УИД 74RS0004-01-2022-008784-08 копия
Дело № 2-533/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 26 января 2023 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,
при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,
с участием прокурора: Гильнич Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «В», <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> «В», <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована ее дочь – ФИО2 (ответчик) и внучка ФИО3. В 2016 году ФИО2 ушла из дома, оставив дочь (внучку истца) с отцом – ФИО4, с того момента ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представлено.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором выразила несогласие с предъявляемыми исковыми требованиями на основании снятия с регистрационного учета в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Гильнич Е.Ю., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду того, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, тем самым утратил право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При разрешении спора судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «В», <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 23).
Согласно справке ООО УК <адрес>-7 № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> «В», <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Вместе с тем, согласно отметке в паспорте на имя ФИО2, последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> «Б», <адрес>, комната 1/а (л.д.43-45).
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника квартиры.
Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО1 обладает в отношении спорного жилья всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности.
Поскольку в настоящее время ответчик добровольно снялась с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт РФ, серия 7516 №) к ФИО2 (паспорт РФ, серия 7518 №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение составлено 02 февраля 2023 года.