РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-107/2023
УИД 43RS0025-01-2023-000073-17
г. Нолинск 14 апреля 2023 г.
Нолинский районный суд Кировской области в составе
судьи Бердникова Н.С.,
при секретаре Машковцевой Л.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование требований указано, что в соответствии со ст.ст. 12, 178-188 ЖК РФ некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее - Фонд) является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Фонд создан распоряжением Правительства Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ <№> в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и Закона Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ <№>-ЗО «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Ответчики ФИО1 и ФИО2, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 86,40 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Кировской области». Фонд капитального ремонта указанного МКД формируется на счете Фонда на основании постановления администрации муниципального образования Аркульского городского поселения Нолинского района от ДД.ММ.ГГГГ <№>, принятого в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ. Фонд представляет платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт. Ответчики, являясь собственниками указанного выше жилого помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивают, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету <№>, задолженность по взносам на капитальный ремонт, с учетом п.5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <№>, п.1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <№>, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <№> «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан. С учетом положений, предусмотренных п.3 ст.9.1, абз. 10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68262,46 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 54889,92 руб. и пени – 13372,54 руб. Судебный приказ <№> от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный мировым судьей судебного участка <№> Нолинского судебного района о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт отменен.
В последующем истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в связи с доводами ответчиков о пропуске срока исковой давности уменьшил исковые требования, с учетом срока исковой давности просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2019 по сентябрь 2022 в размере 22654,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 879,63 руб. и произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1368,24 руб.
В судебное заседание представитель истца НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Фонда.
В судебном заседании ответчик ФИО1 согласен с уменьшенными исковыми требованиями. Пояснил, что в настоящее время в доме никто не проживает, так как не позволяет техническое состояние указанного дома.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица администрации муниципального образования Аркульского городского поселения Нолинского района Кировской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Фондом, в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.5 Закона Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ <№>-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса РФ в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области»).
Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены статьей 13 ЖК РФ, согласно пунктам 8.2 и 8.3 которой к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт; определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нашли отражение в разделе IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <№>, от ДД.ММ.ГГГГ <№>, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <№> «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан. С учетом положений, предусмотренных п.3 ст.9.1, абз. 10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 имеют в общей совместной собственности жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, площадью 86,40 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32).
Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области, утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ <№>. Фонд капитального ремонта указанного дома формируется на счете Фонда на основании постановления администрации муниципального образования Аркульского городского поселения Нолинского района от ДД.ММ.ГГГГ <№> «Об определении способа формирования капитального ремонта» (л.д.17-18).
Положениями части 2 статьи 154, части 8.1 статьи 156, статьей 158 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме; установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно представленных истцом документов установлено, что у ответчиков, с учетом заявленной исковой давности, за период с декабря 2019 по сентябрь 2022 образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 22654 руб. 36 коп., из них: 21513 руб. 60 коп. - задолженность по взносам, 1140 руб. 76 коп. – пени.
Ответчики в 2016 году обращались к главе администрации МО Аркульского городского поселения по вопросу признания указанного многоквартирного жилого дома аварийным, не пригодным для проживания либо переноса срока капитального ремонта.
В силу части 2 статьи 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.
Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
В соответствии с представленным истцом расчетом к уточнениям исковых требований с учетом доводов ответчиками о пропуске срока исковой давности задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2019 по сентябрь 2022 в размере 22654 руб. 36 коп., из них: 21513,60 руб. - задолженность по взносам, 1140,76 руб. – пени.
Проверив указанный расчет, суд признает его верным. Указанный расчет ответчиками не оспорен, иного расчета не представлено.
При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования за период с декабря 2019 по сентябрь 2022 НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» заявлены в пределах срока исковой давности. При выявлении образовавшейся задолженности потребители были уведомлены об обязанности погашения данной задолженности. До настоящего времени сумма долга ответчиками не погашена. Сведений о том, что спорный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу сторонами не представлено, материалы дела не содержат.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» просит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.
В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии со п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.
Рассмотрев представленные материалы, суд установил, что при подаче первоначального иска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате на капитальный ремонт истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2247 руб. 87 коп.
НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» первоначально обратилась с требованием о взыскании с ответчиков задолженности в размере 68262 руб. 46 коп., в последующем истец представил уточнение иска – просил взыскать с ответчиков 22654 руб. 36 коп., сумма подлежащей уплате госпошлины составила 879 руб. 63 коп.
Таким образом, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» излишне уплатило государственную пошлину в размере 1368 руб. 24 коп., которая подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <№>), ФИО2 (ИНН <№>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <№>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2019 г. по сентябрь 2022 г. в размере 22654 (двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят четыре) руб. 36 коп., из них: 21513,60 руб. - задолженность по взносам, 1140,76 руб. – пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 879 руб. 63 коп.
Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1368 руб. 24 коп. по платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ <№>, от ДД.ММ.ГГГГ <№>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области.
Решение в окончательной форме принято 20 апреля 2023 года.
Судья Н.С. Бердников