Решение по делу № 2-1620/2024 от 29.01.2025

дело № 2-50/2025

УИД 03RS0048-01-2024-001924-81

РЕШЕНИЕ заочное

Именем Российской Федерации

село Архангельское 29 января 2025 г.

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р.,

при секретаре Рамазановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО2 ФИО5 о расторжении договора аренды лесного участка, об обязании передать лесной участок в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства,

установил:

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с указанным иском. Требование мотивировано тем, что между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и главой крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендатору предоставляется лесной участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> квартал №, выдел №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, для ведения сельского хозяйства.

Согласно п. 10 договора аренды лесного участка № арендатор имеет право приступить к пользованию участком после государственной регистрации договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду и представления Арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Проект освоения лесов, утвержденный приказом Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан прекратил свое действие ввиду утверждения изменений в лесохозяйственный регламент приказом №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требованием исполнить обязательство по разработке Проекта освоения лесов и своевременно представить для получения положительного заключения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, указанное требование оставлено без удовлетворения.

Истец, с учетом уточнений, просит расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Государственным учреждением Архангельское лесничество Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице лесничего ФИО7 и главой крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 ФИО8.

Обязать ФИО2 передать лесной участок, расположенный по адресу: <адрес> №, выдел № Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу. Возложить на ФИО2 обязанность по демонтажу некапитальных строений: бытовки, недостроенной беседки, ульев, землянки, расположенных на лесном участке по адресу: <адрес> №, выдел №.

Представитель истца Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии с пунктом 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации, невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Указанные положения применительно к случаям невыполнения лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части охраны и защиты лесов, а также воспроизводства лесов содержатся в пункте 3 статьи 51 Лесного кодекса Российской Федерации и пункте 4 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Основанием для расторжения договора по требованию одной из сторон в судебном порядке является существенное нарушение договора другой стороной либо иные основания, прямо предусмотренные законом или договором.

При регулировании правоотношений сторон по договору аренды лесного участка приоритетными являются положения Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым установлена обязательность лесных регламентов и проектов освоения лесов.

Выполнение утвержденного в особой процедуре проекта освоения лесов является обязательным для арендатора при осуществлении деятельности.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Судом установлено, что в соответствии с договором между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчиком не разработан проект освоения лесов и не представлен.

В связи с нарушением условий договора истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено претензионное письмо с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить Проект освоения лесов, разработанный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Претензионное письмо ответчиком ФИО2 не получено, возвращено с отметкой «истек срок хранения».

По результатам осмотра спорного лесного участка истцом установлено, что на нем имеются строения: бытовка, недостроенная беседка, ульи, землянка, которые истец просит демонтировать.

При таких обстоятельствах, основываясь на вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, не разработан проект освоения лесов, разработанный в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, с передачей лесного участка в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства и демонтажем имеющихся строений: бытовки, недостроенной беседки, ульев, землянки.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО2 ФИО9 о расторжении договора аренды лесного участка, об обязании передать лесной участок в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Государственным учреждением Архангельское лесничество Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице лесничего ФИО1 и главой крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 ФИО10.

Обязать ФИО2 ФИО11 передать лесной участок, расположенный по адресу: <адрес> №, выдел № Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО2 ФИО12 демонтировать строения: бытовку, недостроенную беседку, ульи, землянку, расположенных по адресу: <адрес>, квартал №, выдел № в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.