Решение по делу № 2-4350/2023 от 10.07.2023

Гражданское дело № 2-4350/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Любарской Т.Ю.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

с участием представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании убытков по оплате коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что ФИО4, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ФИО10

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 4 человека: ФИО5, ФИО11 года рождения - с ФИО13 г.; ФИО6, ФИО19 года рождения - с ФИО14 г.; ФИО2, ФИО21 года рождения - с ФИО15 г.; ФИО4, ФИО23 года рождения — с ФИО25 г.

Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма жилого помещения № 4586/Д от 04 марта 2013 г., Министерством обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации (наймодатель) гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель) и членам его семьи ФИО4, ФИО29 года рождения - жена, ФИО6, ФИО34 года рождения - сын, ФИО5, ФИО36 года рождения - дочь.

Изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат, в отдельной квартире, общей площадью 78,1 кв.м., передано наймодателем (Министерством обороны Российской Федерации) нанимателю (гр. ФИО2) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, для проживания в нем (пункт 1 Договора социального найма жилого помещения № 4586/Д от 04.03.2013 г.).

В настоящее время брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ФИО30 года рождения - расторгнут 21.08.2021 г. на основании решения мирового судьи от 05 июля 2021 года, судебного участка № 1 Балашихинского судебного района Московской области.

Истцом ФИО4 за период с сентября по декабрь 2021 года оплачены жилищно-коммунальные платежи в размере 25216,17 руб (сентябрь 2021 г. - 650 руб., сентябрь 2021 г. - 4776,84 руб., сентябрь 2021 г. - 3051,49 руб., октябрь 2021 г. - 1050 руб., октябрь 2021 г. - 8469,76 руб., ноябрь 2021 г. - 1000 руб., ноябрь 2021 г. - 9688,67 руб., декабрь 2021 г. - 1000 руб., декабрь 2021 г. - 9872,79 руб.); за период с января по декабрь 2022 года оплачены жилищно-коммунальные платежи в размере 55496,75 руб. (январь 2022 г. - 1000 руб., январь 2022 г. - 6818,06 руб., февраль 2022 г. - 500 руб., сентябрь 2022 г. - 461,17 руб., сентябрь 2022 г. - 13195 руб. и 14521,22 руб., октябрь 2022 г. - 6244,85 руб., ноябрь 2022 г. - 6244,86 руб., декабрь 2022 г. - 6511,59 руб.).

С учетом правового регулирования спорных правоотношений, оплаченные истцом приходящиеся на ответчика жилищно-коммунальные платежи за период с сентября 2021 г. по декабрь 2022 г. являются убытками истца и, соответственно, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Кроме того, истцом ФИО4 оплачена сумма в размере 800 руб., за метрологическую поверку приборов учёта воды.

На основании изложенного истец просит суд:

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Колдунова, д. 6, кв. 305, - в размере ? доли от ежемесячных начислений.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, <...>, в пользу ФИО4 денежную сумму в размере 40496 руб. 49 коп., в счет компенсации расходов по оплате за жилищно- коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, <...>, в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1714 руб. 89 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, <...>, в пользу ФИО4 расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала представленные в материалы дела возражения. Указала, что представленный истцом расчет по сумма ими не оспаривается. Ими оспаривается период взыскания, поскольку ответчик ФИО2 с сентября по декабрь 2021 с января по февраль 2022 оплачивал коммунальные платежи, оригиналов квитанций у него не имеется поскольку, оригиналы квитанций забрала истец, но что он является плательщиком подтверждается платежными документами, где он указан плательщиком, а также протокол осмотра доказательств из которого следует, что им была выдана доверенность на управление спорной квартирой ФИО7 который он передавал денежные средства и она оплачивала коммунальные расходы за спорный период.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Учетом мнения сторон, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

То есть в ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.02.2015 № 357-О, норма ч. 2 ст. 69 ЖК РФ направлена на установление баланса интересов всех лиц, обладающих правом пользования жилым помещением по договору социального найма, и не регулирует вопросы, связанные с определением порядка пользования соответствующим жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе нести за них обязанность по оплате коммунальных услуг.

Из представленных материалов дела следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 4 человека: ФИО5, ФИО12 года рождения - с ФИО16 г.; ФИО6, ФИО20 года рождения - с ФИО17 г.; ФИО2, ФИО22 года рождения - с ФИО18 г.; ФИО4, ФИО24 года рождения — с ФИО26 г.

Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма жилого помещения № 4586/Д от 04 марта 2013 г., Министерством обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации (наймодатель) гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель) и членам его семьи ФИО4, ФИО31 года рождения - жена, ФИО6, ФИО35 года рождения - сын, ФИО5, ФИО37 года рождения - дочь.

В настоящее время брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ФИО32 года рождения - расторгнут 21.08.2021 г. на основании решения мирового судьи от 05 июля 2021 года, судебного участка № 1 Балашихинского судебного района Московской области.

Соглашения между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В исковом заявлении истец просит определить порядок оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами.

Положениями ст. ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования по существу, учитывая то обстоятельство, что все проживающие в жилом помещении несут равные права и обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что требования сторон основано на законе, истцом, указано, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, и ответчиком данное обстоятельство не оспорено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в части определения доли истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли за ФИО4 по оплате коммунальных платежей за жилое помещение.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли на ФИО4

В материалы дела истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, в судебном заседании истцом представлены оригиналы указанных квитанций за период с сентября по декабрь 2021, с января по декабрь 2022.

Истец ФИО4 указывает, что ей за период с сентября по декабрь 2021 года оплачены жилищно-коммунальные платежи в размере 25216,17 руб. (сентябрь 2021 г. - 650 руб., сентябрь 2021 г. - 4776,84 руб., сентябрь 2021 г. - 3051,49 руб., октябрь 2021 г. - 1050 руб., октябрь 2021 г. - 8469,76 руб., ноябрь 2021 г. - 1000 руб., ноябрь 2021 г. - 9688,67 руб., декабрь 2021 г. - 1000 руб., декабрь 2021 г. - 9872,79 руб.); за период с января по декабрь 2022 года оплачены жилищно-коммунальные платежи в размере 55496,75 руб. (январь 2022 г. - 1000 руб., январь 2022 г. - 6818,06 руб., февраль 2022 г. - 500 руб., сентябрь 2022 г. - 461,17 руб., сентябрь 2022 г. - 13195 руб. и 14521,22 руб., октябрь 2022 г. - 6244,85 руб., ноябрь 2022 г. - 6244,86 руб., декабрь 2022 г. - 6511,59 руб.).

Также представитель истца указала, что в представленном расчете подлежащего взысканию с ответчика доли ФИО5 (дочери) не имеется, поскольку требований о взыскании ее доли истцом не заявляется.

Представитель ответчика ФИО2 указала, что представленный истцом расчет по сумма ими не оспаривается. Ими оспаривается период взыскания, поскольку ответчик ФИО2 с сентября по декабрь 2021 и с января по февраль 2022 оплачивал коммунальные платежи, оригиналов квитанций у него не имеется поскольку, оригиналы квитанций забрала ФИО4, но что он является плательщиком подтверждается платежными документами, где он указан плательщиком, а также протокол осмотра доказательств из которого следует, что им была выдана доверенность на управление спорной квартирой ФИО7 который он передавал денежные средства и она оплачивала коммунальные расходы за спорный период.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательств в их совокупности приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в счет компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября по декабрь 2021, с января по декабрь 2022 в размере 40 496,49 рублей, поскольку из представленных ответчиком доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не усматривается оплаты им указанных расходов за спорный период. Кроме того из протокола осмотра представленного ответчиком также не следует, что им были понесены расходы за спорный период.

Из материалов дела следует, что с целью защиты своих интересов в суде истец воспользовалась услугами юриста в связи с чем понесла расходы в сумме 50 000 рублей.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд, в соответствии с действующим законодательством, не может вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложность процесса,

Взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд учитывает обстоятельства дела, а именно, сложность дела, длительность его разбирательства, объем оказанной представителем помощи, сложившийся в данной местности уровень оплаты услуг представителей по представлению интересов доверителей в гражданском процессе и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ сторона, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска в суд, оплачена государственная пошлина в размере 1714,89 руб., что подтверждается квитанцией об оплате.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца в части взыскания суммы оплаченной госпошлины обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: ФИО27 в следующем размере: ? доля за ФИО4.

Решение является основанием для ООО «УК «ПЕНТА» производить расчет и формирование платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанной квартиры соответственно долям, определенных судом.

Взыскать с ФИО2 ФИО28 в пользу ФИО4 ФИО33 года рождения в счет компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября по декабрь 2021, с января по декабрь 2022 в размере 40 496,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1714,89 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья А.А. Шелобанова

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023

Судья А.А. Шелобанова