УИД 12RS0002-01-2023-001004-91

дело № 2- 597/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 10 августа 2023 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Чуйковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении в наследственную массу к имуществу наследодателя объектов недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с требованием к Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении недвижимого имущества в наследственную массу, указав в обоснование, что ФИО2 умер <дата>, истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, сыном. ФИО1 своевременно обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, заведено наследственное дело. ФИО1 принадлежали земельный участок общей площадью <.....> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, г/к «<адрес>», с КН №, на основании Свидетельства № на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <дата> Главой администрации <адрес> и расположенный на нем гараж №. Государственная регистрация права на объекты отсутствует. Обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав на указанный земельный участок, получен отказ, мотивированный тем, что владение наследодателем земельным участком на праве собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей не допускает перехода его по наследству.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Латыпова И.Н. (ордер № от <дата>) исковые требования о включении имущества в состав наследства поддержала, изложив соответствующее содержанию искового заявления. Требование о признании права собственности на указанные выше спорные объекты недвижимого имущества, не поддерживались. При жизни отцу истца ФИО1 ФИО2 в а/к «Волга» был предоставлен земельный участок, государственная регистрация права собственности на него при жизни ФИО2 оформлена не была. На здание гаража имеется технический паспорт, изначально гараж имел №, затем произошло изменение нумерации на №, а также членская книжка об уплате ежегодных членских взносов.

Истец, ответчик, третье лицо нотариус ФИО3, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные в дело письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

По правилам статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата>г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.1).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Установлено, что ФИО2, <дата> года рождения, умер <дата>.

Истец ФИО1 приходится умершему ФИО2 сыном (Свидетельство о рождении <дата> № от <дата> года).

По настоящему делу истцом в материалы дела представлено Свидетельство на право собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ФИО2 постановлением № от <дата> Главы администрации <адрес> для гаража предоставлено <.....> кв.м. земли.

Представлена членская книжка № зачеркнуто) гаражного кооператива «Волга» на имя ФИО2, где указано: член кооператива с <дата> года, с отражением данных об уплате членских взносов.

Представлен технический паспорт на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «Волга». В графе «Регистрация права собственности» указан ФИО2 По данным, содержащимся в техническом паспорте: площадь участка <.....> кв.м., общая площадь здания <.....> кв.м. (основное <.....>), высота <.....> м., год постройки <дата>, число этажей 1, фундамент ленточный, стены кирпичные, перегородки железобетонные, крыша совмещенная, полы цементные, проемы – металлические ворота, освещение – электрическое.

Справкой № от <дата>, выданной Звениговским БТИ подтверждается, что ФИО2 имеет в <адрес> в автокооперативе «Волга» гараж №. Действительная стоимость 4 048,00 рублей.

По заявлению истца о принятии наследства после смерти ФИО2 нотариусом Звениговского нотариального округа ФИО3 <дата>, заведено наследственное дело №.

Письмом от <дата> нотариусом Звениговского нотариального округа ФИО3 истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2 на указанный спорный земельный участок, поскольку владение наследодателем земельным участком на праве собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей не допускает перехода его по наследству.

По сведениям из ЕГРН следует, что <дата> земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, с указанием характеристик: площадь <.....> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания гаража, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: РМЭ, <адрес>, а/к «<адрес>», гараж №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В графе особые отметки указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права – пожизненное наследуемое владение. Правообладатель – ФИО2. Сведения о частях земельного участка отсутствуют.

Из имеющейся в деле выписки из ЕГРН от <дата>, помещение – гараж, с кадастровым номером (КН) №, дата присвоения кадастрового номера <дата>, ранее присвоенный инвентарный №, местоположение: <адрес>, <адрес>, тер. ГСК Волга, д.бн, пом.№, площадь <.....> кв.м., этаж <.....>. Статус записи об объекте недвижимости – объект недвижимости снят с кадастрового учета <дата>.

Совокупностью представленных в дело доказательств суд полагает установленным то обстоятельство, что расположение на указанном земельном участке строения из кирпича - гаража, площадью, не менее пределов границ принадлежащего наследодателю участка, нашло свое подтверждение; объект не состоит на кадастровом учете, возведен наследодателем, и, фактически, по день смерти находился в его владении и пользовании, доказательств обратному не представлено. ФИО2, при жизни, не зарегистрировав за собой право собственности на предоставленный земельный участок и гараж, построенный на этом земельном участке, владел, пользовался этими объектами недвижимости на праве собственности. При таких обстоятельствах, имущество в виде данного земельного участка и гаража по адресу: <адрес>, <адрес>, а/к «<адрес>», гараж №, является наследственным имуществом ФИО2, умершего <дата>.

Доказательства, опровергающие предоставление ФИО2 указанного земельного участка, в суд не представлены. Права ФИО2 на земельный участок в установленном законом порядке кем-либо не оспорены.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в уполномоченных органах отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истца не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан, земельный участок поставлен на кадастровый учет, в силу абз. 2 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указанный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, вышеприведенные объекты недвижимого имущества подлежат включению в состав наследственной массы к имуществу наследодателя ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

включить в наследственную массу к имуществу наследодателя ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>, объекты недвижимого имущества земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес> Эл, <адрес>, а/к «<адрес> гараж №, площадью <.....> кв.метров; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для обслуживания гаража; индивидуальный гараж, расположенный на этом земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий Е.П. Александрова

Дата принятия решения в окончательной форме 17 августа 2023 года.