом местного самоуправления, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, поскольку к вопросам местного значения относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и в целях сохранения технологического единства инженерной коммунальной инфраструктуры, централизованного управления и организации ее безопасной эксплуатации администрация обязана содержать и обслуживать данный объект, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 192-198, 262 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности г.о. Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

- канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому <адрес>, с местоположением: <адрес>, в районе <адрес> по бульвару <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №;

- канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому <адрес> с местоположением: <адрес>, в районе <адрес> по бульвару <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, сеть водоотведения, кадастровый №;

- канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому <адрес>, с местоположением: <адрес>, в районе <адрес> по бульвару <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, сеть водоотведения, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева